2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,665
(га):
2.2. Максимальная общая площадь 1425 - общая площадь, в т.ч.: 555
объекта (суммарная поэтажная - наземная часть и 870 -
площадь объекта в габаритах цокольная часть
наружных стен) (кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь градостроительной документацией
объекта (суммарная поэтажная не определена
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 1 наземный + цокольный этаж
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта 36
(м):
2.6. Площадь благоустройства
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного 32 м/места
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные организациями, проводившими согласование, подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд-выезд на территорию объекта планируется осуществлять с восточной и западной сторон - с проезжей части улицы Айвазовского.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 13.03.2007 N 176/07.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 19.12.2006 N 21/2/3561:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Управлении гражданской защиты Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 22.12.2006 N 9/10/1732-1:
разработать специальный раздел "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" в соответствии с п. 9 части 12 статьи 48 ГрК РФ;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в храм в соответствии с требованиями прил. 1 СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01.-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3-х пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 27.12.2005 N 10-16/11062:
представить результаты лабораторного исследования почвы на участке строительства;
обеспечить оснащение проектируемого объекта централизованными системами водоснабжения и канализования;
определить организацию гостевой автостоянки, вместимость и путей движения автотранспорта в соответствии с требованиями СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03;
представить проект в ТО Роспотребнадзора ЮЗАО г. Москвы.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 20.07.2006 N 06-14-5694/6:
уточнить технико-экономические показатели объекта исходя из допустимых резервов территории в соответствии с нормативными требованиями (МГСН 1.01-99);
при подготовке распорядительного документа Правительства Москвы включить в него следующий пункты:
подобрать земельный участок для вывода существующих гаражей с территории ПК N 74 и разработать проект реабилитации территории, освобождаемой от гаражей-стоянок, включающий посадку возрастных деревьев ценных пород, декоративных кустарников, формирование газонного покрытия"; земельный участок для переноса гаражей согласовать с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды;
- внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19.01.1999 N 38 в части создания объекта ПК N 74а "Озелененная территория храмового комплекса";
- оформить разбивочный чертеж-акт линий градостроительного регулирования на территории ПК N 74 и 74а;
- копию оформленного РЧА ЛГР, закрепляющего границы ПК N 74, 74а и устанавливающего внутренние фаницы режимов регулирования градостроительной деятельности, представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы и Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы для использования в работе;
- установить на участке строительства храма (ПК N 74а) режим регулирования градостроительной деятельности N 5, на оставшейся территории бульвара (ПК 74) - РРГД N 3;
- установить на территории ПК N 74 видовые индексы градостроительного зонирования: функциональные - 4001 (природно-рекреационные), строительное (незастраиваемая), ладшафтное - 3011 (слабозастроенный неблагоустроенный);
- внести соответствующие изменения в постановления Правительства Москвы от 19.01.1999 N 38, от 26.10.2004 N 741-ПП;