В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р:
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 22.04.2003 N 396, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "Европа Отель" (далее - Инвестор) комплекса апартамент-отелей на закрепленном земельном участке площадью 39516 кв.м, расположенном по адресу: Курортный административный район, пос.Репино, Вокзальная ул., д.1 (западнее пересечения Вокзальной ул. и Школьной ул. - участок 1А) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств с учетом ограничений, указанных в акте выбора земельного участка для строительства.
2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств ветхий жилой дом, расположенный по адресу: Курортный административный район, пос.Репино, Вокзальная ул., д.4, литера Е, после реализации пункта 4 распоряжения, пункта 1.1 приложения к распоряжению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пункта 2 распоряжения договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
4. Территориальному управлению Курортного административного района Санкт-Петербурга произвести расселение одной семьи (1 чел.), проживающего в жилом доме, расположенном по адресу: Курортный административный район, пос.Репино, Вокзальная ул., д.4, в течение 3 месяцев со дня выполнения Инвестором обязательств в соответствии с пунктом 1.2 приложения к распоряжению.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
5.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
6. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.А.Яковлев |
Приложение
к распоряжению Администрации
Санкт-Петербурга
от 4 мая 2003 г. N 904-ра
Решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 22.04.2003 N 396)
1. Установить закрытому акционерному обществу "Европа Отель" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве комплекса апартамент-отелей на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Курортный административный район, пос.Репино, Вокзальная ул., д.1 (западнее пересечения Вокзальной ул. и Школьной ул. - участок 1А) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта, в том числе со сносом ветхого жилого дома, расположенного по адресу: Курортный административный район, пос.Репино, Вокзальная ул., д.4, литера Е.
1.2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в течение 3 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях общей площади квартиры не менее 36 кв.м (с уточнением по факту) в другом жилом доме нового строительства, а также в доме после реконструкции или капитального ремонта по адресу, согласованному с Комитетом по жилищной политике и территориальным управлением Курортного административного района Санкт-Петербурга для расселения одной семьи (1 чел.), проживающего в жилом доме, расположенном по адресу: Курортный административный район, пос.Репино, Вокзальная ул., д.4, литера Е.
1.3. Исключен.
1.4. Утратил силу.
1.5. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 367420 долларов США в рублевом эквиваленте, не позднее двух недель до начала работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.6. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение.
1.7. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства объекта инвестирования для оформления прав на построенный объект необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.