Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17 мая 2011 г. N 603 "О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для проектирования и строительства многоквартирного дома по адресу: Пушкинский район, пос. Шушары, Школьная ул., участок 1 (юго-восточнее дома N 28, литера А, по Школьной ул.)"
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Провести торги на право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер 78:42:15106:66, категория земель - земли населенных пунктов, на инвестиционных условиях, расположенного по адресу: Пушкинский район, пос. Шушары, Школьная ул., участок 1 (юго-восточнее дома N 28, литера А, по Школьной ул.), на срок проектирования и строительства многоквартирного дома в соответствии с постановлением (далее - торги).
2. Определить, что:
2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
2.2. Начальный размер арендной платы за земельный участок, расположенный по адресу: Пушкинский район, пос. Шушары, Школьная ул., участок 1 (юго-восточнее дома N 28, литера А, по Школьной ул.) (далее - земельный участок), составляет 13500 тыс. руб.
2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
2.4. Размер задатка составляет 6750 тыс. руб.
2.5. Шаг аукциона составляет 600 тыс. руб.
3. Установить, что:
3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга").
3.2. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".
3.3. Возмещение затрат, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, осуществляется победителем торгов в размере трех процентов от совокупности денежных средств, взимаемых Санкт-Петербургом за предоставление земельного участка, и стоимости иного имущества, подлежащего передаче в собственность Санкт-Петербурга, учтенной при определении начальной цены торгов.
4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
4.1. В двухмесячный срок провести в установленном порядке торги на условиях в соответствии с постановлением.
4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов (далее - Протокол) осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов (далее - Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный участок в соответствии с настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.
6. Комитету по управлению городским имуществом:
6.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период проектирования и строительства многоквартирного дома в соответствии с настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению (далее - Договор).
6.2. Предусмотреть в Договоре ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства многоквартирного дома.
7. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М. по принадлежности вопросов.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В. И. Матвиенко |
Приложение
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.05.2011 N 603
Инвестиционные условия при проектировании и строительстве многоквартирного дома по адресу: Пушкинский район, пос. Шушары, Школьная ул., участок 1 (юго-восточнее дома N 28, литера А, по Школьной ул.)
1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый номер 78:42:15106:66, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Пушкинский район, пос. Шушары, Школьная ул., участок 1 (юго-восточнее дома N 28, литера А, по Школьной ул.) (далее - арендная плата), на срок проектирования и строительства многоквартирного дома по адресу: Пушкинский район, пос. Шушары, Школьная ул., участок 1 (юго-восточнее дома N 28, литера А, по Школьной ул.) (далее - объект) определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - торги).
Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
2. Осуществление проектирования и строительства объекта в следующие сроки:
| окончание проектирования объекта | - в течение 11 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов; |
| начало строительства объекта | - в течение 11 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов; |
| окончание строительства объекта | - в течение 40 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов. |
3. Выплата вознаграждения обществу с ограниченной ответственностью "ИДМ", осуществившему в установленном порядке подготовку документации, необходимой для проведения торгов, в сумме, составляющей 10 процентов от суммы, вырученной от предоставления объекта недвижимости, в 20-дневный срок после заключения договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях.
4. Определение размера арендной платы за земельный участок, указанный в пункте 1 приложения, осуществляется в установленном порядке при выполнении условий договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях и государственной регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на возведенный на земельном участке, указанном в пункте 1 приложения, объект.