3.2. Для участия в конкурсе по передаче в аренду объектов нежилого фонда претенденту необходимо подать заявку установленного образца (приложение 1 к настоящему Положению) и представить необходимый пакет документов, указанных в пункте 3.3.
3.3. Заявка должна быть подготовлена и представлена организатору конкурса в соответствии с требованиями и условиями, определенными в конкурсной документации. Заявки принимаются в двойных конвертах.
Во внешнем конверте должны содержаться:
- заявка установленного образца (приложение 1 к настоящему Положению), содержащая согласие претендента на участие в конкурсе и его обязательства по выполнению условий конкурса и заключению договора;
- нотариально заверенные копии учредительных документов (для юридических лиц);
- ксерокопия паспорта (для физического лица) с последующим представлением оригинала;
- обеспечение участия в конкурсе (соглашение об обеспечении заявки на участие в конкурсе, подписанное сторонами, и документ, подтверждающий открытие аккредитива);
- письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее совершение сделки, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента;
- справка из налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие у претендента просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджеты всех уровней;
- иные документы, перечисленные в извещении о проведении конкурса.
Во внутреннем конверте должны содержаться собственно предложения претендента по конкурсному объекту.
Внутренний конверт на момент подачи заявки должен быть закрыт и опечатан претендентом.
Оба конверта передаются в конкурсную комиссию.
3.4. Претендент, подавший заявку на участие в конкурсе в соответствии с п.3.3, приобретает статус участника конкурса с момента принятия организатором конкурса указанной заявки, предоставления обеспечения (задатка) и подписания протокола об окончании приема заявок и о признании претендентов участниками конкурса.
3.5. При приеме заявки организатор конкурса проверяет наличие необходимых документов, за исключением содержащихся во внутреннем конверте. В случае, если документы, указанные в п.3.3 не удовлетворяют требованиям, содержащимся в конкурсной документации, а также если документы, представленные претендентом конкурса, неаккуратно и ненадлежащим образом оформлены, организатор конкурса в тот же день письменно уведомляет претендента об отказе в приеме и регистрации заявки с указанием причины отказа.
3.6. Организатор конкурса обязан зарегистрировать заявку после ее представления и приема с указанием даты и часа приема. При этом внутренний конверт не распечатывается.
3.7. Претенденту, представившему заявку, выдается расписка, подтверждающая прием и регистрацию его заявки с указанием даты и времени приема.
3.8. Сведения об участниках конкурса и содержание их предложений не подлежат оглашению до момента начала первого заседания конкурсной комиссии.
4. Права и обязанности претендентов и участников конкурса
4.1. Претендент имеет право:
- до проведения конкурса убедиться в соответствии реального состояния объекта информации, указанной в извещении о проведении конкурса;
- участвовать в конкурсе самостоятельно или через своих доверенных представителей;
- приобретать пакет конкурсной документации;
- отказаться от участия в конкурсе не позднее, чем за один день до его начала. В этом случае обеспечение (задаток) возвращается в порядке, определенном соглашением об обеспечении заявки на участие в конкурсе (приложение 2 к настоящему Положению).
4.2. Участники конкурса обязаны соблюдать правила, установленные настоящим Положением.
4.3. Участник, выигравший конкурс, обязан подписать протокол о результатах конкурса (приложение 3 к настоящему Положению).
5. Права и обязанности Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы
5.1. Департамент публикует сведения об объектах, выставляемых на конкурс, в печатных средствах массовой информации не позднее, чем за 30 дней до объявленной даты проведения конкурса.
5.2. Департамент определяет размер обеспечения заявки на участие в конкурсе (задатка), размер начальной годовой арендной платы за объект, готовит конкурсную документацию.
5.3. Департамент обязан:
- обеспечить проведение конкурса в соответствии с настоящим Положением;
- с момента опубликования извещения о проведении конкурса обеспечить участникам конкурса возможность осмотра объектов в срок, определенный департаментом;
- не разглашать сведения о лицах и организациях, участвующих в конкурсе;
- в 20-дневный срок после подписания протокола о результатах конкурса совместно с Департаментом имущества города Москвы оформить с победителем конкурса договор аренды в установленном порядке.
5.4. Департамент для выполнения функций организатора конкурса вправе привлекать по договору организацию-посредника для оказания услуг по подготовке конкурса.
6. Процедура проведения конкурса
6.1. В день окончания приема и регистрации заявок конкурсная комиссия подписывает протокол об окончании приема заявок и о признании претендентов участниками конкурса.
Протокол об окончании приема заявок и о признании претендентов участниками конкурса должен содержать следующие сведения:
- сведения о предмете и объекте конкурса;
- перечень зарегистрированных заявок;
- перечень заявок, допущенных к оценке, и решение о признании претендентов, представивших эти заявки, участниками конкурса;
- перечень отозванных заявок;
- перечень заявок, не допущенных к оценке в связи с непредоставлением обеспечения (задатка).
6.2. В день проведения конкурса, указанный в извещении о проведении конкурса, на заседании конкурсная комиссия вскрывает конверты с предложениями участников конкурса и оглашает их. Перед вскрытием конвертов комиссия проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе заседания конкурсной комиссии.
6.3. Вскрытие конвертов и оглашение предложений производится конкурсной комиссией при наличии правомочного ее состава. При вскрытии конвертов и оглашении предложений имеют право присутствовать участники конкурса или их представители.
6.4. Конкурсная комиссия проверяет соответствие представленных предложений требованиям, содержащимся в конкурсной документации. В случае если представленные предложения не соответствуют требованиям, содержащимся в конкурсной документации, указанные предложения не подлежат дальнейшему рассмотрению и лицо, подавшее такую заявку, утрачивает статус участника конкурса, что фиксируется в протоколе заседания конкурсной комиссии. Обеспечение (задаток) в этом случае подлежит перечислению на счет Целевого бюджетного инвестиционного фонда.
6.5. После вскрытия конвертов и оглашения предложений конкурсная комиссия удаляется на совещание для обсуждения и оценки предложений.
Участники конкурса и их представители не имеют права присутствовать при обсуждении и оценке предложений.
6.6. Победителем конкурса признается участник, предложения которого отвечают всем требованиям, содержащимся в конкурсной документации, и являются лучшими в части максимизации размера годовой арендной платы за пользование объектом конкурса и выполнения других условий конкурса.
В случае, когда двумя или более участниками конкурса представлены идентичные предложения, признанные наилучшими, победителем конкурса признается участник, чья заявка принята и зарегистрирована организатором конкурса ранее других.