выполнения обязательств по Договору, причем ни одна из Сторон не может
требовать от другой возмещения возможных убытков.
9.3. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои
обязательства по Договору, обязана незамедлительно известить другую
сторону о наступлении или прекращении действий обстоятельств,
препятствующих выполнению этих обязательств.
10. Срок действия Договора
10.1. Договор заключен на срок: ___________________________________.
Начало действия Договора с ______ г. (дата) (не позднее чем через
месяц после подписания).
10.2. Договор может быть досрочно расторгнут в соответствии с
действующим законодательством при условии письменного извещения
собственниками многоквартирного дома Управляющей организации за два
месяца до даты расторжения.
10.3. В случае расторжения Договора Управляющая организация за 30
(тридцать) дней до прекращения действия Договора обязала передать
техническую документацию (базы данных) на многоквартирный дом и иные,
связанные с управлением таким домом, документы вновь выбранной
управляющей организации, руководящему органу объединения собственников,
одному из собственников, указанному в решении общего собрания данных
собственников о выборе способа управления таким домом.
10.4. Изменение и расторжение настоящего Договора управления
осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством.
10.5. Договор также считается расторгнутым с Собственником с момента
прекращения у него права собственности на помещение в многоквартирном
доме и предоставления подтверждающих документов.
10.6. При отсутствии заявлений одной из Сторон от прекращении
Договора управления по окончании срока его действия, настоящий Договор
считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.
11. Реквизиты Сторон
"Управляющая организация" "Собственник"
Почтовый адрес и индекс _____________ ________________________
Тел./факс ___________________________ ________________________
ИНН _________________________________ ________________________
_____________________________________ ________________________
Расчетный счет ______________________ ________________________
Кор. счет N _________________________ ________________________
БИК _________________________________ ________________________
_____________________________________ ________________________
_____________________________________ ________________________
МП
1 Договор с физическим лицом.
2 Договор с юридическим лицом (в том числе товариществом собственников жилья), муниципальным образованием, субъектом Российской Федерации или Российской Федерацией.
3 Либо самостоятельно предоставлять коммунальные услуги.
4 В случае,# если принадлежащее Собственнику помещение передано на законных основаниях в пользование иного лица (по договору социального или коммерческого найма, договору аренды и т.д.), Собственник, в соответствии с заключенным с Пользователем договором, может принять на себя обязательство по обеспечению оплаты услуг Управляющей организации лицом (Пользователем), в пользование которого передано помещение Собственника.
5 При отсутствии технической документации на момент заключения настоящего Договора, возможно включение в текст следующих положений: "Управляющая организация обеспечивает изготовление технической документации по многоквартирному дому. Расходы Управляющей организации, понесенные на изготовление такой документации, возмещаются Управляющей организации Собственником" либо иных положений, отражающих реальную ситуацию.
6 По решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, срок и периодичность предоставления отчета могут быть изменены.
7 В случае,# если принадлежащее Собственнику помещение передано на законных основаниях в пользование иного лица (по договору социального или коммерческого найма, договору аренды и т.д.), Собственник, в cooтветствии с заключенным с данным Пользователем договором, может принять на себя обязательство по обеспечению оплаты услуг Управляющей организации и возмещению ее расходов Пользователем.
8 Для нежилых помещении - "работающих".
9 В случае заключения настоящего договора с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом, в зависимости от потребностей данного юридического лица, перечень дополнительных работ и услуг, указанных в п.5.5. может быть изменен.