СТО СМК Порядок заключения договоров по инжиниринговым услугам ГК Эфекс

ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ Дата введения в действие: «___»___2016г.

Челябинск

2016

1. НАЗНАЧЕНИЕ И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Настоящий Стандарт организации (далее - СТО) устанавливает порядок подготовки и заключения договоров на оказание инжиниринговых услуг организациями, входящими в Группу компаний Эфекс, содержит требования к формам используемых договоров, порядку создания и согласования договоров и приложений к ним.

1.2. Требования настоящего Стандарта обязательны для применения сотрудниками организаций, входящих в Группу компаний Эфекс, и оказывающих инжиниринговые услуги по объектам капитального строительства.

2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

2.1. Стандарт разработан с учетом требований следующих нормативных документов:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации.

- СТО СМК Управление документацией. Общие положения.

- СТО СМК Управление договорами. 

 При пользовании настоящим СТО целесообразно проверить действие ссылочных стандартов, указанных в нем. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим СТО следует руководствоваться замененным (измененным) стандартом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

3. ТЕРМИНЫ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ И СОКРАЩЕНИЯ

3.1.1. Договор - Соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей;

3.1.2. Заказчик – юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или физическое лицо, имеющее заключенные договоры (в т.ч. с консалтинговыми организациями) на оказание услуг по подготовке договоров/проведению правовой и экономической экспертиз, по проверке на предмет соответствия налоговому и бухгалтерскому законодательству, являющееся инициатором проведения указанных выше экспертиз/контроля/составления договоров;

3.1.3. Информационная система - совокупность содержащейся в базах данных информации и обеспечивающих ее обработку информационных технологий и технических средств;

3.1.4. Правовая экспертиза – экспертиза договоров на соответствие требованиям действующего законодательства РФ и законным интересам Заказчика (о которых было сообщено Юристу ПУ);

3.1.5. Проверка на предмет соответствия налоговому и бухгалтерскому законодательству - изучение документов по сделке на предмет соответствия бухгалтерскому и налоговому законодательству, оценка возникающих рисков и предложение способов их минимизации, а также рассмотрение порядка сдачи результатов сделки и оплаты по сделке на предмет корректности и соответствия законодательству;

3.1.6. Протокол разногласий - документ, выражающий несогласие одной стороны по договору заключать договор в редакции, предложенной другой стороной и содержащий условия, при которых договор может быть заключен;

3.1.7. Согласование - процедура, проводимая с целью достижения договоренности и общего согласия между лицами, участвующими в согласовании конкретного проекта договора (визирующими лицами) по поводу условий данного договора;

3.1.8. Экономическая экспертиза – экспертиза договоров на соответствие Спецификации, Бюджету доходов и расходов, прогноз достаточности сформированных фондов по статье при наличии автоматизированного в 1С отчета по формированию фондов;

ИС – информационная система

ПУД – первичный учетный документ

СТО – стандарт организации

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. Ответственность за соблюдение требований, установленных настоящим СТО, несут участники процесса согласно п. 1.2. в рамках Договоров управления по формам СТД СМК 034-2013 Договор управления инвестиционным проектом предоставления услуг по строительному контролю, СТД СМК 039-2013 Договор управления инвестиционным проектом предоставления услуг по контролю качества и услуг негосударственной экспертизы проектной документации и/или результатов инженерных изысканий, СТД СМК 044-2013 Договор управления инвестиционным проектом предоставления услуг по инженерным изысканиям, агентскими договорами по формам СТД СМК 004-20 Агентский договор по Предоставлению услуг по строительному контролю и (или) техническому надзору при строительстве объекта, СТД СМК 007-2015 Агентский договор по предоставлению услуг по контролю качества и негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, СТД СМК 003-2016 Агентский договор по Предоставлению услуг по инженерным изысканиям, должностными инструкциями сотрудников.

4.2. Контроль над соблюдением требований данного Стандарта осуществляет Владелец стандарта.

5. ОСНОВНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Договоры, заключаемые на оказание инжиниринговых услуг, могут быть по форме Стандартных типовых договоров, оригинальных договоров, а также оригинальных договоров, заключаемых по результатам проведения закупок в соответствии с 44-ФЗ и 223-ФЗ.

5.2. Инжиниринговые услуги, оказываемые по договорам, относятся к:

- услугам по негосударственной экспертизе проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, а также качеству проектной документации на всем жизненном цикле объекта строительства;

- услугам по контролю качества строительно-монтажных работ на объектах строительства;

- услуги по охране труда и промышленной безопасности на объектах строительства;

- услугам по выполнению инженерных изысканий на объектах строительства, как на предпроектной стадии, так и на стадии выполнения строительно-монтажных работ;

- услугам кадастровых инженеров по договорам подряда на выполнение кадастровых работ;

- услугам по контролю материалов, используемых при строительстве объекта.

5.3. Формы стандартных типовых договоров, предусмотренных для заключения при оказании услуг по негосударственной экспертизе проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, а также качеству проектной документации на всем жизненном цикле объекта строительства:

СТД СМК 021-2014 Договор на оказание услуг по экспертному сопровождению на этапе строительства объекта

СТД СМК 046-2013 Договор оказания услуг по контролю качества и экспертизе документации при проектировании 

5.4. Формы стандартных типовых договоров, предусмотренных для заключения при оказании услуг по контролю качества строительно-монтажных работ на объектах строительства:

СТД СМК 001-2016 Договор по контролю качества работ при строительстве объекта.