В целях формирования программы жилищного строительства 2002 года и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18 августа 2000 года N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19 сентября 2000 года N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18 августа 2000 г. N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2001-2002 гг. проектирование и новое строительство жилого дома на сносе существующих аварийных жилых домов по адресу: ул.Самотечная, вл.5/14, стр.1, 2 общей площадью 6000 кв.метров, в том числе общей жилой площадью 6000 кв.метров.
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол N 18-05/1-76 от 12 июля 2001 года), инвестором по сносу аварийных жилых домов, проектированию и новому строительству объекта (п.1) определено ООО "Мастерок" со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование сноса аварийных жилых домов, проектирование и новое строительство объекта (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. По окончании строительства распределение площади объекта (п.1) между городом и инвестором устанавливается в следующем соотношении:
2.2.1. Общая жилая площадь:
- 49% - в собственность города Москвы в лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для решения общегородских задач;
- 51% - в собственность инвестора ООО "Мастерок".
2.2.2. Объемы гаражного строительства и распределение машиномест между инвестором и городом определяются дополнительным соглашением к инвестиционному контракту, заключаемому по итогам конкурса, после разработки проектно-сметной документации.
2.2.3. В случае, если разработанная и утвержденная в установленном порядке проектно-сметная документация будет предусматривать строительство нежилых помещений, распределение этой площади между городом и инвестором будет определяться дополнительным соглашением к инвестиционному контракту, в следующем соотношении:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора - ООО "Мастерок".
2.3. Отселение жителей (6 человек) с предоставлением благоустроенных жилых помещений по согласованию с ними, снос 5 временных металлических гаражей (типа "Ракушка") осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.4. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 января 1998 года N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.Москвы" с инвестора взимаются средства долевого участия в сумме, эквивалентной 100 долларам США по курсу ММВБ на день оплаты за один квадратный метр общей площади, подлежащей новому строительству, на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций, обеспечивающих присоединение к ним объекта в пределах квартала.
Средства долевого участия не взимаются с площадей, подлежащих передаче в собственность города, согласно условиям инвестиционного контракта.
Оплата долевого участия производится до оформления разрешения на производство работ Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора г.Москвы, исходя из площади объекта в соответствии с утвержденным рабочим проектом, на основании инвестиционного контракта.
3. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы обеспечить до 1 ноября 2001 года вывод арендатора - ГУП "Московская социальная гарантия".
4. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором - ООО "Мастерок" о реализации инвестиционного проекта по сносу аварийных жилых домов, проектированию и новому строительству жилого дома (п.1).
5. Принять к сведению обязательства инвестора - ООО "Мастерок" разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство жилого дома (п.1).
6. Префекту Центрального административного округа:
6.1. Совместно с инвестором - ООО "Мастерок" произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы;
6.2. Утратил силу.
7. Московскому земельному комитету заключить с инвестором - ООО "Мастерок" договор краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства на земельный участок по адресу: ул.Самотечная, вл.5/14, стр. 1, 2.
8. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложению инвестора - ООО "Мастерок" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы 2001-2002 гг. проектирование и строительство жилого дома (п.1) за счет средств инвестора в полном объеме.
9. Проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п.1), осуществить в 2002 году за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору - Управлению экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
10. Принять к сведению обязательства участников строительства, что оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном порядке.
11. После оформления имущественных прав на законченный реконструкцией объект (п.1) участникам реализации инвестиционного проекта оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке земельно-правовые отношения.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О.
Установить срок выполнения настоящего постановления 31 июля 2011 г.
| И.о. Мэра Москвы | В.П.Шанцев |