Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 7 декабря 2004 г. N 1941 "О проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями и полуподземной автостоянкой по адресу: Фрунзенский район, ул.Турку, участок 1 (южнее дома N 11, корп.1, литера А, по ул.Турку), (квартал 12Б Восточнее Витебской железной дороги, корп.24)"
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 12Б района Восточнее Витебской железной дороги в части, касающейся строительства жилого дома со встроенными помещениями и полуподземной автостоянкой южнее дома N 11, корп.1, литера А, по ул.Турку взамен совмещенного детского дошкольного учреждения на 280 мест (корп.24).
2. Установить потребительскому жилищно-строительному кооперативу "Военный флот" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями и полуподземной автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 10640 кв.м, кадастровый номер 78:7412:3003, расположенном по адресу: Фрунзенский район, ул.Турку, участок 1 (южнее дома N 11, корп.1, литера А, по ул.Турку), (квартал 12Б Восточнее Витебской железной дороги, корп.24) (далее - объект), за счет собственных и привлеченных средств согласно приложению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
3.2. Предусмотреть в Договоре:
3.2.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.2.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. При проектировании и строительстве объекта выполнить требования статей 35-37 Федерального закона от 20.12.2001 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".
6. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И.Матвиенко |
Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 7 декабря 2004 г. N 1941
Инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями и полуподземной автостоянкой по адресу: Фрунзенский район, ул.Турку, участок 1 (южнее дома N 11, корп.1, литера А, по ул.Турку), (квартал 12Б Восточнее Витебской железной дороги, корп.24)
1. Перечисление потребительским жилищно-строительным кооперативом "Военный флот" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 2780 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры", при проектировании и строительстве жилого дома со встроенными помещениями и полуподземной автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 10640 кв.м, кадастровый номер 78:7412:3003, расположенном по адресу: Фрунзенский район, ул.Турку, участок 1 (южнее дома N 11, корп.1, литера А, по ул.Турку), (квартал 12Б Восточнее Витебской железной дороги, корп.24) (далее - объект).
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2. Установление сроков:
окончание проектирования - в течение 11 месяцев со дня
объекта вступления постановления в силу;
начало строительства - в течение 11 месяцев со дня
объекта вступления постановления в силу;
окончание строительства - в декабре 2009 года.
3. Инвестору за счет собственных средств:
3.1. Осуществить комплексное благоустройство прилегающей территории в объемах, согласованных с администрацией Фрунзенского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
3.2. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.
3.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.
3.4. Осуществить строительство и оборудование спортивной площадки в объемах, согласованных с администрацией Фрунзенского района Санкт-Петербурга, до начала строительства.
4. Инвестору исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.