В связи с обращением арендаторов строения 2-2б дома 16 по ул. Б.Дмитровка о проведении реконструкции здания, находящегося в неудовлетворительном техническом состоянии, и принимая во внимание предложение префектуры Центрального административного округа Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить ЗАО "Связьаппарат" (арендатора в строении 2-2б дома 16 по ул. Б. Дмитровка помещений общей площадью 549,2 кв.м на основании договора аренды от 27 января 2000 г. N 1-142/2000) инвестором на строительство 6-этажного административного здания с предельным выходом общей площади до 4198,0 кв.м на месте сносимого строения 2-2б дома 16 по ул. Б. Дмитровка.
2. Принять к сведению обязательства инвестора:
2.1. Осуществить снос строения 2-2б дома 16 по ул. Б. Дмитровка.
2.2. Обеспечить за счет собственных средств финансирование строительства объекта (п.1) с вводом его в эксплуатацию в IV квартале 2005 г.
2.3. Заказать Москомархитектуре разработку исходно-разрешительной документации (ИРД) на строительство объекта (п.1) с учетом комплексной строительства строения 1 дома 16 по ул.Б.Дмитровка с целью использования под жилые цели, разработать проектную документацию с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
2.4. Согласовать проект организации строительства (п.1) с Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы.
2.5. Представить в Москомзем необходимые документы для оформления договора краткосрочной аренды земельного участка (п.) на период проектирования и строительства с учетом согласия ЗАО "Ви-Трейд" на внесение соответствующих изменений в ранее оформленный договор аренды от 13.11.97 N М-01-503445.
2.6. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
2.7. После сдачи объекта в эксплуатацию и оформления акта реализации инвестиционного контракта представить в Департамент имущества города Москвы полный комплект документов для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Принять к сведению, что арендатор ГУП "Московский городской центр дезинфекции" освободит занимаемые помещения после ввода в действие здания санпропускника по адресу: Нижне-Сусальный пер., д.4.
4. Москомархитектуре разработать исходно-разрешительную документацию на строительство строения 2-2б дома 16 по ул. Б. Дмитровка с последующим использованием здания под административные цели, с учетом комплексной строительства строения 1 дома 16 по ул. Б. Дмитровка (п.1) и благоустройством дворовой территории, предусмотрев проезд транспорта к административному строению 2-2б с прилегающей к нему территорией общего пользования во владении 5-7 по Дмитровскому переулку.
5. Префекту Центрального административного округа:
5.1. От лица Правительства Москвы заключить инвестиционный контракт с ЗАО "Связьаппарат", ЗАО "Ви-Трейд" и ООО "Олимпик-2000" на реконструкцию объекта (п.1) со следующим распределением площади объекта после окончания реконструкции:
- 50% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 50% общей нежилой площади, которая распределяется после завершения реконструкции на основании договора, заключенного между долевыми участниками инвестиционного проекта - в собственность инвестора и соинвесторов;
5.2. После проведения строительства объекта при представлении инвестором необходимого пакета документов оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта.
6. Утратил силу.
7. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:
7.1. Расторгнуть договор аренды от 19.11.97 N 0-493 с ГУП "Московский городской центр дезинфекции" в установленном порядке.
7.2. После завершения строительства объекта (п.1) внести предложения по использованию помещений, являющихся долей города (п.5).
8. Принять к сведению, что участники инвестиционного проекта:
8.1. После завершения строительства и оформления имущественных прав оформят в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.
8.2. После завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию осуществить оформление имущественных прав и земельно-правовых отношений в установленном порядке.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
| Мэр Москвы | Ю.М. Лужков |
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 15 января 2002 г. N 20-ПП
Список пользователей строения 2-2б дома 16 по ул.Б.Дмитровка
| Наименование организации | Расположение помещения | Площадь кв.м | Основание | Срок действия договора |
| Дезстанция N 4 Санэпидемнадзора | подвал, 1-й этаж | 449,1 | договор аренды N 0-493 от 19.11.97 | с 19.08.97 по 27.06.2001 |
| ЗАО "Ви-Трейд" | 1-й этаж | 178,1 | договор аренды N 1-21558/94 от 31.08.94 | с 01.01.94 по 01.01.2019 на 25 лет с правом выкупа |
| ЗАО "Связьаппарат" | 2-3 этажи | 549,2 | договор аренды N 1-142/2000 от 27.01.2000 | с 01.10.99 по 30.09.2004 |
| ООО "Олимпик-2000" | 4-й этаж | 256,4 | договор аренды N 1-22389/94 от 26.12.94 | с 07.10.94 по 07.10.2009 |