Распоряжение Мэра Москвы от 2 апреля 1999 г. N 288-РМ "О разрешении Московскому государственному авиационному институту (техническому университету) "МАИ" строительства жилого дома во вл.6 по Факультетскому переулку (Северный административный округ)"
Учитывая необходимость сохранения и развития высшего образования г.Москвы как основы социального и экономического развития города, целенаправленного и постепенного решения сложнейших задач, стоящих перед высшей школой в период адаптации к рыночной экономике, а также в соответствии с постановлением Правительства Москвы и Совета ректоров вузов Москвы от 02.09.97 N 661-СР-97/09 "О взаимодействии с вузами Москвы в 1997/98 учебном году", в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации "О высшем и послевузовском профессиональном образовании" от 22.08.96 N 125-ФЗ и заключением Мосгортреста (заказ N 2853, N 4/55-96):
1. Разрешить Московскому государственному авиационному институту (техническому университету) "МАИ" (далее по тексту - МАИ) осуществить строительство в период 2001-2003 гг. в границах территории МАИ, предоставленной государственным актом на право пользования землей от 14.04.95 N М-09-002066 во владении 6 по Факультетскому переулку, 22-этажного монолитного жилого дома общей площадью 20,2 тыс.кв.м, в том числе с нежилым офисным первым этажом общей площадью 0,54 тыс.кв.м и подземным гаражом-автостоянкой на 20 машино-мест общей площадью 0,71 тыс.кв.м.
2. Возложить функции заказчика-застройщика по проектированию и строительству объекта (п.1) на МАИ.
3. Обязать заказчика:
3.1. Представить разработанную в установленном порядке проектную документацию для согласования архитектурно-градостроительного решения в Москомархитектуру, с последующим представлением для рассмотрения в Мосгосэкспертизу.
3.2. Снести в установленном порядке существующий отселенный жилой дом N 6 по Факультетскому переулку.
3.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства объекта (п.1).
3.4. Предоставить в Москомзем Государственный акт на право пользования землей от 14.04.95 N М-09-002066 для внесения в него соответствующих изменений.
4. Установить, что финансирование проектирования и строительства объекта (п.1) осуществляется заказчиком (п.2) в полном объеме за счет привлеченных средств с учетом выполнения им распоряжения Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".
5. Префекту Северного административного округа от лица Правительства Москвы в установленном порядке заключить инвестиционный контракт с МАИ на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с распределением общей площади построенного здания между городом и инвестором в следующих соотношениях:
5.1. По общей жилой площади:
90% - в собственность инвестора (п.4), с учетом того, что доли привлеченных инвесторов будут установлены на договорной основе (60% - привлеченным инвесторам, 30% - безвозмездно МАИ для обеспечения работников МАИ путем заселения по ордерам);
3,5% - безвозмездно Департаменту муниципального жилья и жилищной политики для использования в качестве служебной площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 09.08.94 N 384-РМ "О порядке оформления и предоставления в аренду служебных жилых помещений";
6,5% - безвозмездно префектуре Северного административного округа для переселения граждан из пятиэтажных жилых домов.
5.2. По общей нежилой площади (без подземного гаража):
50% - в собственность МАИ;
50% - в собственность г.Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества г.Москвы.
5.3. По общей площади подземного гаража-автостоянки:
80% - в собственность МАИ;
20% - в собственность города Москвы (безвозмездно) в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы для реализации согласно предложениям префектуры Северного административного округа.
6. Принять к сведению, что МАИ свои взаимоотношения с участниками строительства осуществляет в установленном порядке на договорной основе в соответствии с пунктами 4 и 5 настоящего распоряжения.
7. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики и в установленном порядке после завершения строительства (п.1) оформить имущественные права участникам строительства в соответствии с условиями инвестиционного контракта (пп. 4 и 5).
8. Департаменту государственного и муниципального имущества г.Москвы после завершения строительства и приемки объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке внести предложения по использованию нежилых помещений доли города (п.5).
9. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы на основании представленных заказчиком - МАИ материалов определить объем средств, подлежащих передаче Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры".
10. Принять к сведению обязательства Московского государственного авиационного института после завершения строительства оформить и зарегистрировать в Москомрегистрации имущественные права на нежилые помещения и площади подземного гаража-автостоянки в установленном порядке.
11. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенный объект (п.7) участникам строительства (п.4) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения для его эксплуатации.
12. Поручить Москомзему в случае неиспользования земельного участка в установленные сроки по целевому назначению (п.1) применять штрафные санкции в соответствии с действующим земельным законодательством и городскими нормативными актами.
13. Признать утратившим силу распоряжение Вице-Мэра Москвы от 09.12.91 N 390-РВМ.
14. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на члена Правительства Москвы - префекта Северного административного округа Демина М.Т.
| Мэр Москвы | Ю.М. Лужков |
Приложение
к распоряжению Мэра Москвы
от 2 апреля 1999 г. N 288-РМ
Список жилых домов, подлежащих сносу
┌───┬─────────────────┬──────────┬───────┬────────┬─────────┬───────────┐
│N │ │Принадлеж-│Год │Общая │Кол-во │ │
│пп │ Адрес │ность │пост- │площадь,│прожива- │Примечание │
│ │ │ │ройки │кв.м │ющих, │ │
│ │ │ │ │ │чел. │ │
├───┼─────────────────┼──────────┼───────┼────────┼─────────┼───────────┤
│1. │Факультетский │МАИ │1931 │2357 │Отселен │70% износа │
│ │пер., д.6 │ │ │ │ │ │
└───┴─────────────────┴──────────┴───────┴────────┴─────────┴───────────┘
┌───┬─────────────────┬──────────┬───────┬────────┬─────────┬───────────┐