на праве собственности помещениях с соблюдением требований
законодательства, санитарных, противопожарных и иных нормативов;
- сдавать в наем или в аренду помещения, принадлежащие ему на праве
собственности, в порядке, установленном законодательством;
- производить отчуждение (продажу, мену, дарение) принадлежащих ему
помещений одновременно со своей долей в общем имуществе в кондоминиуме;
- завещать в установленном порядке принадлежащую ему жилую и нежилую
площадь;
осуществлять другие права, предусмотренные настоящим Уставом и
действующим законодательством.
7. Органы управления Товарищества
7.1. Высшим органом управления Товарищества является общее собрание.
7.2. Руководство текущей деятельностью Товарищества осуществляет
Правление.
7.3. Контроль за работой Правления, соблюдением им действующего
законодательства, требований настоящего Устава и решений общего собрания
осуществляет Ревизионная комиссия.
8. Общее собрание членов Товарищества
8.1. Организация общего собрания:
8.1.1. Уведомление о проведении общего собрания направляется
Правлением Товарищества или лицом (лицами), по инициативе которого
созывается общее собрание, в письменной форме и вручается каждому
домовладельцу под расписку или путем почтового отправления (заказным
письмом). Уведомление направляется не позднее чем за 10 дней до даты
проведения общего собрания.
8.1.2. В уведомлении о проведении общего собрания указывается, по
чьей инициативе созывается общее собрание, место и время проведения
собрания, повестка дня собрания. Общее собрание не вправе выносить на
обсуждение вопросы, которые не были заявлены в повестке дня.
8.1.3. Каждый домовладелец на общем собрании обладает количеством
голосов пропорционально его доле участия.
8.1.4. Общее собрание правомочно, если на нем присутствуют
домовладельцы или их представители, обладающие более, чем 50% голосов от
общего числа голосов домовладельцев.
В случае отсутствия кворума инициатор назначает новую дату, место и
время проведения общего собрания. Вновь назначенное общее собрание может
быть созвано в срок не ранее 48 часов и не позднее 30 суток с момента
несостоявшегося ранее общего собрания.
8.1.5. Общее собрание ведет председатель правления или его
заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов
Правления. В случае отсутствия членов Правления председательствующий
может быть избран из членов Товарищества. Для ведения протокола собрания
избирается секретарь собрания.
Собрание по выбору способа управления кондоминиумом или
учредительное собрание Товарищества ведет инициатор собрания.
8.1.6. Решение принимается большинством голосов присутствующих на
общем собрании домовладельцев или их представителей и оформляется
протоколом.
8.2. Решение общего собрания, принятое в порядке, предусмотренном
настоящим Уставом и действующим законодательством, является обязательным