СТО МИ пользователя «Продажа недвижимости» стр. 34

  1. Документы
  2. Стандарты организаций

Планирование

Документ «План продаж по объектам недвижимости» и связанные отчеты расположены в подсистеме «Риэлтеры» → раздел «Планирование» (рисунок 424).
941 × 203 пикс.     Открыть в новом окне

Документ «План продаж по объектам недвижимости»

Заполнение документа

Внешний вид нового документа представлен на рисунке 425.
933 × 617 пикс.     Открыть в новом окне
Шапка документа заполняется пользователем вручную.
Реквизиты шапки документа:
  • Номер,
  • Дата,
  • Сценарий – выбирается пользователем из выпадающего списка с определенными значениями (рисунок 426),
306 × 58 пикс.     Открыть в новом окне
  • Вид плана – выбирается пользователем из списка определенных значений (рисунок 427),
310 × 60 пикс.     Открыть в новом окне
  • Документ основание – ссылка на документ «План продаж по объектам недвижимости». Реквизит доступен, если осуществляется корректировка уже существующего плана (рисунок 428).
935 × 120 пикс.     Открыть в новом окне
Для выбора плана в качестве документа основания доступны документы с любым видом плана (рисунок 429).
924 × 400 пикс.     Открыть в новом окне
  • Объект строительства – ссылка на справочник «Объекты строительства»;
  • Проект – заполняется автоматически по реквизиту «Проект МР» из карточки объекта строительства (рисунок 430);
506 × 290 пикс.     Открыть в новом окне
Реквизиты табличной части «Общая информация по объектам продажи» (рисунок 431):
  • Тип объекта продажи – ссылка на справочник «Комнаты»,
  • Планируемое количество,
  • Площадь М2 (сред.) – средняя за весь период по типу объекта продажи,
  • Площадь (всего) – общая площадь по типу объекта продажи,
  • Планируемая максимальная доходность,
  • Планируемая минимальная доходность,
  • Рассрочка (группа колонок):
    • Процент первоначального взноса,
    • Количество месяцев,
  • Средний процент скидки.
941 × 232 пикс.     Открыть в новом окне
В табличной части «Детализация плана продаж (помесячно)» информация выводится в разрезе типов объектов продажи (рисунок 432):
  • Год – год, на который рассматривается планирование продаж,
  • Январь:
    • Площадь М2,
    • Цена М2,
  • Февраль:
    • Площадь М2,
    • Цена М2,
  • Март:
    • Площадь М2,
    • Цена М2,
  • …
  • Декабрь:
    • Площадь М2,
    • Цена М2.
938 × 176 пикс.     Открыть в новом окне
Данные табличные части недоступны для редактирования, а загружаются по кнопке «Загрузить из Excel» (рисунок 433).
1010 × 613 пикс.     Открыть в новом окне
Для загрузки табличных частей используется форма листа Excel, представленная на рисунке 434.
1235 × 166 пикс.     Открыть в новом окне
При загрузке объект и проект не переносятся, так как они указываются в шапке документа вручную, тип объекта продажи заполняется по одноименному значению по справочнику «Комнаты».
Остальные показатели переносятся в соответствующие колонки табличной части (рисунок 435).
1372 × 914 пикс.     Открыть в новом окне
Колонка «Метры сред» соответствует колонке «Площадь М2 (сред.)», а «Метров всего» – колонке «Площадь (всего)» (рисунок 436).
1183 × 794 пикс.     Открыть в новом окне
Цифры, указанные в группе колонок «Период планирования» соответствуют месяцам года, причем значения в первой колонке – «Площадь М2», во второй колонке этого же месяца – «Цена М2» (рисунок 437).
890 × 536 пикс.     Открыть в новом окне
Корректирующий план можно создавать на основании другого корректирующего плана (рисунок 438).
923 × 293 пикс.     Открыть в новом окне

Проведение документа

При проведении документа формируются движения по регистру накопления «План продаж по объектам недвижимости в целом» и фиксируются обороты по регистру накопления «План продаж по объектам помесячно» (рисунок 439).
941 × 735 пикс.     Открыть в новом окне
После проведения документ недоступен для редактирования (рисунок 440).
578 × 244 пикс.     Открыть в новом окне
Проведенный документ «План продаж по объектам недвижимости» могут редактировать (рисунок 441) только пользователи с ролью «Планирование продаж по объектам строительства» (рисунок 442).
582 × 146 пикс.     Открыть в новом окне
441 × 149 пикс.     Открыть в новом окне
Движения по корректирующему плану полностью заменяют движения плана из документа основания.

Печатная форма

Печатная форма соответствует форме загрузки из Excel (рисунок 443).
1188 × 293 пикс.     Открыть в новом окне