В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.1997 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 11.12.2001 N 329, приложение) о проектировании и реконструкции обществом с ограниченной ответственностью "МИКА" (далее - Инвестор) здания общежития, расположенного по адресу: Петроградский административный район, Малый пр., д.2/5, литера А (далее - объект инвестирования), под общественно-административный центр за счет собственных и привлеченных средств.
2. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 386 кв.м, расположенный по адресу: Петроградский административный район, Малый пр., д.2/5, литера А, после реализации пункта 3.1 распоряжения.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть договор аренды от 16.05.2000 N 15-А000336.
3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пункта 3.1 распоряжения инвестиционный договор (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков реконструкции объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта инвестирования.
4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
4-1 Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на реконструкцию объекта инвестирования.
5. Комитету по жилищной политике совместно с территориальным управлением Петроградского административного района Санкт-Петербурга осуществить расселение граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих в общежитии по адресу: Петроградский административный район, Малый пр., д.2/5, литера А, в течение 6 месяцев со дня исполнения Инвестором обязанностей в соответствии с пунктом 1.2 приложения к распоряжению.
6. Внести изменение в распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 20.09.1999 N 948-р "Об Адресном плане мероприятий по переводу общежитий квартирного типа, расположенных в отдельно стоящих зданиях, в категорию жилых домов, предназначенных для постоянного проживания, в 1999-2000 гг.", исключив из приложения к распоряжению общежитие, расположенное по адресу: Петроградский административный район, Малый пр., д.2/5.
7. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.А.Яковлев |
Приложение
к распоряжению Администрации
Санкт-Петербурга
от 4 апреля 2002 г. N 504-ра
Решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 11.12.2001 N 329)
1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "МИКА" (далее - Инвестор) проектирование и реконструкцию здания общежития, расположенного по адресу: Петроградский административный район, Малый пр., д.2/5, литера А (далее - объект инвестирования), под общественно-административный центр за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Рыночная оценка объекта недвижимости составляет 186 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте.
Перечисление денежных средств на развитие городской инфраструктуры осуществляется в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. В порядке изменения вида имущества, передаваемого в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с пунктом 1.1 настоящего решения, взамен денежных средств в сумме, составляющей 186 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, передача Инвестором в течение 16 месяцев со дня заключения инвестиционного договора в собственность Санкт-Петербурга квартир общей площадью не менее 624 кв.м (с уточнением по факту) по согласованным с Комитетом по жилищной политике адресам и квартирографии для расселения граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих в общежитиях города, подлежащих реконструкции, в том числе в течение 3 месяцев передача квартир общей площадью не менее 287 кв.м для расселения граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (6 семей - 12 человек), проживающих в общежитии по адресу: Петроградский административный район, Малый пр., д.2/5, литера А.
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования вступления распоряжения в силу;
начало реконструкции - в течение 6 месяцев со дня
объекта инвестирования вступления распоряжения в силу;
1.4. Установление срока аренды земельного участка на период реконструкции объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий инвестиционного договора.
2. После окончания реконструкции объекта инвестирования для оформления прав Инвестора на объект необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий инвестиционного договора.