28. Оборудование, подлежащее монтажу, материалы и изделия, обеспечение которыми возложено на заказчика, передаются по актам подрядчику или по его поручению субподрядчику на приобъектных складах строительно-монтажных организаций комплектно, в соответствии с требованиями стандартов и технических условий, в полной исправности и в сроки, предусмотренные согласованным сторонами графиком передачи оборудования, материалов и изделий.
Крупногабаритное оборудование поставляется укрупненными узлами в соответствии с техническими условиями на его изготовление. Если это оборудование поставляется отдельными частями, обеспечение сборки его в укрупненные узлы входит в обязанность заказчика.
В отдельных случаях по соглашению сторон может быть установлен иной порядок передачи оборудования, материалов и изделий.
Оборудование, находящееся у заказчика сверх нормативного срока хранения, передается заказчиком подрядчику после проведения предмонтажной ревизии и устранения дефектов, вызванных длительным хранением.
Предмонтажная ревизия оборудования осуществляется непосредственно заказчиком либо монтажной или иной специализированной строительной организацией по договору, заключенному с ней заказчиком, за счет его средств.
Если оборудование находится на складах сверх нормативного срока хранения по вине подрядчика, предмонтажная ревизия и устранение дефектов этого оборудования, вызванных длительным хранением, при соблюдении заказчиком стандартов и технических условий хранения оборудования соответствующих видов осуществляются заказчиком за счет средств подрядчика.
29. Оборудование, переданное заказчиком подрядчику (субподрядчику) по акту, находится на ответственном хранении подрядчика (субподрядчика) до подписания акта рабочей комиссией о приемке его для комплексного опробования.
Подрядчик (субподрядчик) обязан обеспечить сохранность вверенного ему заказчиком оборудования и несет ответственность за его утрату или повреждение.
Субподрядные организации несут ответственность за сохранность переданного им оборудования до сдачи его заказчику для комплексного опробования.
В случае повреждения оборудования по вине подрядчика (субподрядчика) восстановление его производится за счет его средств.
30. Расчеты за материалы и изделия, передаваемые заказчиком подрядчику, производятся по утвержденным в установленном порядке ценам с учетом расходов заказчика по заготовке, транспортировке и хранению материалов и изделий, но не выше сметных цен.
При передаче заказчиком подрядчику материалов, изделий и оборудования заказчик передает подрядчику на покрытие расходов по их приемке и хранению 30 процентов средств, предусмотренных на заготовительно-складские расходы по материалам и изделиям, и 20 процентов средств, предусмотренных на заготовительно-складские расходы оборудованию.
При передаче оборудования в зоне монтажа заказчик передает подрядчику (субподрядчику) на покрытие расходов по приемке и хранению 15 процентов средств, предусмотренных на заготовительно-складские расходы по оборудованию.
Перечисление указанных настоящим пунктом средств на заготовительно-складские расходы производится заказчиком одновременно с передачей подрядчику (субподрядчику) оборудования, материалов и изделий.
При передаче подрядчику (субподрядчику), с его согласия, реализации фондов на оборудование, материалы и изделия заказчик обязан:
оплачивать поступающее оборудование, транспортные расходы по его доставке до приобъектного склада или монтажные зоны, а также затраты по погрузке и разгрузке;
перечислять на расчетный счет подрядчика (субподрядчику), по мере поступления оборудования, материалов и изделий, средства на заготовительно-складские расходы в полном размере, по установленным нормам на эти цели.
31. В случае установления подрядчиком (субподрядчиком) некомплектности оборудования при приемке его для монтажа либо выявления дефектов в процессе монтажа или испытания оборудования подрядчик (субподрядчик) обязан поставить об этом в известность заказчика и принять участие в составлении соответствующего акта. Составление акта и предъявление претензий к заводу - изготовителю или поставщику оборудования являются обязанностью заказчика.
Заказчик обязан доукомплектовать оборудование в 20-дневный срок с момента составления акта, если иной срок не установлен соглашением сторон.
При обнаружении дефектов оборудования в процессе его монтажа или испытания заказчик обязан в срок, согласованный с подрядчиком (субподрядчиком), устранить дефекты или заменить оборудование. По соглашению сторон эти работы за отдельную плату могут выполняться подрядчиком (субподрядчиком).
IV. Имущественная ответственность
32. За задержку заказчиком передачи подрядчику документации, указанной в пунктах 17, 18, 21 настоящих Правил, за задержку подрядчиком представления заказчику проекта договора подряда, за задержку направления заказчиком подрядчику подписанного договора подряда против сроков, предусмотренных пунктом 19 настоящих Правил, виновная сторона уплачивает другой стороне штраф в размере 250 рублей за каждый день просрочки.
При нарушении установленного пунктом 13 настоящих Правил срока заключения договора подряда виновная сторона уплачивает другой стороне ежедневно (до заключения договора подряда) пеню в размере 0,05 процента стоимости годового объема строительно-монтажных работ, но не более 1000 рублей в день.
За нарушение подрядчиком сроков передачи строительной части рабочей документации, предусмотренной пунктом 17 настоящих Правил, он уплачивает заказчику штраф в размере 250 рублей за каждый день просрочки.
33. При нарушении заказчиком договорных обязательств он уплачивает подрядчику:
а) за просрочку передачи оборудования для монтажа, материалов и изделий, включая материалы и изделия, необходимые для монтажа оборудования - неустойку в размере 8 процентов стоимости не переданного в срок для монтажа оборудования по отдельным наименованиям и стоимости (по прейскуранту) не переданных в срок материалов и изделий.
б) за передачу для монтажа некомплектного оборудования - штраф в размере 20 процентов стоимости переданного некомплектного оборудования, включая стоимость недостающих деталей.
За просрочку передачи заказчиком подрядчику оборудования, материалов и изделий в год, в котором предусмотрен ввод в действие объекта строительства, его пускового комплекса, а также для объектов строительства, расположенных в районах досрочного завоза и сооружаемых вахтовым методом, штраф и неустойка, установленные подпунктами "а" и "б" настоящего пункта, взыскиваются в полуторном размере;
в) за задержку начала приемки предприятия, здания, сооружения, отдельных очередей, пусковых комплексов, а также объектов подлежащих вводу в действие до полного завершения строительства и сдачи в эксплуатацию объекта строительства в целом, свыше 5 дней со дня получения извещения подрядчика о предъявлении их к сдаче - пеню в размере 0,05 процента стоимости строительно-монтажных работ за каждый день просрочки, но не менее 150 рублей и не более 500 рублей в день;
г) за задержку расчетов за выполненные строительно-монтажные работы при консервации объектов и приемки законсервированных объектов и материальных ценностей - пеню в размере 0,05 процента сметной стоимости выполненных строительно-монтажных работ по таким объектам за каждый день просрочки, но не менее 150 рублей и не более 500 рублей в день;
д) за необеспечение в согласованные с подрядчиком сроки выполнения работ по договору подряда, заключенному непосредственно с монтажными или иными специализированными строительными организациями, машиностроительными предприятиями и объединениями, а также с пусконаладочными организациями, - неустойку в размере 100 рублей за каждый день просрочки.
34. При нарушении подрядчиком договорных обязательств он уплачивает заказчику:
а) за несвоевременное окончание по вине подрядчика строительства предприятий, зданий, сооружений, отдельных очередей, пусковых комплексов, а также объектов, подлежащих вводу в действие до полного завершения строительства и сдачи в эксплуатацию объектов строительства в целом, - пеню в размере 0,05 процента сметной стоимости строительно-монтажных работ за каждый день просрочки, но не свыше 1000 рублей в день до фактического их ввода в действие;
б) за нарушение сроков сдачи площадей под монтаж оборудования, осуществляемый машиностроительными предприятиями и объединениями, монтажными или иными специализированными строительными организациями по договорам подряда, заключенным с заказчиком, - пеню в размере 0,03 процента стоимости оборудования, подлежащего сдаче в монтаж, за каждый день просрочки, но не свыше 1000 рублей в день.
35. Подрядчик обязан за свой счет устранить дефекты, допущенные по его виде в выполненных работах (кроме жилых домов) и обнаруженные в следующие гарантийные сроки со дня подписания акта о приемке объекта строительства в эксплуатацию государственной приемочной комиссией, а в установленных случаях - рабочей комиссией;
по общестроительным работам - в течение одного года;
по законченному монтажом оборудованию, промышленным проводникам и электромонтажным работам - в течение 6 месяцев;
по огнеупорной кладке промышленных правильных печей (домны, мартены, вагранки и другие) - в течение 2 месяцев, а по огнеупорной кладке прочих печей и сушил, фабрично-заводских труб, боровов и паровых котлов - в течение 6 месяцев;
по системе центрального отопления - в течение одного отопительного периода;
по наружным сетям водопровода и канализации - в течение одного года;
по системе промышленной вентиляции, внутреннему водопроводу, канализации, производственным трубопроводам - в течение 6 месяцев.
Подрядчик, осуществляющий строительство жилых домов, обязан за свой счет устранить дефекты, допущенные по его вине и в выполненных работах, обнаруженных в течение двухгодичного гарантийного срока со дня приемки жилых домов в эксплуатацию (независимо от вида работ).
36. Наличие дефектов, выявленных в течение гарантийного срока, устанавливается двусторонним актом заказчика или эксплуатационной организации и подрядчика. Для участия в составлении акта, согласования порядка и сроков устранения дефектов подрядчик обязан командировать своего представителя не позднее 5 дней со дня получения письменного извещения заказчика или эксплуатационной организации.
За задержку устранения дефектов в работах и конструкциях против сроков, предусмотренных актом сторон, а в случае неявки подрядчика односторонним актом, подрядчик уплачивает заказчику или эксплуатационной организации неустойку в размере 100 рублей за каждый день просрочки.
В том случае, если подрядчик не устранил дефекты, в установленные актами сроки, заказчик или эксплуатационная организация вправе устранить дефекты своими силами за счет подрядчика и, кроме того, взыскать с него неустойку в размере 50 процентов стоимости работ по устранению дефектов.
37. При заключении договора подряда сторонами могут быть предусмотрены санкции за неисполнение таких обязательств, за нарушение которых действующим законодательством санкции не установлены.
38. Кроме предусмотренных настоящими Правилами санкций за неисполнение обязательств по договору подряда сторона, нарушившая договор, возмещает другой стороне в сумме, не покрытой неустойкой (штрафом, пеней), убытки, выразившиеся в произведенных другой стороной расходах, в утрате или повреждении ее имущества.
39. Уплата неустойки (штрафа, пени) за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождают стороны от исполнения обязательств в натуре, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством.
_____________________________
* В дальнейшем именуется "договор подряда".