В квартирах для постоянного проживания примыкающая к входной двери часть передней, если в ее пределах не расположены двери в жилые комнаты и кухни, может иметь ширину не менее 1,2 м. Внутриквартирные коридоры с поворотами или длиной более 3 м должны иметь ширину не менее 1,1 м. При ограниченной перепланировке, а также в квартирах для временного проживания возможно устройство передних шириной не менее 1,2 м и коридоров любой длины и конфигурации шириной не менее 0,85 м.
К п. 2.9. Общежития, организуемые при реконструкции старых жилых зданий, должны, как привило, решаться как общежития квартирного типа.
Требования к объемно-пространственному решению зданий таких общежитий, их инженерному оборудованию, планировке и отделке помещений должно соответствовать аналогичным требованиям, предъявляемым к реконструированным квартирным жилым домам.
К п. 2.13. Помещения общественного назначения и общие подсобные помещения в общежитиях квартирного типа, а также организация одного или нескольких входов для проживающих и посетителей предусматриваются в соответствии с заданием заказчика.
К разд. 3 "Инженерное оборудование"
В реконструированных жилых домах, не имеющих подвалов и подполий, допускается прокладка инженерных коммуникаций в подпольных каналах, проходящих в помещениях квартир, предназначенных для временного проживания, или в помещениях встроенных нежилых учреждений, расположенных в первых этажах.
В каждом жилом здании следует предусматривать помещения для водомеров и теплоцентров. Допускается устройство общего теплоцентра для нескольких смежных жилых зданий.
Помещения водомеров и теплоцентров могут размещаться в подвальных, цокольных и первых этажах зданий при высоте помещений не менее 2 м. Минимальные размеры помещений водомеров в плане - 2,0 х 3,0 м. Помещения теплоцентров должны иметь ширину не менее 3 м и одну из стен - без проемов длиной не менее 6 м. Непосредственно над помещением теплоцентра не должны размещаться жилые комнаты квартир, предназначенных для постоянного проживания. Как исключение, размещение их над помещением теплоцентра допускается при условии устройства второго перекрытия с воздушной прослойкой. Помещения теплоцентров должны вентилироваться через вытяжные каналы и оборудоваться раковиной и трапом.
Заглубленные помещения водомеров и теплоцентров должны иметь надежную гидроизоляцию. При заглублении ниже отметки канализации следует предусмотреть принудительный отвод воды с пола помещения.
К п. 3.4. Из жилых комнат глубиной более 6 м рекомендуется устраивать вытяжную вентиляцию с естественным побуждением через вентиляционные каналы, размещаемые в зоне, наиболее удаленной от окон.
К п. 3.10. В жилых зданиях (в том силе в общежитиях квартирного типа) высотой до 7-и этажей включительно допускается установка поквартирных водонагревателей на газовом топливе.
В общежитиях квартирного типа до 10-и этажей включительно допускается установка газовых плит.
К п. 3.17. В общежитиях квартирного типа, не оборудованных диспетчерской связью, при отсутствии специальных помещений общественного назначения и внеквартирных кладовых автоматические установки пожарной сигнализации разрешается не предусматривать.
Таблица
Общая площадь квартир в реконструированных зданиях
──────────────────────────────────────┬──────────────────────────────────
│ Верхние пределы общей площади
Вид перепланировки │ квартир, м, с числом комнат
├──────┬──────┬──────┬──────┬──────
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5
──────────────────────────────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────
Радикальная │ 45 │ 70 │ 90 │ 105 │ 115
Ограниченная │ 50 │ 75 │ 95 │ 110 │ 120
──────────────────────────────────────┴──────┴──────┴──────┴──────┴──────
Приложение 7
обязательное
Состав и ориентировочные расчетные показатели предприятий и учреждений обслуживания на территории ИСРЦ
───────────────────────────────────┬─────────┬───────────────────┬───────
│ │ Вместимость на │
│ │ 1000 человек │Пеше-
Учреждения │ Единица │ постоянного насе- │ ход-
и │измерения│ ления для обеспе- │ ная
предприятия │ │ чения потребности │ дос-
│ ├─────────┬─────────┤ туп-
│ │суточного│в том чи-│ность,
│ │населения│сле пос- │ м, не
│ │ │тоянного │ более
│ │ │населения│
───────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼───────
1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5
───────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼─────────┼───────
I. Предприятия торговли │ кв.м. │ │ │
│торговой │ │ │
│ площади │ │ │
Магазины продовольственных товаров │ " │ 204 │ 96 │ 500
Магазины непродовольственных │ " │ 413 │ 137 │ 500
товаров │ │ │ │
Рынки │ " │ 26 │ 14 │ -
│ │ │ │