В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома на закрепленном земельном участке площадью 2505 кв.м, кадастровый номер 78:11103:5, расположенном по адресу: Курортный район, г.Сестрорецк, ул.Володарского, д.56 (далее - объект), за счет собственных и привлеченных средств согласно приложению.
2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств жилой дом, расположенный по адресу: Курортный район, г.Сестрорецк, ул.Володарского, д.56, после реализации пунктов 3.1, 4 постановления.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке внести изменения в договор аренды земельного участка для проведения изыскательских работ от 11.05.2004 N 19/ЗКИ-01159 после реализации пункта 7 постановления.
3.2. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры и принять меры по освобождению помещений.
3.3. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пунктов 3.1, 3.2 постановления договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
3.4. Предусмотреть в Договоре:
3.4.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.4.2. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
3.5. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.3 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Администрации Курортного района Санкт-Петербурга произвести расселение 1 семьи - 1 чел., проживающего в жилом доме, расположенном по адресу: Курортный район, г.Сестрорецк, ул.Володарского, д.56, в течение трех месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств в соответствии с пунктом 1 приложения к постановлению.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта.
6. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта.
7. Внести изменение в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 02.03.2004 N 327 "О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: Курортный административный район, г.Сестрорецк, ул.Володарского, д.56", заменив в пункте 1 постановления слова "1790 кв.м" словами "2505 кв.м".
8. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
9. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И.Матвиенко |
Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 19 июля 2005 г. N 1063
Инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилого дома по адресу: Курортный район, г.Сестрорецк, ул.Володарского, д.56
1. Передача обществом с ограниченной ответственностью "СТРОЙЭКСПЕРТСЕРВИС" (далее - Инвестор) в собственность Санкт-Петербурга в течение трех месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях квартиры общей площадью (с уточнением по факту) не менее 36 кв.м в другом жилом доме нового строительства или в доме после реконструкции, или капитального ремонта по адресу, согласованному с Жилищным комитетом и администрацией Курортного района Санкт-Петербурга, для расселения 1 семьи - 1 чел., проживающего в жилом доме, расположенном по адресу: Курортный район, г.Сестрорецк, ул.Володарского, д.56, в установленном порядке.
2. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 175140 долларов США в рублевом эквиваленте, в установленном порядке при проектировании и строительстве жилого дома на закрепленном земельном участке площадью 2505 кв.м, кадастровый номер 78:11103:5, расположенного по адресу: Курортный район, г.Сестрорецк, ул.Володарского, д.56 (далее - объект).
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в сентябре 2008 года.
4. Инвестору за счет собственных средств:
4.1. Произвести техническое обследование несущих конструкций жилого дома N 54 по ул.Володарского в г.Сестрорецке до начала строительства.
4.2. Осуществить комплексное благоустройство прилегающей территории в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Курортного района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.