В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Петербургская Недвижимость" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого комплекса со встроенными помещениями и подземным паркингом на закрепленном земельном участке площадью 10084 кв.м, кадастровый номер 78:7621:8, расположенном по адресу: Московский район, пр.Юрия Гагарина, д.7 (далее - объект), согласно приложению.
2. Комитету по управлению городским имуществом:
2.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры аренды и принять меры по освобождению земельного участка.
2.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пункта 2.1 постановления договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
2.3. Предусмотреть в Договоре:
2.3.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
2.3.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
2.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.2 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
3. Администрации Московского района Санкт-Петербурга в течение трех месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств в соответствии с пунктом 1 приложения к постановлению произвести расселение проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: Московский район, пр.Юрия Гагарина, д.7.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта.
5. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И.Матвиенко |
Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 27 сентября 2005 г. N 1447
Инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого комплекса со встроенными помещениями и подземным паркингом по адресу: Московский район, пр.Юрия Гагарина, д.7
1. Передача обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Петербургская Недвижимость" (далее - Инвестор) в собственность Санкт-Петербурга в течение девяти месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях квартир не менее 2916 кв.м общей площади (с уточнением по факту) в другом жилом доме нового строительства, а также в доме после реконструкции или капитального ремонта по адресам и квартирографии, согласованным с Жилищным комитетом и администрацией Московского района Санкт-Петербурга, для расселения граждан, проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: Московский район, пр.Юрия Гагарина, д.7, в установленном порядке.
2. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта, в том числе с собственниками квартир и комнат, расположенных в жилом доме по адресу: Московский район, пр.Юрия Гагарина, д.7, и владельцами гаражей.
3. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 11 месяцев со дня
объекта вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
окончание строительства - в сентябре 2010 года.
4. Инвестору за счет собственных средств:
4.1. Осуществить комплексное благоустройство с озеленением прилегающей территории в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Московского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
4.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций здания пансионата, расположенного по адресу: Московский район, пр.Юрия Гагарина, д.9.