Районные комиссии обеспечивают выполнение функций (полномочий) Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга на территории соответствующих районов Санкт-Петербурга.
3. При проведении публичных слушаний районными комиссиями обязательным является участие в проведении обсуждения документации, подготовке их протокола и подготовке заключения о результатах публичных слушаний не менее чем двух членов Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга с правом решающего голоса.
Заключения о результатах проведенных районными комиссиями публичных слушаний подлежат обсуждению на заседаниях Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга и утверждению ее председателем по результатам указанного обсуждения.
4. В состав районных комиссий включаются представители администрации соответствующих районов Санкт-Петербурга, депутаты Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, территории избирательных округов которых находятся в данных районах Санкт-Петербурга, представители муниципальных образований, расположенных в границах территории этих районов, представители исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, деятельность которых связана с решением вопросов градостроительства и архитектуры, капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости, городского хозяйства, благоустройства, землепользования, природопользования и охраны окружающей среды.
5. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга, финансируются из средств бюджета Санкт-Петербурга.
Помещения для проведения публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга предоставляются администрациями районов Санкт-Петербурга на безвозмездной основе.
Статья 10-1. Порядок проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений
1. Публичные слушания по вопросам предоставления разрешений проводятся уполномоченным органом.
2. В случае если заявитель одновременно обращается с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении одного и того же земельного участка или объекта капитального строительства, публичные слушания по вопросам предоставления таких разрешений по инициативе заявителя проводятся совместно при соблюдении требований Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящего Закона Санкт-Петербурга.
3. Информационное сообщение о проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений публикуется уполномоченным органом в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Санкт-Петербурга, и размещается на официальном сайте органа градостроительства Санкт-Петербурга или уполномоченного органа в сети Интернет за счет средств заявителя не позднее чем через 10 дней со дня поступления заявления.
4. Информационное сообщение о проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений должно содержать:
адрес и кадастровый номер (при наличии) земельного участка или объекта капитального строительства, в отношении которых запрашивается разрешение;
наименование условно разрешенного вида использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешение на который запрашивается заявителем, или информацию об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, разрешение на которое запрашивается заявителем;
информацию о времени и месте проведения экспозиции материалов;
информацию о времени проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений;
информацию о месте проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений;
информацию о времени и сроках подачи предложений и замечаний, касающихся вопроса о предоставлении разрешений, в уполномоченный орган;
информацию о границах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение;
информацию о возможности оказания негативного воздействия на окружающую среду условно разрешенного вида использования земельного участка или объекта капитального строительства либо отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства;
иную информацию, определенную Правительством Санкт-Петербурга.
Участие в публичных слушаниях по вопросам предоставления разрешений граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение, а также правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия, в случае, если запрашиваемое разрешение может оказать негативное воздействие на окружающую среду, обеспечивается путем включения в информационное сообщение о проведении публичных слушаний по вопросам представления разрешений информации, указанной в абзацах восьмом и девятом настоящего пункта.
5. Уполномоченный орган не позднее чем через 10 дней со дня поступления заявления производит адресную рассылку информационного сообщения о проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений:
правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается соответствующее разрешение;
правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается соответствующее разрешение;
правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается соответствующее разрешение, в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
6. Не позднее 9 дней со дня опубликования информационного сообщения о проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи уполномоченный орган организует проведение экспозиции материалов и обеспечивает предоставление помещения для проведения экспозиции материалов.
Срок проведения экспозиции материалов не может быть менее 5 дней.
Для проведения экспозиции материалов уполномоченным органом обеспечивается представление следующих материалов:
заявление;
пояснительная записка к заявлению;
копия сводного заключения;
копия публикации информационного сообщения о проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений с указанием выходных данных средства массовой информации.
В целях информирования граждан на экспозиции материалов также представляются иные информационные и демонстрационные материалы в случае предоставления таких материалов заявителем.
Состав сводного заключения определяется Правительством Санкт-Петербурга.
7. Публичные слушания по вопросам предоставления разрешений проводятся не позднее чем через 14 дней со дня опубликования информационного сообщения о проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений.
В проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений обязательно принимают участие:
представитель уполномоченного органа;
представитель органа градостроительства Санкт-Петербурга;
заявитель (представитель заявителя).
Публичные слушания по вопросам предоставления разрешений проводятся в помещениях, пригодных для проведения публичных слушаний и являющихся ближайшими по отношению к земельному участку и (или) объекту капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение. Выбор помещения, в котором проводятся публичные слушания по вопросам предоставления разрешений, обеспечивается уполномоченным органом.
На публичных слушаниях по вопросам предоставления разрешений уполномоченным органом обеспечивается представление материалов в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи.
8. Уполномоченный орган по результатам публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений оформляет протокол публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений, в котором учитываются предложения и замечания физических и юридических лиц, касающиеся вопроса предоставления разрешения.
Протокол публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений должен содержать:
состав участников публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений;
основные вопросы обсуждения, а также предмет разногласий между заявителем и заинтересованными лицами (при наличии разногласий);
краткое изложение предложений и замечаний участников публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений.
Участники публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений со дня начала работы экспозиции материалов и не позднее трех дней после проведения публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений вправе представлять в письменном виде свои предложения и замечания для включения в протокол публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений (далее - письменные предложения и замечания).
Протокол публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений оформляется и подписывается лицами, указанными в пункте 7 настоящей статьи, не позднее чем через два дня со дня окончания представления письменных предложений и замечаний.
На основании протокола публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений и представленных письменных предложений и замечаний уполномоченный орган готовит заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений в течение пяти дней с даты составления указанного протокола.
Заключение о результатах публичных слушаний должно содержать: