г. Челябинск («(число)» (месяц) 20(год) г. договора)

, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и

, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. По настоящему договору Исполнитель оказывает Заказчику услуги по подбору в интересах Заказчика вариантов индивидуальной кредитной программы, оказывает содействие в сборе пакета документов для рассмотрения кредитной организацией (Банком) и получению положительного решения банка по предоставлению ипотечного кредита в размере (сумма кредита в рублях и коп. - цифрами и прописью) (заявленная Заказчиком сумма).

Окончательный размер кредита определяется Банком. Заказчик обязуется оплатить оказанную услугу в порядке и размерах, установленных настоящим договором.

2.1. В рамках настоящего договора Исполнитель обязан:

2.1.1. Предоставить Заказчику оптимальный вариант индивидуальной кредитной программы на момент подписания настоящего договора. При подборе Кредита для Заказчика руководствоваться исключительно интересами и пожеланиями Заказчика;

2.1.2. Подготовить пакет документов в соответствии с требованиями Банка для прохождения кредитных комитетов в Банке;

2.1.3. Осуществить консультирование Заказчика по всем вопросам, связанным с прохождением Заказчиком I и II кредитных комитетов в Банке;

2.1.4. Проявлять необходимую настойчивость и целеустремленность в получении Заказчиком Кредита, содействуя Заказчику в получении положительного кредитного решения какого-либо из Банков, не позднее двух месяцев с момента предоставления Заказчиком полного пакета документов, запрашиваемых любым из этих Банков. Предоставление полного пакета документов фиксируется Актом приемки-передачи документов (по форме приложения №1 к настоящему договору), который подписывается обеими Сторонами;

2.1.5. Обеспечить соответствие конкретных характеристик предоставляемого Банком кредита ориентировочным характеристикам, указанным в Протоколе согласования кредитных продуктов (приложение №2 к настоящему договору);

2.1.6. Осуществить консультирование Заказчика по всем вопросам, связанным с предстоящей сделкой купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств;

2.1.7. При необходимости подготовить и согласовать проекты договоров, направленных на приобретение недвижимого имущества, с участниками сделки;

2.1.8. Провести сопровождение Заказчика при подаче документов на государственную регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2.1.9. Нести ответственность за сохранность документов, переданных Заказчиком для исполнения настоящего договора.

2.2.Заказчик в рамках исполнения настоящего договора обязан:

2.2.1.В кратчайшие сроки с момента заключения настоящего договора предоставить Исполнителю документы, необходимые для выполнения Исполнителем своих обязательств (по списку конкретного банка);

2.2.2.Предоставить достоверную информацию и документы, необходимые для исполнения поручения Исполнителем, в том числе:

- информацию о кредитной истории;

- информацию о месте работы;

- об иных сведениях, способных повлиять на решение банка.

Исполнитель не несет ответственности за последствия, связанные с предоставлением Заказчиком документов и сведений, не соответствующих действительности;

2.2.3.Немедленно уведомить Исполнителя о возникающих в период действия настоящего договора изменениях обстоятельств, способных повлиять на решение банка о выдаче кредита;

2.2.4.Принять отчет Исполнителя, все предоставленные им документы и все исполненное им в соответствии с настоящим Договором, включая Акт сдачи-приемки услуг (по форме приложения №3 к настоящему договору);

2.2.5.Лично присутствовать на всех мероприятиях, требующих такого участия;

2.2.6.Не заключать в течение срока действия настоящего договора аналогичных Договоров на оказание услуг с другими Агентами по критериям, указанными в п.п.1.1 настоящего договора;

2.2.7.Оплатить услуги Исполнителя по правилам, установленным в разделе 3 настоящего договора.

3.3. Услуги оплачиваются Заказчиком путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в настоящем договоре, либо внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя. Датой исполнения обязательств при безналичной форме оплаты является дата зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

3.4. В случае неисполнения Заказчиком обязательств, указанных в п.п. 2.2.1- 2.2.3 настоящего договора, в течение пятнадцати дней с момента возникновения необходимости исполнения таких обязательств, Исполнитель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке. При этом Исполнитель не возвращает Заказчику внесенные на момент расторжения настоящего договора денежные средства.

3.5. В случае досрочного расторжения настоящего договора по инициативе Заказчика, а так же при отказе Банком в предоставлении ипотечного кредита Заказчику и при выполнении Исполнителем обязательств по настоящему договору, сумма денежных средств, внесенная по настоящему договору, остается у Исполнителя в счет оплаты оказанных услуг.

3.6. В случае невозможности приобретения недвижимого имущества в сроки, установленные договором на приобретение недвижимого имущества, по причине отсутствия в указанный срок решения Банка о предоставлении Кредита Заказчику, при выполнении Заказчиком условий п. 2.2.1-2.2.3 настоящего договора, Исполнитель обеспечивает полный возврат денежных средств. Возврат осуществляется в течение месяца с момента обращения Заказчика.

4.1. В ходе выполнения поручения, Исполнитель подписывает с Заказчиком акт приемки-передачи документов (по форме приложения №1) и протокол согласования кредитных продуктов (приложение №2).

4.2. Приемка услуг осуществляется сторонами путем подписания Акта сдачи-приемки услуг (по форме приложения №3 к настоящему договору) в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения уведомления из Банка о принятом решении.

4.3. Односторонний отказ от подписания Акта сдачи-приемки услуг не допускается. При немотивированном отказе Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки услуг, в нем делается отметка о таком отказе, и Акт подписывается Исполнителем в одностороннем порядке.

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору.

5.2. Все споры и разногласия по настоящему договору разрешаются сторонами путем переговоров. Срок ответа на претензию – 5 рабочих дней с момента ее получения. В случае не достижения согласия, разрешение спора осуществляется в судебном порядке в соответствие с действующим законодательством РФ.

5.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны сторонами или их уполномоченными представителями. При подписании настоящего договора стороны пришли к соглашению, что юридическую силу имеют документы, подписанные путем факсимильной связи, при условии возможности идентификации подписи направившей такой документ стороны.

5.4. Настоящий договор составлен и подписан в г. Челябинске в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу. При наличии расхождения экземпляров, преимущественную силу имеет экземпляр, находящийся у Исполнителя.