3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма N 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений и сооружений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых з# сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 N 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В соответствии с заключением Московского Метрополитена от 12.07.2005 N 1-7/601 необходимо выполнение следующих организационно-технических условий:
вынос и перекладка коммуникаций метрополитена, попадающих в зону застройки (теплотрасса, водопроводный ввод, наружные сети канализации и приточный киоск местной вентиляции с воздуховодами 2d х 1020 мм;
выполнить проект по отдельным техническим условиям на каждую коммуникацию, все стадии проектирования согласовать с ГУП "Московский Метрополитен" и причастными городскими организациями в установленном порядке;
перекладку коммуникаций осуществить до начала основного строительства с обеспечением их бесперебойной работы, затраты на переустройство отнести на удорожание строительства;
до начала проектирования выполнить обследование сооружений метрополитена, попадающих в зону влияния строительства и установить мониторинг за их состоянием на время строительства (НИЦ ТМ "ЦНИИС" т. 180-41-93);
проект, включая ПОС и ППР, согласовать с ГУП "Московский метрополитен" установленным порядком;
до начала производства работ издать совместный приказ по строительной организации и метрополитену.
3.2.5. До представления проекта в Москомархитектуру оформить в ГУП НИиПИ Генплана Москвы разбивочный чертеж-акт линии градостроительного регулирования застройки.
3.2.6. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.2.7. Разработать технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты здания из-за превышения его нормативной высоты, и согласовать их с Управлением государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Юго-Западного административного округа, Префектурой Юго-Западного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 N 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения Акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. После окончания строительства направить в Управление по использованию воздушного пространства и управлению воздушным движением Министерства обороны Российской Федерации исполнительную документацию с указанием абсолютной отметки верха сооружения.
4. Требования по использованию зданий и сооружений, существующих на участке территории
Обеспечить сохранность или перекладку существующих подземных городских инженерных коммуникаций и коммуникаций метрополитена с обеспечением их бесперебойной работы.
5. Условия и ограничения использования земельного участка (по документам, определяющим имущественные и земельные отношения)
В соответствии с заключением Юго-Западного территориального агентства Департамента имущества города Москвы от 30.09.2005 N 05/07-4190 и Объединения территориального регулирования землепользования Департамента земельных ресурсов города Москвы от 19.10.2005 N 33-2Тб-6077/5-(0)-1.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия Решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложение:
1. Эскиз N 1 М 1:2000;
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 19.10.2005 N 02-06-1781-05/301-05.
Примечание: Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 21.10.2005 N А-0984/02 считать утратившим силу.
| Председатель Москомархитектуры | А.В. Кузьмин |