В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.1994 N 585-р, распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 13.11.2000 N 1205-р "О проведении торгов на право заключения предварительных инвестиционных договоров":
1. Внести изменения в проект застройки квартала 3 западной части Васильевского острова в части, касающейся замены функционального назначения земельного участка корп. 3-1 (ДДУ на 280 мест) на жилой дом.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 05.08.2003 N 407, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "РОССИМА" (далее - Инвестор) жилого дома на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Василеостровский административный район, квартал 3, корп. 3-1 (восточнее дома N 40, корп. 2, по ул. Кораблестроителей) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств.
3. Предоставить Инвестору в аренду земельный участок площадью 10169 кв. м, расположенный по адресу: Василеостровский административный район, квартал 3, корп. 3-1 (восточнее дома N 40, корп. 2, по ул. Кораблестроителей).
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
4.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.1 распоряжения, подготовить проект распоряжения Администрации Санкт-Петербурга о признании настоящего распоряжения утратившим силу.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
5.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
6. Утратил силу.
7. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
8. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И. Матвиенко |
Приложение
к распоряжению
Администрации Санкт-Петербурга
от 11 ноября 2003 г. N 2819-ра
Решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол от 05.08.2003 N 407)
1. Установить закрытому акционерному обществу "РОССИМА" (далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Василеостровский административный район, квартал 3, корп. 3-1 (восточнее дома N 40, корп. 2, по ул. Кораблестроителей) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 630 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном распоряжением губернатора Санкт-Петербурга от 10.12.1997 N 1241-р "О порядке перечисления в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 6 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства - в течение 6 месяцев со дня вступления
объекта инвестирования в силу распоряжения, утверждающего
настоящее решение.
1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.3.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство прилегающей территории по окончании строительства.
1.3.2. До начала строительства произвести обследование несущих конструкций прилегающих домов.
1.3.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций прилегающих домов.
1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай.
1.4. Утратил силу.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.