NN пп | Условия и работы, при которых применяется коэффициент | Корректирующий коэффициент K_i |
1 | 2 | 3 |
1. | Выполнение обмерных и конструкторских работ в полном или неполном объеме (<100%).К_ср - коэффициент, учитывающий полноту выполнения работы или комплекса работ. | К_ср определяется расчетом по т. 4.1 - для обмерных работ, по т. 4.4. - для конструкторских работ |
2. | Здания с закрытым режимом, строения и участки, прилегающие к ним, где по обстановке или установленному режиму неизбежны перерывы в работе, связанные с потерями рабочего времени, или обследование на которых возможно лишь в нерабочее время, включая ночное время. К ним, прежде всего, относятся эксплуатируемые квартиры в жилых домах, эксплуатируемые общественные и промышленные здания и сооружения, для которых установлен твердый график работы, в процессе которой невозможно проведение обследования по требованиям техники безопасности, либо по причинам, существенно мешающим проведению инструментальных измерений (распространяется на все виды работ сборника, кроме работ, указанных в табл. 4.8 п.п. 1, 2, 3, 7). | 1,25 |
3. | Обследование проводится в неблагоприятных условиях:а) в помещениях или на территориях с вредным для здоровья производством (если работникам организаций установлены льготные условия труда); | 1,20 |
| б) в помещениях с температурой воздуха более 30° | 1,10 | |
| в) обследуемые конструкции расположены на высоте 2-х и более метров и для доступа к ним необходимы лестницы, подмости, леса и т.п. приспособления; | 1,15 | |
| г) неблагоприятный период года. | ||
| Продолжительность неблагоприятного периода для Москвы и Московской области 6,5 месяцев (20/X-05/V). | 1,3 | |
| д) работы проводятся внутри эксплуатируемых зданий или в помещениях, площади которых заняты оборудованием свыше 50%; | 1,10 | |
4. | Обследуемые здания являются памятниками архитектуры, истории или культуры | 1,20 |
6. | Здания имеют малый строительный объем, при общем объеме здания | |
| а) до 1000 м3 (включительно) | 2,5 | |
| б) до 2000 м3 (включительно) | 2,2 | |
| в) до 3000 м3 (включительно) | 1,8 | |
| г) до 4000 м3 (включительно) | 1,4 | |
| д) до 5000 м3 (включительно) | 1,2 | |
| е) 6000 м3 и более | 1,0 | |
7. | При высоте здания выше 30 м (к табл. 4,3; 4,6) | |
| а) до 40 м | 1,15 | |
| б) до 50 м | 1,25 | |
| в) выше 50 м | 1,3 | |
8. | Объекты, обследуемые после пожара, наводнения или др. стихийных бедствий | 1,30 |
9. | Обмерно-обследовательские работы производятся с использованием только чертежей проекта | 0,75 |
10. | Обмерно-обследовательские работы выполнены без обмеров планов расположения видимых плит, балок и прогонов, т.е. произведена только сверка с натурой плана этажа с нанесением на план видимых дефектов и мест вскрытий | 0,75 |
Примечания:
1. При применении к ценам нескольких установленных коэффициентов на различные факторы, влияющие на производство работ, коэффициент рассчитывается путем перемножения коэффициентов, произведение которых не должно превышать величины 4.5 без учёта коэффициента за выполнение работ в неблагоприятный период года (пункт 3г табл. 1.2),
2. Применение повышающих коэффициентов на малый строительный объём обусловлено увеличением трудозатрат на обследование большего количества конструкций (перекрытий, балок, ферм и стропил сложной конструкции) на меньшей площади преимущественно в небольших зданиях старой застройки и, соответственно, более сложными расчётами. Коэффициенты п. 6 табл. 1,2 применяются при минимальной площади обследуемого помещения более 100 
.
. 3. Повышающие коэффициенты на высоту здания (п. 7 табл. 1.2) применяются в случае невозможности доступа к местам обследования из-за высоты здания при работе снаружи, отсутствием лифта в рабочем состоянии при работе внутри, отсутствием лестничных маршей.
1.15. При экспертно-технических обследованиях стоимость определяется по 1-й категории сложности работ.
1.16. Стоимость экспертизы технических заключений по результатам обследования строительных конструкций существующих зданий и сооружений, выполненных другими организациями, определяется в объеме до 7.5% сметной стоимости обследования, в зависимости от состава работ, в пределах стоимости работ по обследованиям.
1.17. Объем работ в каждом конкретном случае определяется в соответствии с:
- "Правилами обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений. СП-13-102-2003. - М.: 2003";
- "Положением по техническому обследованию жилых зданий. ВСН 57-88 р. - М.: 2003".
1.18. По зданиям, состоящим из отдельных объемов с разными высотами, стоимость работ определяется по каждому объему. При определении отдельных объемов здания, отличающихся по высоте, стена, разграничивающая части здания, относится к той части, которой она соответствует по высоте.
1.19. Строительные объемы, площади и этажность надземной и подземной частей жилых, общественных и промышленных зданий определяются в соответствии со СНиП 31-01, СП 31-107-2004 "Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий"; СНИП 31-05-2003 "Общественные здания административного назначения"; СНиП 31-03-2001 "Производственные здания".
1.20. Открытые эстакады рассматриваются как одноэтажные здания с высотой, равной высоте надземной часта колонн.
1.21. Стоимость обследования фундаментов, стен и других конструкций здания для определения условий примыкания к ним проектируемых пристроек определяется по данному сборнику, исходя из условного строительного объема, определенного для той части здания, для которой возможны дополнительные осадки от возведения пристроек.
1.22. За узел вскрытых и обследованных строительных конструкций условно принято:
- поперечное сечение деревянной, стальной или железобетонной балки или прогона с примыкающими элементами заполнения (лаги, накат, сводики, пол, подшивка, штукатурка, смазка, засыпка и т.п.);
- сечение по элементам безбалочного перекрытия сводчатого или плоского, а также сечения по вскрытию перекрытия вне места расположения балки или прогона;
- поперечное сечение железобетонной плиты с указанием арматуры, то же поперечное сечение железобетонных или стальных элементов и других конструкций.
1.23. При обследовании части здания или отдельного его помещения учитываются объем и высота обследуемой части здания или его помещения.
2. Классификация и номенклатура работ по обследованию и мониторингу технического состояния зданий, сооружений и инженерного оборудования
2.1. В настоящем документе обследования и мониторинг представлены:
- обмерно-обследовательскими работами;
- инженерно-конструкторскими работами;
- работами по обследованию строительных конструкций неразрушающими методами;
- лабораторными испытаниями строительных материалов, отобранных из конструкций;
- обследованием инженерного оборудования;
- мониторингом технического состояния зданий и сооружений.
2.2. Каждый вид обследований подразделяется на подвиды и отдельные операции, определяемые специфическими особенностями выполнения работ, в частности:
- обследование частей зданий (фундаменты, перекрытая, другие несущие конструкции, фасады);
- обследование узлов и деталей конструкций зданий и сооружений;
- определение прочности материалов в готовых строительных конструкциях;
- определение прочности материалов строительных конструкций путем лабораторного испытания образцов;
- определение деформаций зданий (сооружений) и отдельных конструкций, и др.
2.3. Объем работ по обследованиям находится в непосредственной зависимости от:
- сложности объемно-лланировочных и конструктивных решений зданий (сооружений);
- состава работ;
- условий выполнения обследований;
- технической оснащенности и пр.
Все факторы, осложняющие выполнение обследований, разбиты по категориям сложности и учитываются соответствующими коэффициентами.
2.4. По месту проведения обследования подразделяются на:
- "полевые", осуществляемые непосредственно на обследованном объекте;
- "камеральные", испытания и исследования в лабораторных условиях.
2.5. Обследование технического состояния конструкций зданий и сооружений подразделяется на:
2.5.1. Обследование технического состояния основных конструкций зданий (см. п. 2.2).
2.5.2. Обследование технического состояния инженерного оборудования, в том числе:
- систем горячего водоснабжения;
- систем отопления;
- систем холодного водоснабжения;
- систем канализации;
- систем вентиляции;