- ошибки в подсчетах накладных расходов, иных затрат, различных коэффициентов и плановой себестоимости;
- ошибки в подборе объектов-аналогов;
- нарушения, связанные с использованием при начислении стоимости смешанных цен (одновременно могут быть использованы цены, принятые на 1994 год, 2000 год и настоящее время).
5.6. Экспертиза сметной документации проводится в двух основных направлениях:
- правильности применения коэффициентов и расценок;
- соответствия, приведенных в смете цен, реальным, сложившимся на рынке – исключение завышения (снижения) сметной стоимости.
5.7. В рамках проверки правильности применения коэффициентов специалисты Экспертной организации проверяют, насколько сметная документация соответствует правилам применения общепринятых коэффициентов и расценок.
5.8. Срок проведения негосударственной экспертизы сметной документации устанавливается Договором, заключаемым Заказчиком с Экспертной организацией, в зависимости от сложности объекта капитального строительства.
5.9. Все уведомления и документы между участниками процесса направляются посредством ИС. При отсутствии доступа к ИС (или перерыве в работе более 3 (трех) часов подряд) у кого-либо из участников процесса документы направляются согласно п. 6.3. СТО СМК Управление документацией. Общие положения.
5.10. Управление документацией происходит в соответствии с требованиями, установленными в СТО СМК Управление документацией. Общие положения.
6. ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА
6.1. Прядок организации и проведения негосударственной экспертизы сметной документации соответствует требованиям СТО СМК Стандартизация. Порядок организации и проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
6.2. В случаях, когда на экспертизу была представлена только сметная документация (без проектной), сотрудники Экспертной организации осуществляют проверку предоставленных материалов на соответствие правильности применения коэффициентов и расценок или приведенных в смете цен, реальным, сложившимся на рынке.
В данном случае специалисты Экспертной организации не проводят:
- проверку соответствия принятых сметной документацией объемов, оборудования и материалов, и приведенных в проектной документации;
- проверку соответствия принятых сметной документацией объемов, оборудования и материалов, приведенным в проектной документации;
- оценку соответствия принятых проектной документации решений техническим регламентам.
6.3. До начала проведения экспертизы сметной документации Заказчик и специалисты Экспертной организации определяют цели и состав экспертизы, согласовываются объемы планируемых работ.
6.4. В рамках проведения экспертизы сметной документации, в общем случае, специалисты Экспертной организации контролируют:
- корректность использования применяемых в смете расценок, для этого проводят сравнение приведенных в смете цен не только рыночным, но и с рекомендованными государством тарифами;
- правильность использования коэффициентов при расчетах;
- объем, приведенных в сметной документации работ;
- отсутствие завышения (занижения) заявленного объема работ;
- отсутствие ошибок, нарушений, неточностей в сметной документации;
- соответствие сметной документации требованиям СНиП IV-16-84 Правила определения сметной стоимости строительства.
- соответствие сметной документации требованиям технических регламентов.
6.5. При контроле приведенных в сметах цен, на соответствие реальным рыночным, специалисты Экспертной организации обязательно подбирают аналоги, применяемых строительных материалов и оборудования, для сравнения их стоимости с указанными в смете значениями. Результат экспертизы сметной документации в данном случае содержит анализ каждой позиции о соответствии расценок, примененных в документации реальным рыночным.
6.6. В срок, согласно Договору, специалисты Экспертной организации предоставляют Заказчику заключение по форме СТО СМК Форма документа «Заключение о проверке достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства – в случае если проводилась экспертиза только сметной документации, или по форме СТО СМК Форма документа «Заключение негосударственной экспертизы» - если сметная документация была предоставлена на экспертизу в составе проектной.
6.7. При проведении экспертизы только сметной документации (без проектной) регистрация заключения по форме СТО СМК Форма документа «Заключение о проверке достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства осуществляется согласно Реестра заключений о проверке достоверности определения сметной стоимости.
6.8. Порядок взаимодействия представителей Заказчика и специалистов Экспертной организации, предок устранения замечаний, выявленных по результатам экспертизы представлены в СТО СМК Стандартизация. Порядок организации и проведения негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
7. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ, ХРАНЕНИЕ И РАССЫЛКА
7.1. Решение о внесении изменений в данный СТО принимает Владелец стандартов по представлению Управляющего проектом по стандартизации и Разработчика. Внесение изменений в данный СТО производится в порядке, установленном в СТО СМК 70.22.11 Стандартизация. Порядок создания, управления и применения стандартов (с изменениями № 1).
7.2. Контрольный экземпляр СТО хранится в ИС в Базе данных «Стандарты».
7.3. Данный СТО рассылается в электронном виде посредством ИС участникам системы стандартизации.