Решение Совета депутатов Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области от 29 апреля 2011 г. N 83 "Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков находящихся в муниципальной собственности Еманжелинcкого городского поселения"
Настоящее положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Федеральным законом от 4 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Уставом Еманжелинского городского поселения Совет депутатов Еманжелинского городского поселения решает:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков находящихся в муниципальной собственности Еманжелинского городского поселения.
2. Организацию выполнения настоящего решения возложить на заместителя главы Еманжелинского городского поселения по вопросам инфраструктуры Каньшина О.В.
3. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджетной, экономической политике, законности и городскому самоуправлению Михайлова Г.А.
4. Решение Совета депутатов Еманжелинского городского поселения от 28.02.2006 года N 93 "О порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков территории Еманжелинского городского поселения" считать утратившим силу.
5. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
6. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания.
| Глава Еманжелинского городского поселения | А.Н. Хрулев |
Утверждено
решением Совета депутатов
Еманжелинского городского поселения
от 29 апреля 2011 г. N 83
Положение о порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков находящихся в муниципальной собственности Еманжелинского городского поселения
1. Общие положения
1. Настоящее положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Уставом Еманжелинского городского поселения.
2. Настоящее положение обеспечивает управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в собственности муниципального образования Еманжелинское городское поселение, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и др.) на правах, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.
3. В границах муниципального образования Еманжелинское городское поселение земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет, предоставляются:
1) физическим лицам на правах:
- собственности;
- аренды;
2) государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления на праве:
- постоянного бессрочного пользования;
- безвозмездного (срочного) пользования;
3) иным юридическим лицам на правах:
- собственности;
- аренды;
4) иностранным гражданам и лицам без гражданства на праве аренды, за исключением земельных участков, изъятых из оборота.
4. Земельный участок может быть предоставлен как одному лицу, нескольким для совместного использования.
5. Исключительное право на приватизацию земельных участков приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами.
6. Предоставление земельных участков гражданам и юридическими лицам для целей не связанных со строительством в собственность, на праве аренды, на праве постоянного бессрочного пользования, на праве безвозмездного (срочного) пользования и для строительства осуществляется на основании Постановления администрации Еманжелинского городского поселения.
Арендная плата за земельные участки и денежные средства получаемые от продажи земельных участков, поступают в бюджет Еманжелинского городского поселения.
2. Предоставление земельных участков на территории Еманжелинского городского поселения для целей, не связанных со строительством
7. Глава поселения от имени муниципального образования Еманжелинское городское поселение осуществляет распоряжение и управление находящимися в собственности Еманжелинского городского поселения земельными участками.
8. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в муниципальной собственности, для целей не связанных со строительством, подают заявление в администрацию Еманжелинского городского поселения (приложение N 1).
9. Для принятия решения о предоставлении земельного участка заинтересованное лицо обязано предоставить:
- для юридических лиц - копию Устава, копию учредительного договора, копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
- для физических лиц - копии документов удостоверяющих личность;
- сведения об объекте землеустройства: кадастровый паспорт земельного участка,
- для случаев предоставления земельных участков для эксплуатации объектов недвижимости также предоставляются:
- сведения об объекте недвижимого имущества, расположенного на испрашиваемом земельном участке (адресная справка, копия технического паспорта);
- документы, подтверждающие права на недвижимое имущество: здание, строение, помещение, сооружение (заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права, копии: договора купли - продажи и акта приема - передачи, другие документы).
10. Администрация Еманжелинского городского поселения на основании заявления, указанного в пункте 8 настоящего Положения, в месячный срок со дня его поступления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
11. Администрация Еманжелинского городского поселения в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно, либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
12. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка.
13. Договоры купли-продажи (приложение N 2), аренды или безвозмездного (срочного) пользования от имени Еманжелинского городского поселения подписывает Глава поселения.
3. Предоставление земельных участков в собственность
14. На территории муниципального образования Еманжелинское городское поселение земельные участки предоставляются в собственность гражданам и юридическим лицам как за плату, так и бесплатно.
15. Право на приобретение земельного участка бесплатно имеют: