Постановление Правительства Москвы от 9 января 2001 г. N 3-ПП "О строительстве жилого дома по программе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда по адресу: ул. Запорожская, вл. 6 (Западный административный округ)"
В целях дальнейшей реализации программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Западного административного округа Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Западного административного округа о строительстве жилого дома по программе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда с первым жилым этажом общей жилой площадью 7000 кв.м по адресу: ул. Запорожская, вл. 6.
2. Принять предложение префекта Западного административного округа о привлечении, в порядке исключения, без конкурса в качестве инвестора и генерального подрядчика по строительству жилого дома (п. 1) общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания "Этажи" (ООО "Инвестиционно-строительная компания "Этажи"), в качестве соинвестора - ОАО "Кунцевский комбинат железобетонных изделий N 9" (ОАО ККЖБИ N 9).
3. Принять к сведению, что ООО "Инвестиционно-строительная компания "Этажи" совместно с ОАО "Кунцевский комбинат железобетонных изделий N 9" осуществляет финансирование проектирования и строительства дома (п. 1) в следующих соотношениях:
- 90% - ООО "Инвестиционно-строительная компания "Этажи" за счет собственных и привлеченных средств;
- 10% - ОАО "Кунцевский комбинат железобетонных изделий N 9" за счет собственных и привлеченных средств.
4. Возложить функции заказчика по строительству жилого дома (п. 1) на ООО "Инвестиционно-строительная компания "Этажи".
5. После окончания строительства распределение общей жилой площади произвести следующим образом:
- 30% - городу в лице префектуры Западного административного округа для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
- 63% - в собственность инвестора ООО "Инвестиционно-строительная компания "Этажи";
- 7% - в собственность ОАО "Кунцевский комбинат железобетонных изделий N 9".
6. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. в течение месяца после выхода настоящего постановления заключить от имени Правительства Москвы с ООО "Инвестиционно-строительная компания "Этажи", ОАО "Кунцевский комбинат железобетонных изделий N 9" инвестиционный контракт на строительство жилого дома (п. 1).
7. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в сроки, не превышающие трех месяцев со дня утверждения акта государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством жилых домов, оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.
8. Принять к сведению, что инвестор ООО "Инвестиционно-строительная компания "Этажи" в пределах доли префектуры на жилую площадь (п. 5) предоставляет набор и размер квартир, необходимых для переселения жителей в количестве 42 семей, состоящих из 84 человек, из ветхого жилого дома 6 по ул. Гришина.
9. Принять к сведению, что ООО "Инвестиционно-строительная компания "Этажи":
9.1. Обеспечит строительство жилого дома (п. 1) в 2002 г.
9.2. Обеспечит разработку в договорные сроки с Москомархитектурой исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на застройку участка (п. 1).
9.3. Получит заключение о техническом состоянии существующего жилищного фонда по ул. Запорожской, вл. 2, 4, 8, как ветхого.
9.4. Обеспечит разработку в договорные сроки с Москомархитектурой градостроительного обоснования по размещению дополнительного жилищного фонда на сносе существующих двух 4-этажных домов (вл. 4 и 8) и пятиэтажного дома (вл. 2) по ул. Запорожской с учетом адреса (п. 1).
9.5. Оформит в Москомземе в установленном порядке право пользования земельным участком на период проектирования и строительства жилого дома (п. 1) на основании разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.
9.6. Зарегистрирует инвестиционный контракт в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на основании материалов, представленных ООО "Инвестиционно-строительная компания "Этажи" и ОАО ККЖБИ N 9, определить объем средств, передаваемых на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
11. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".
12. Участникам строительства после оформления акта о результатах инвестиционного проекта (п. 7) и предоставления необходимых документов в течение месяца оформить имущественные права в установленном порядке в соответствии с п. 5 настоящего постановления.
13. Участникам строительства после оформления имущественных прав на возведенный объект оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на участок эксплуатации объекта (п. 1).
14. Отменен.
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.
| И.о. Премьера Правительства Москвы | В.П. Шанцев |