┌──────────────────────┬───────┐
│ Состояние здания │ К7 │
│ (помещения) │ │
├──────────────────────┼───────┤
│ нормальное │ 1 │
├──────────────────────┼───────┤
│ удовлетворительное │ 0,90 │
├──────────────────────┼───────┤
│ неудовлетворительное│ 0,75 │
└──────────────────────┴───────┘
┌──────────────────────┬───────┐
Для целей Методики использованные в таблице оценки качества арендуемого объекта недвижимости понимаются следующим образом:
нормальное - объект пригоден к немедленному использованию в целях, обусловленных в договоре аренды;
удовлетворительное - объект имеет дефекты (следы протечек и т.п.), устранимые путем косметического ремонта;
неудовлетворительное - объект имеет неустранимые дефекты либо дефекты, устранение которых возможно только путем проведения капитального ремонта.
Приложение 10
к Методике определения
уровня арендной платы за
нежилые помещения
Коэффициент, учитывающий сложность оформления памятника (К8)
┌───────────────────────┬──────────────────────────┐
│ Сложность │ К8 в зависимости от │
│ оформления │ периода застройки │
│ ├────────┬────────┬────────┤
│ │ 18 век │ 19 век │ 20 век │
│ ├────────┼────────┼────────┤
│ │ 1 │ 2 │ 3 │
├────────────────────┬──┼────────┼────────┼────────┤
│ Простое оформление │ А│ 1,8 │ 1,5 │ 1,3 │
├────────────────────┼──┼────────┼────────┼────────┤
│ Средней сложности │ Б│ 2,0 │ 1,9 │ 1,8 │
├────────────────────┼──┼────────┼────────┼────────┤
│ Сложное │ В│ 2,3 │ 2,0 │ 1,9 │
└────────────────────┴──┴────────┴────────┴────────┘
┌───────────────────────┬──────────────────────────┐
Приложение 2
к распоряжению
мэра - Председателя Правительства
Санкт-Петербурга
от 14 декабря 1994 г. N 1252-р
Предельные ставки выплат по арендной плате за один квадратный метр площади находящихся в государственной, муниципальной собственности объектов нежилого фонда в расчете на год
┌─────────────────────────────────────────┬───────────────────────┐
│ Вид деятельности │ Тип здания │
│ ├───────────┬───────────┤
│ организации-арендатора │ памятник │не памятник│
├─────────────────────────────────────────┼───────────┼───────────┤
│1. культура, образование, │ │ │
│ общественные объединения │ 3 МРОТ │ 1 МРОТ │
│2. наука и научное обслуживание, │ │ │
│ здравоохранение, аптеки │ 5 МРОТ │ 1 МРОТ │
│3. продовольственная торговля, бытовое │ │ │
│ (кроме ломбардов) и коммунальное │ │ │
│ обслуживание, общественное питание │ │ │
│ (кроме ресторанов),специализированная │ │ │
│ книжная торговля, торговля канцтовара-│ │ │
│ ми, галантереей, товарами детского │ │ │
│ ассортимента │ 15 МРОТ │ 5 МРОТ │
│4. непродовольственная торговля (кроме │ │ │
│ специализированной книжной, канцтова- │ │ │
│ рами, галантереей, товарами детского │ │ │
│ ассортимента, хозтоварами, оптовая) и │ │ │
│ рестораны │ 20 МРОТ │ 10 МРОТ │
│5. производство и переработка сельскохо- │ │ │
│ зяйственной продукции; производство │ │ │
│ продовольственных, промышленных това- │ │ │
│ ров, товаров народного потребления, │ │ │
│ лекарственных препаратов и медицинской│ │ │
│ техники; оказание производственных ус-│ │ │
│ луг; строительство объектов жилищного,│ │ │
│ производственного и социального назна-│ │ │
│ чения; транспорт, связь; инновационная│ │ │
│ деятельность │ 20 МРОТ │ 15 МРОТ │
│6. финансы, кредит, страхование │ 70 МРОТ │ 45 МРОТ │
│7. игорный бизнес │ 75 МРОТ │ 50 МРОТ │
│8. иная коммерческая деятельность │ 50 МРОТ │ 35 МРОТ │
│9. иная некоммерческая деятельность │ 5 МРОТ │1,5 МРОТ │
└─────────────────────────────────────────┴───────────┴───────────┘
┌─────────────────────────────────────────┬───────────────────────┐
Примечание:
В таблице через МРОТ обозначен установленный законодательством минимальный размер оплаты труда, действующий на первое число месяца, подлежащего оплате, но не ниже действующего на первое число месяца внесения платежа.