- длина которых превышает 40 метров;
- расположенных на линии застройки улицы и не имеющих фронтальной ориентации фасада относительно линии застройки улицы;
- с не организованным в форме "курдонера" отступом от линии застройки улицы;
- между торцами зданий по линии застройки (в "торец").
На территориях кварталов морфотипа не допускается:
- плотность застройки территории квартала более 10 тыс. кв.м/га;
- застроенность территории квартала более 30%;
- застроенность участка территории в квартале более 50%;
- при межевании территории квартала пересечение границами земельных участков границ участков территории, установленных с учетом границ исторических домовладений*(4);
- членение территории квартала на участки территории*(5), размер которых превышает 0,15 га;
- размещение на участке территории зданий, суммарная поэтажная площадь которых превышает 1500 кв. м.
2.3.3.2. На территориях морфотипа старомосковского малоэтажного периметрального не допускается размещение зданий:
- этажность которых превышает 3 этажа;
- длина которых превышает 40 метров;
- расположенных на линии застройки улицы и не имеющих фронтальной ориентации фасада относительно линии застройки улицы;
- с отступом от линии застройки улицы, если суммарная протяженность уже имеющихся отступов превышает 15% фронта застройки.
На территориях кварталов морфотипа не допускается:
- плотность застройки территории квартала более 15 тыс. кв.м/га;
- застроенность территории квартала более 50%;
- застроенность участка территории в квартале более 60%;
- при межевании территории квартала пересечение границами земельных участков границ участков территории, установленных с учетом границ исторических владений;
- членение территории квартала на участки территории, размер которых превышает 0,2 га;
- размещение на участке территории зданий, суммарная поэтажная площадь которых превышает 2000 кв. м.
2.3.3.3. На территориях морфотипа традиционно-разноэтажного не допускается размещение зданий:
- этажность которых превышает 7 этажей;
- длина которых превышает 80 метров;
- имеющих этажность (высоту) равную этажности соседних зданий, если суммарная протяженность их фасадов вместе с новым объектом более 80 метров;
- расположенных на линии застройки улицы и не имеющих фронтальной ориентации фасада относительно линии застройки улицы;
- с отступом от линии застройки улицы, если суммарная протяженность уже имеющихся отступов превышает 30% фронта застройки.
На территориях кварталов морфотипа не допускается:
- плотность застройки территории квартала более 25 тыс. кв.м/га;
- застроенность территории квартала менее 30 и более 60%;
- застроенность участка территории в квартале более 70%;
- при межевании территории квартала пересечение границами земельных участков границ участков территории, установленных с учетом границ исторических владений;
- членение территории квартала на участки территории, размер которых превышает 0,6 га;
- размещение на участке территории зданий, суммарная поэтажная площадь которых превышает 18 000 кв.м.
2.3.3.4. На территориях морфотипа периметрально-компактного не допускается размещение отдельных объектов:
- этажность которых превышает 8 этажей;
- длина которых превышает 70 метров;
- расположенных на линии застройки улицы и не имеющих фронтальной ориентации фасада относительно линии застройки улицы;
- с отступом от линии застройки улицы, если суммарная протяженность уже имеющихся отступов превышает 10% фронта застройки.
На территориях кварталов морфотипа не допускается:
- плотность застройки на территории квартала более 30 тыс. кв.м/га;
- застроенность территории квартала менее 60%;
- застроенность участка территории в квартале более 80%;
- при межевании территории квартала пересечение границами земельных участков границ участков территории, установленных с учетом границ исторических владений;
- размещение застройки не по границам участка территории;
- членение территории квартала на участки территории, размер которых превышает 0,7 га;
- размещение на участке территории зданий, суммарная поэтажная площадь которых превышает 32 000 кв. м.
2.3.3.5. На территориях морфотипа "конструктивизм" не допускается: