Приказ от 29 декабря 2012 года № 565, № 667 «Об утверждении методических рекомендаций по разработке схем теплоснабжения» стр. 7

приложение 2 "Зоны строительства и тепловые нагрузки, не обеспеченные источниками тепловой энергии";
приложение 3 "Результаты расчетов гидравлических режимов существующих тепловых сетей с перспективной тепловой нагрузкой".
82. Для описания предложений по строительству, реконструкции и техническому перевооружению источников тепловой энергии схемы теплоснабжения и предложений по строительству и реконструкции тепловых сетей" рекомендуется выполнить разработку мастер-плана схемы теплоснабжения. Мастер-план схемы теплоснабжения предназначен для описания, обоснования отбора и представления заказчику схемы теплоснабжения нескольких вариантов ее реализации, из которых будет выбран рекомендуемый вариант. Выбор рекомендуемого варианта выполняется на основе анализа тарифных (ценовых) последствий и анализа достижения ключевых показателей развития теплоснабжения.
83. Мастер-план схемы теплоснабжения рекомендуется разрабатывать на основании:
решений по строительству генерирующих мощностей с комбинированной выработкой тепловой и электрической энергии, утвержденных в региональных схемах и программах перспективного развития электроэнергетики, разработанных в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 октября 2009 г. N 823 "О схемах и программах перспективного развития электроэнергетики";
решений о теплофикационных турбоагрегатах, не прошедших конкурентный отбор мощности в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. N 437 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам функционирования оптового рынка электрической энергии и мощности";
решений по строительству объектов с комбинированной выработкой тепловой и электрической энергии, утвержденных в соответствии с договорами поставки мощности;
решений по строительству объектов генерации тепловой энергии, утвержденных в программах газификации поселений, городских округов.
По результатам разработки мастер-плана схемы теплоснабжения рекомендуется формировать 2 - 3 варианта размещения объектов генерации с комбинированной выработкой тепловой и электрической энергии и объектов генерации тепловой энергии на территории поселения, городского округа. В каждом из включенных в мастер-план схемы теплоснабжения вариантов размещения объектов генерации рекомендуется формировать предлагаемый профиль теплоэнергетического оборудования.
84. Мастер-план схемы теплоснабжения помещается в книгу 5 обосновывающих материалов к схеме теплоснабжения.

VI. Предложения по строительству, реконструкции и техническому перевооружению источников тепловой энергии

85. Описание предложений по строительству, реконструкции и техническому перевооружению источников тепловой энергии осуществляется в соответствии с пунктом 41 Требований.
86. Разработку предложений по строительству, реконструкции и техническому перевооружению источников тепловой энергии рекомендуется выполнять с оценкой финансовых потребностей (капитальных затрат) по реализации соответствующего предложения и в следующем порядке:
в случае наличия перспективных резервов тепловой мощности в регулируемых отборах теплофикационных турбоагрегатов на источниках тепловой энергии, работающих в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, на всем перспективном периоде разработки схемы теплоснабжения разрабатываются предложения по выводу из эксплуатации котельных, расположенных в зоне действия источников тепловой энергии, работающих в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, и переводу тепловой нагрузки от котельных на источники тепловой энергии, работающих в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии;
в случае наличия перспективных резервов тепловой мощности в регулируемых отборах теплофикационных турбоагрегатов на источниках тепловой энергии, работающих в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, на всем перспективном периоде разработки схемы теплоснабжения разрабатываются предложения расширению зоны действия источника с выводом из эксплуатации или переводом в пиковый режим котельных, расположенных на границах зоны действия котельных;
разрабатываются предложения по техническому перевооружению существующих источников тепловой энергии, работающих в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии;
разрабатываются предложения по реконструкции существующих источников тепловой энергии, работающих в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии;
разрабатываются предложения по реконструкции существующих котельных;
разрабатываются предложения по новому строительству источников тепловой энергии, работающих в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, в зонах нового освоения городских территорий с новым строительством объектов теплопотребления;
разрабатываются предложения по новому строительству источников тепловой энергии (котельных) в зонах нового освоения городских территорий.
87. В качестве основания для разработки перевода (перераспределения) тепловой нагрузки от котельных на ТЭЦ рекомендуется принимать данные перспективных балансов тепловой мощности источников тепловой энергии и тепловой нагрузки, данные о теплофикационных агрегатах, не прошедших конкурентный отбор мощности на оптовый рынок электрической энергии (мощности), в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и прогнозных значениях выбытия теплофикационных турбоагрегатов с рынка мощности, данные об остаточном парковом ресурсе теплофикационных агрегатов, данные о возможности продления паркового ресурса турбоагрегатов.
88. При разработке перевода (перераспределения) тепловой нагрузки от котельных на ТЭЦ рекомендуется учитывать целевые показатели и технические требования к оборудованию, установленные действующим законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, а также законодательством об электроэнергетике.
89. В случае наличия утвержденных решений по строительству генерирующих мощностей с парогазовыми установками в региональных схемах и программах перспективного развития электроэнергетики, разработанных в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17 октября 2009 г. N 823 "О схемах и программах перспективного развития электроэнергетики", рекомендуется также разрабатывать:
предложения по реконструкции существующих ТЭЦ с основным оборудованием, работающим по паросиловому циклу на парогазовые установки, рекомендуется разрабатывать;
предложения по новому строительству генерирующих мощностей источников тепловой энергии, работающих в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, для обеспечения теплоснабжения потребителей; предложения по переоборудованию котельных в источники тепловой энергии, работающих в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии с проектируемой установленной электрической мощностью турбоагрегатов в 25 МВт и более.
90. Предложения по переоборудованию котельных в источники тепловой энергии, работающих в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии с установкой турбоагрегатов с электрической мощностью менее 25 МВт, разрабатываются в случае отказа подключения потребителей к существующим электрическим сетям.
91. Предложения по реконструкции существующих котельных рекомендуется разрабатывать с использованием расчетов радиуса эффективного теплоснабжения с учетом следующего:
на первом этапе рассчитывается перспективный (с учетом приростов тепловой нагрузки) радиус эффективного теплоснабжения изолированных зон действия, образованных на базе существующих источников тепловой энергии (котельных);
если рассчитанный радиус эффективного теплоснабжения больше существующей зоны действия котельной, то возможно увеличение тепловой мощности котельной и расширение зоны ее действия с выводом из эксплуатации котельных, расположенных в радиусе эффективного теплоснабжения;
если рассчитанный перспективный радиус эффективного теплоснабжения изолированных зон действия существующих котельных меньше, чем существующий радиус теплоснабжения, то расширение зоны действия котельной не целесообразно;
в первом случае осуществляется реконструкция котельной с увеличением ее мощности;
во втором случае осуществляется реконструкция котельной без увеличения (возможно со снижением, в зависимости от перспективных балансов установленной тепловой мощности и тепловой нагрузки) тепловой мощности.
92. Предложения по организации теплоснабжения в производственных зонах рекомендуется разрабатывать в случае участия источника теплоснабжения, расположенного на территории производственной зоны, в теплоснабжении жилищной сферы.
93. Предложения по организации индивидуального, в том числе поквартирного теплоснабжения в блокированных жилых зданиях, рекомендуется разрабатывать только в зонах застройки поселения малоэтажными жилыми зданиями и плотностью тепловой нагрузки меньше 0,01 Гкал/га.
94. Оценку финансовых потребностей для реконструкции и нового строительства источников тепловой энергии рекомендуется выполнять по укрупненным показателям базисных стоимостей по видам строительства (далее - УПР), укрупненным показателям сметной стоимости (далее - УСС), укрупненным показателям базисной стоимости материалов, видов оборудования, услуг и видов работ, которую рекомендуется оформлять согласно приложению N 6.
95. Документы по разработанному разделу рекомендуется помещать в книгу 6 "Предложения по строительству, реконструкции и техническому перевооружению источников тепловой энергии", в которую рекомендуется также включать:
предложения по выбытию старых неэффективных мощностей, морально и физически изношенных и/или отработавших свой ресурс;
предложения по перспективной установленной тепловой мощности каждого источника тепловой энергии с учетом аварийного и перспективного резерва тепловой мощности с предложениями по сроку ввода в эксплуатацию новых мощностей;
предложения по строительству источников тепловой энергии, обеспечивающих перспективную тепловую нагрузку на осваиваемых территориях поселения, городского округа, для которых отсутствует возможность или целесообразность передачи тепловой энергии от существующих или реконструируемых источников тепловой энергии. Обоснование отсутствия возможности передачи тепловой энергии от существующих или реконструируемых источников тепловой энергии рекомендуется основывать на расчетах радиуса эффективного теплоснабжения;
предложения по реконструкции источников тепловой энергии, обеспечивающих перспективную тепловую нагрузку в существующих и расширяемых зонах действия источников тепловой энергии;
предложения по техническому перевооружению источников тепловой энергии с целью повышения эффективности работы систем теплоснабжения;
меры по переоборудованию котельных в источники тепловой энергии, работающие в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, для каждого этапа переоборудования;
меры по переводу котельных, размещенных в существующих и расширяемых зонах действия источников тепловой энергии, работающие в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии, в пиковый режим работы для каждого этапа, в том числе график перевода;
решения о загрузке источников тепловой энергии, распределении (перераспределении) тепловой нагрузки потребителей тепловой энергии в каждой зоне действия системы теплоснабжения между источниками тепловой энергии, поставляющими тепловую энергию в данной системе теплоснабжения.

VII. Предложения по строительству и реконструкции тепловых сетей и сооружений на них

96. Описание предложений по строительству и реконструкции тепловых сетей и сооружений на них осуществляется в соответствии с пунктом 43 Требований.
97. Разработку предложений по новому строительству и реконструкции тепловых сетей и сооружений на них рекомендуется выполнять в следующем порядке:
в электронной модели системы теплоснабжения поселения, городского округа рекомендуется создавать новые модельные базы, которые отражают предложения по модернизации, реконструкции и новому строительству источников тепловой энергии, разработанные в предыдущем разделе;
в электронную модель рекомендуется вносить изменения, отражающие предложения по модернизации, реконструкции и новому строительству, выводу из эксплуатации источников тепловой энергии, в том числе с расширением (изменением) зон действия источников тепловой энергии;
в электронной модели рекомендуется разрабатывать трассировки тепловых сетей, обеспечивающих передачу тепловой энергии от существующих, модернизированных, реконструированных и проектируемых источников тепловой энергии, в том числе трассировки, обеспечивающие объединение зон действия от нескольких источников (перемычки или строительство новых тепловых сетей, обеспечивающих работу источников тепловой энергии на единую тепловую сеть);