общим собранием на срок, установленный настоящим Уставом (но не более,
чем на 2 года) и осуществляет руководство текущей деятельностью
Товарищества по всем вопросам, за исключением вопросов, отнесенных к
исключительной компетенции общего собрания.
Правление является исполнительным органом Товарищества, подотчетным
общему собранию членов Товарищества.
В случае, когда в государственной (муниципальной) собственности
находятся более 30% площади всех помещений в кондоминиуме, представитель
соответствующего члена Товарищества входит в Правление Товарищества в
обязательном порядке.
9.2. Правление избирает из своего состава Председателя.
9.3. В обязанности Правления входят:
- соблюдение Товариществом действующего законодательства и
требований Устава.
- контроль за своевременным внесением членами Товарищества
установленных платежей и взносов;
- составление годового бюджета Товарищества, смет и отчетов,
предоставление их на утверждение общему собранию;
- заключение договоров от имени Товарищества;
- представительство Товарищества;
- управление кондоминиумом или заключение договоров на управление;
- наем рабочих и служащих для обслуживания кондоминиума и увольнение
их;
- заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт
недвижимого имущества в кондоминиуме;
- ведение списка членов Товарищества, делопроизводства,
бухгалтерского учета и отчетности;
- созыв и организация проведения общего собрания;
- выполнение иных обязанностей, вытекающих из Устава Товарищества;
9.4. Заседание Правления признается правомочным при участии в нем
большинства членов Правления.
9.5. Правление имеет право распоряжаться средствами Товарищества,
находящимися на его счете в банке, в соответствии с финансовым планом.
(Максимальный размер средств, которыми Правление может оперировать
единовременно в чрезвычайных ситуациях вне рамок утвержденного общим
собранием финансового плана может быть ограничен в Уставе Товарищества
решением общего собрания).
9.6. Правление собирается на свои заседания не реже 1 раза в месяц.
10. Председатель правления Товарищества
10.1. Председатель правления избирается на срок ____, но не более,
чем на срок работы Правления.
10.2. Председатель обеспечивает выполнение решений Правления, имеет
право давать указания и распоряжения всем должностным лицам Товарищества,
которые для них обязательны. Председатель действует и подписывает от
имени Товарищества платежные документы и совершает сделки, которые в
соответствии с законодательством, Уставом не подлежат обязательному
одобрению Правлением или общим собранием. Разрабатывает и вносит на
утверждение общего собрания Правила внутреннего распорядка обслуживающего
персонала Товарищества, Положение об оплате труда обслуживающего
персонала Товарищества.