- развитие территории ОАО "Национальный институт авиационных технологий" с размещением объектов общественного назначения (участок N 30 на плане "Планировочная организация территории");
- развитие территории под коммунально-складские нужды на месте ОАО "Тордорстрой" (участок N 10 на плане "Планировочная организация территории");
- реконструкция и размещение новых корпусов под производственные цели на месте промпредприятия АООТ "Специализированное управление-180" (участок N 7 на плане "Планировочная организация территории");
- создание объектов природного комплекса Южного административного округа города Москвы - озелененных территорий общего пользования (участки N 124; 125; 127; 128; 136; 137 на плане "Планировочная организация территории");
- создание объектов природного комплекса Южного административного округа города Москвы - озелененных территорий ограниченного пользования (участки N 138; 139 на плане "Планировочная организация территории");
- строительство дублера Варшавского шоссе;
- размещение культурного центра в районе пересечения дублера Варшавского шоссе и Электролитного проезда (участок N 26 на плане "Планировочная организация территории");
- строительство проектируемого проезда N 3735 на участке от проектируемого проезда N 2139 до дублера Варшавского шоссе;
- строительство развязки с дублера Варшавского шоссе на Варшавское шоссе через МЖД Павелецкого направления.
6.4. Развитие транспортной инфраструктуры
Перечень мероприятий по дорожно-мостовому строительству, необходимых для размещения полного объема строительства рассматриваемой территории и прилегающих территорий
N п/п | Наименование мероприятий | Очередность | Единицы измерения | Объем работ |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | Проектируемый проезд N 2139: | |||
| реконструкция от ул. Ремизова до проектируемого проезда N 2139, включая проектируемый проезд N 2139, до дублера Варшавского шоссе | 1-я очередь | кв. м/км | 25760/0,92 | |
2 | Съезды с дублера Варшавского шоссе для обслуживания территории: | |||
| строительство съездов | 2-я очередь | кв. м/км | 24225/3,23 | |
3 | Криворожская улица: | |||
| реконструкция от проектируемого проезда N 2305 до ул. Ремизова | 1-я очередь | кв. м/км | 15000/1,0 | |
4 | Проектируемый проезд N 3735: | |||
| строительство от проектируемого проезда N 2139 до дублера Варшавского шоссе | 1-я очередь | кв. м/км | 11250/0,75 | |
| 2-я очередь | кв. м/км | 7800/0,52 | ||
5 | Дублер Варшавского шоссе: | |||
| строительство участка от 3-го Транспортного кольца до пересечения с Нахимовским проспектом | 2-я очередь | кв. м/км | 463600/15,2 | |
тр. разв. | 5 | |||
6 | Варшавское шоссе: | |||
| реконструкция со строительством тоннеля | 1-я очередь | кв. м/км | 48000/1,2 | |
тр. разв. | 1 | |||
7 | Проезд N 1829: | |||
| строительство | 1-я очередь | кв. м/км | 1275/0,17 | |
8 | Проектируемый проезд N 5013: | |||
| реконструкция | 1-я очередь | кв. м/км | 1520/0,19 | |
9 | Проектируемый проезд N 2147: | |||
| реконструкция | 1-я очередь | кв. м/км | 5760/0,64 | |
| строительство | 1-я очередь | кв. м/км | 5475/0,73 | |
10 | Проезды для обслуживания прилегающей территории: | |||
| строительство проектируемых проездов от Криворожской улицы до Электролитного проезда | 1-я очередь | кв. м/км | 6600/0,88 | |
| строительство проезда от Электролитного проезда до проектируемого проезда N 819 в районе пересечения с дублером Варшавского шоссе и далее до существующего Электролитного проезда | 2-я очередь | кв. м/км | 6595/0,7 | |
11 | Мероприятия по строительству, реконструкции объектов транспортной инфраструктуры: | |||
| реконструкция подземного пешеходного перехода | 1-я очередь | кв. м/шт. | 750/1 | |
| светофоры | 1-я очередь | шт. | 3 | |
| светофоры | 2-я очередь | шт. | 1 | |
| пешеходные переходы | 1-я очередь | кв. м/шт. | 390/12 | |
| пешеходные переходы | 2-я очередь | кв. м/шт. | 260/8 | |
| реконструкция железнодорожного переезда на 7 км Павелецкого направление МЖД со строительством автодорожного путепровода по адресу: 7 км 123 м, Павелецкое направление, участок Москва-Домодедово, остановочный пункт "Нижние Котлы", район Нагатино-Садовники, проектируемый проезд N 1819 | 1-я очередь | кв. м/км | 1600/0,08 |
6.5. Инженерно-техническое обеспечение
N п/п | Наименование показателей | Единицы измерения | Показатели | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Максимальные показатели планируемых объемов инженерного обеспечения территории, в т.ч. объемы: | Расчетный срок | 1-я очередь | ||
1 | Водоснабжение (Западная станция водоподготовки (ЗСВ): | |||
| перекладка Южной магистрали Д=1400 мм на Д=1200 мм | км | 0,44 | 0,44 | |
| перекладка магистрали Д=900-600 мм на Д=800 мм | км | 1,5 | 1,5 | |
| строительство водопроводной сети Д=250 мм | км | 3,1 | 1,9 | |
2 | Канализация (Курьяновские очистные сооружения (КОС): | |||
| переустройство районного коллектора Д=800 мм в районе станции метро "Нагатинская" | км | 0,4 | 0,4 | |
| строительство коллектора Д=600 мм вдоль Электролитного проезда | км | 0,6 | - | |
| строительство коллектора Д=600 мм в районе станции метро "Нагатинская" | км | 0,5 | 0,5 | |
| строительство сетей местного значения (с учетом перекладки и усиления) Д=200-300 мм | км | 4,5 | 2,3 | |
3 | Дождевая канализация (водосборный бассейн р. Котловки - правого притока р. Москвы и водосборный подбассейн р. Москвы.): | |||
| строительство сетей дождевой канализации: | ||||
| Д=400-600 мм; | км | 1,25 | 0,9 | |
| Д=800 мм; | км | 0,4 | 0,4 | |
| Д=1200-1500 мм | км | 0,85 | 0,2 | |
| строительство очистных сооружений поверхностного стока | объект | 2 | 2 | |
4 | Теплоснабжение (Газотурбинная электростанция (ГТЭС) "Нижние Котлы"): | |||
| строительство ГТЭС "Нижние Котлы" | единиц | 1 | 1 | |
| строительство автономного источника (мини-ТЭС) | единиц | 1 | 1 | |
| строительство тепловых сетей диаметром 2Д=600 мм - 2Д=500 мм | км | 2,7 | 1,0 | |
| строительство тепловых сетей диаметром 2Д=400 мм - 2Д=300 мм - 2Д=200 мм | км | 1,45 | 0,75 | |
5 | Электроснабжение (Газотурбинная электростанция (ГТЭС) "Нижние Котлы", ПС "Кожевническая" 220/20 кВ, ТЭЦ-20): | |||
| строительство СП (РТП) | единиц | 3 | 3 | |
| строительство ТП (2БКТП-1000 с трансформаторами 2x1000 кВА на напряжение 20/0,4 кВ) | единиц | 12 | 8 | |
| строительство 6ПКЛ-20(10) кВ | км | 15,0 | 15,0 | |
| строительство РКЛ-20(10) кВ | км | 8,0 | 4,0 | |
| переустройство ВЛЭП 110 кВ в воздушном исполнении | км | 0,15 | 0,15 | |
6 | Газоснабжение: | |||
| строительство газопроводов высокого давления Р=0,6 МПа, Д=2х400 мм для ГТЭС "Нижние Котлы" | км | 0,5* | 0,5* | |
| перекладка газопровода среднего давления Р=0,3 МПа, Д=300 мм | км | 1,5 | 1,5 | |
7 | Телефонизация (Автоматическая телефонная станция (АТС) N 123, 127): | |||
| количество устанавливаемых телефонов-автоматов | единиц | 10 | 7 | |
| строительство телефонной канализации (ВОК) | км | 0,8 | 0,2 | |
| установка активных телефонных шкафов (АТШ) | единиц | 9 | 8 | |
8 | Радиофикация (Звуковая трансформаторная подстанция (ЗТП) N 86, 92): | |||
| строительство стоечно-кабельных распределительных фидерных линий радиофикации (РФЛ) | км | 2,0 | 1,5 | |
* объем работ по строительству газопровода высокого давления для ГТЭС приведен в таблице только в границах рассмотрения настоящего проекта планировки.
6.6. Охрана окружающей среды
6.6.1. Шумозащитные мероприятия
На последующей стадии проектирования предусмотреть проведение дополнительных мероприятий по снижению уровней звука в нормируемых объектах, размещаемых в зоне санитарного разрыва от автотранспортных и железнодорожных магистралей (шумозащитное остекление):
Наименование объекта (N участка на плане "Планировочная организация территории") | Требуемая звукоизоляция, дБА | Часть корпуса, для которой предусмотрена повышенная звукоизоляция |
| 1-я очередь | ||
| Жилые дома (участок N 61) | 15 | Торцы и фасады |
| Храм (участок N 40) | 21 | Торцы и фасады |
| Культурный центр (участок N 26) | 26 | Торцы и фасады |
| Гостиница (участок N 107) | 35 | Торцы и фасады |
| Торгово-офисный центр (участок N 101) | 13 | Торцы и фасады |
6.6.2. Санитарно-защитные зоны
Перечень объектов, для которого требуется разработка проекта обоснования размера санитарно-защитной зоны
N участка на плане "Планировочная организация территории" | Наименование объекта |
1 | 2 |
| 1-я очередь | |
43 | ГУП "Мосгортранс" 8-й троллейбусный парк |
89 | Газотурбинная теплоэлектростанция (ГТЭС) |
| 2-я очередь | |
22 | Государственное предприятие "Опытный завод тугоплавких металлов и твердых сплавов" |
б/н | ПК Вираж |
План "Планировочная организация территории", чертеж 1, М 1:2000
 | |
| 796 × 1152 пикс. Открыть в новом окне | |
План "Планировочная организация территории", чертеж 2, М 1:2000
 | |
| 789 × 1152 пикс. Открыть в новом окне | |
План "Планируемое размещение объектов капитального строительства", М 1:2000
 | |
| 796 × 1152 пикс. Открыть в новом окне | |
План "Земли, подлежащие резервированию для государственных и муниципальных нужд", М 1:2000
 | |
| 822 × 1152 пикс. Открыть в новом окне | |
План "Межевание территории", М 1:2000
 | |
| 794 × 1152 пикс. Открыть в новом окне | |
План "Участки территории для подготовки документации по планировке территорий (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования", М 1:2000
 | |
| 848 × 1152 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 20 апреля 2015 г. N 222-ПП
к постановлению Правительства Москвы
от 20 апреля 2015 г. N 222-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 60а Южного административного округа города Москвы "Озелененная территория в долине р. Котловки"
 | |
| 654 × 864 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 20 апреля 2015 г. N 222-ПП
к постановлению Правительства Москвы
от 20 апреля 2015 г. N 222-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 60б Южного административного округа города Москвы "Озелененная территория севернее пересечения проектируемого проезда N 3735 и проектируемого проезда N 819 (Павелецкое направление МЖД)"
 | |
| 665 × 864 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 20 апреля 2015 г. N 222-ПП
к постановлению Правительства Москвы
от 20 апреля 2015 г. N 222-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 60в Южного административного округа города Москвы "Озелененная территория южнее пересечения проектируемого проезда N 3735 и проектируемого проезда N 819 (Павелецкое направление МЖД) "
 | |
| 683 × 864 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 20 апреля 2015 г. N 222-ПП
к постановлению Правительства Москвы
от 20 апреля 2015 г. N 222-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 60г Южного административного округа города Москвы "Озелененная территория специального назначения по Электролитному проезду у станции метро "Нагорная"
 | |
| 727 × 864 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 20 апреля 2015 г. N 222-ПП
к постановлению Правительства Москвы
от 20 апреля 2015 г. N 222-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 60д Южного административного округа города Москвы "Сквер по Электролитному проезду"
 | |
| 706 × 864 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 20 апреля 2015 г. N 222-ПП
к постановлению Правительства Москвы
от 20 апреля 2015 г. N 222-ПП