площадь объекта (суммарная документацией
поэтажная площадь объекта в
габаритах наружных стен) (кв.
м):
2.4. Этажность (количество 2-18+ 2 подземных
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта 70
(м):
2.6. Площадь благоустройства 0,06
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного в соответствии с МГСН 1.01-99
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 19.10.2005 N 05-401.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 12.10.2005 N 21/2/1362:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном Управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 22.09.2005 N 4/10/967-1:
разработать технические условия, отражающие специфику противопожарной защиты здания из-за превышения его нормативной этажности и согласовать их с УГПН г. Москвы, к разработке привлечь специализированную организацию, имеющую соответствующую лицензию;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступа пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01.-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3-х пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключением от 16.09.2005 N 10-16/7846:
проект выполненный в полном объеме подлежит рассмотрению в ТУ Роспотребнадзора по г. Москве в установленном порядке до начала производства строительных работ. В составе проекта:
представить результаты лабораторного исследования почвы на участке строительства;
обеспечить оснащение проектируемого объекта централизованными системами водоснабжения и канализования;
обеспечить нормативный разрыв до водовода питьевого назначения в соответствии с требованиями действующих санитарных норм;
подтвердить расчетами ожидаемых уровней шума и вибрации от линии метрополитена (с учетом существующих транспортных потоков, в том числе трамвайных путей) достаточность разрыва.
Окончательные габариты и этажность проектируемого объекта определить в проекте исходя из условий освещенности и инсоляции помещений проектируемой и существующей застройки, при необходимости подтвердить светотехническими расчетами.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не имеется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 31.08.2005 N 06-14-8373/5:
проектную документацию разрабатывать без увеличения технико-экономических показателей;
оформить корректировку границ объектов природного комплекса (существующего и проектируемого) в установленном порядке, в составе проектных материалов представить разбивочный чертеж-акт линий регулирования градостроительной деятельности на сохраняемый участок площадью не менее 0,278 га, на проектируемый - не менее 0,341 га;
установить с соответствующим обоснованием категорию и режим регулирования градостроительной деятельности участка предлагаемого для включения в природный комплекс (МГСН 1.01-99)
предусмотреть 100% обеспеченность объекта местами организованного хранения автотранспорта в границах разработки проекта, без изъятия дополнительных площадей (рассмотреть вариант увеличения емкости подземного гаража), организацию открытых автостоянок предусмотреть с применением газонной решетки;
уточнить размещение проездов и автостоянок с целью максимального сохранения (в случае невозможности предусмотреть пересадку) деревьев, в том числе и на прилегающей территории, зеленые насаждения произрастающие на сохраняемой территории природного комплекса подлежат обязательному сохранению;
предусмотреть трассировку внеплощадочных сетей вне границ природного комплекса;
предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка без изъятия прилегающей территории, ограждение прилегающей территории природного комплекса на период ведения строительных работ;
разработать проект благоустройства и озеленения участка в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство", постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 N 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве" на территорию в границах участка и прилегающую территорию природного комплекса (площадью не менее 0,278 га) и участок, предлагаемый к включению в состав природного комплекса площадью 0,341 га;
предусмотреть высадку возрастных деревьев ценных пород и декоративных кустарников, разбивку газонного покрытия с организацией цветников, установку декоративных ограждений, в том числе по периметру сохраняемой территории природного комплекса.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 12.08.2005 N 06-14-8346/5:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 N 17 "О защите зеленых насаждений" и средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.