Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 22 марта 2005 г. N 380 "О проектировании и строительстве жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом по адресу: Невский район, пр.Обуховской Обороны, участок 1 (восточнее пересечения с Мурзинской ул.), пр.Обуховской Обороны, участок 2 (восточнее пересечения с Мурзинской ул.)"
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Внести изменения в проект застройки квартала в части, касающейся размещения жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом по адресу: Невский пр., пр.Обуховской Обороны, участок 1 (восточнее пересечения с Мурзинской ул.), Невский район, пр.Обуховской Обороны, участок 2 (восточнее пересечения с Мурзинской ул.).
2. Установить закрытому акционерному обществу "РосСтройИнвест" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом на закрепленном земельном участке площадью 18183 кв.м, расположенном по адресу: Невский район, пр.Обуховской Обороны, участок 1 (восточнее пересечения с Мурзинской ул.), пр.Обуховской Обороны, участок 2 (восточнее пересечения с Мурзинской ул.), в том числе для участка 1 - 14006 кв.м, кадастровый номер 78:7201:10; для участка 2 - 4177 кв.м, кадастровый номер 78:7201:9 (далее - объект), за счет собственных и привлеченных средств согласно приложению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
3.2. Предусмотреть в Договоре:
3.2.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.2.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры в месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И.Матвиенко |
Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 22 марта 2005 г. N 380
Инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом по адресу: Невский район, пр.Обуховской Обороны, участок 1 (восточнее пересечения с Мурзинской ул.), пр.Обуховской Обороны, участок 2 (восточнее пересечения с Мурзинской ул.)
1. Передача закрытым акционерным обществом "РосСтройИнвест" (далее - Инвестор) в собственность Санкт-Петербурга жилых помещений общей площадью не менее 1360,24 кв.м в многоквартирных домах нового строительства, а также в других многоквартирных домах после реконструкции или капитального ремонта по графику, адресам и квартирографии, согласованным с Жилищным комитетом, для переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, при проектировании и строительстве жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом на закрепленном земельном участке площадью 18183 кв.м, расположенном по адресу: Невский район, пр.Обуховской Обороны, участок 1 (восточнее пересечения с Мурзинской ул.), пр.Обуховской обороны, участок 2 (восточнее пересечения с Мурзинской ул.), в том числе для участка 1 - 14006 кв.м, кадастровый номер 78:7201:10; для участка 2 - 4177 кв.м, кадастровый номер 78:7201:9 (далее - объект).
1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 182 629 863,83 руб. в установленном порядке с учетом ранее перечисленных.
2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта- в марте 2013 года.
3. Инвестору за счет собственных средств:
3.1. До начала строительства осуществить косметический ремонт помещений пожарной части N 44 Второго Отряда Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Санкт-Петербургу по адресу: Караваевская ул., д.46 в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Невского района Санкт-Петербурга.
Произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.
3.2. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.
4. Инвестору исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.