В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 27 района Шувалово-Озерки в части, касающейся строительства жилого дома по адресу: Выборгский район, ул.Руднева, участок 1 (севернее дома N 9 по ул.Руднева).
2. Установить закрытому акционерному обществу Специализированному Строительно-Монтажному Объединению "ЛенСпецСМУ" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома на закрепленном земельном участке площадью 5431 кв.м, кадастровый номер 78:5527:7, расположенном по адресу: Выборгский район, ул.Руднева, участок 1 (севернее дома N 9 по ул.Руднева) (далее - объект), за счет собственных и привлеченных средств согласно приложению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
3.2. Предусмотреть в Договоре:
3.2.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.2.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И.Матвиенко |
Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 15 марта 2005 г. N 304
Инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома по адресу: Выборгский район, ул.Руднева, участок 1 (севернее дома N 9 по ул.Руднева)
1. Перечисление закрытым акционерным обществом Специализированным Строительно-Монтажным Объединением "ЛенСпецСМУ" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 1280 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры", при проектировании и строительстве жилого дома на закрепленном земельном участке площадью 5431 кв.м, кадастровый номер 78:5527:7, расположенном по адресу: Выборгский район, ул.Руднева, участок 1 (севернее дома N 9 по ул.Руднева) (далее - объект).
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта.
3. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 11 месяцев со дня
объекта вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в течение 30 месяцев со дня
вступления постановления в силу.
4. Инвестору за счет собственных средств:
4.1. Осуществить комплексное благоустройство с озеленением прилегающей территории, включая посадку кустарников и деревьев, выполнение малых архитектурных форм, в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
4.2. Восстановить асфальтовое покрытие внутриквартальных проездов у объекта в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Выборгского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
4.3. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.
4.4. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.
5. Инвестору исключить применение технологии забивных свай и производство работ в выходные и праздничные дни, а также в ночное время.