СТО ДИ Инженер строитель стр. 2

2.2.3. график проведения текущего и капитального ремонта зданий;

Организовывать, выполнять:

2.2.4. приемку объектов в эксплуатацию;

2.2.5. рассмотрение и согласование проектной документации;

2.2.6. техническую приемку законченных строительных и ремонтных работ на объектах.

2.2.7. участвовать в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.

2.2.8.участвовать в разработке планов ремонта зданий и сооружений, составлять перечень ремонтных работ и необходимых материалов для ремонта по каждому объекту.

2.2.9. участвовать в проверке технического состояния зданий и сооружений.

2.2.10. подготавливать материалы для заключения договоров с подрядными организациями на капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений.

2.2.11.следить за эксплуатацией зданий и сооружений.

2.2.12. составлять акты осмотров и дефектные ведомости;

2.2.13. организовывать работу подрядных организаций по выполнению работ по гарантийным обязательствам в ходе текущей эксплуатации зданий и сооружений и т.д.;

2.2.14.принимать участие в совещании по гарантийным обязательствам.
2.2.15.ежеквартально принимать участие в технических советах с постановкой задач по реализации плана технологической модернизации предприятия на предстоящий квартал;

2.2.16.письменно оформлять замечания о недостатках выполнения работ при строительстве и эксплуатации объектов.

2.2.17. принимать участие в оперативных совещаниях организации с предоставлением информации по объектам, выносить на обсуждение вопросы, требующие срочного решения.

2.2.18. подписывает акты приема качества выполненных работ

Контролировать:

2.2.19. ежедневную работу подрядчиков на объектах и график выполнения работ;

2.2.20. качество устранения недоделок, дефектов подрядчиком в установленные сроки;

2.2.21. качество работ подрядчиков при проведении текущих и капитальных ремонтов зданий;

2.2.22. расходование материальных средств на ремонтно-строительные работы;

2.2.23. соблюдение правил и норм технической эксплуатации жилого фонда.

2.3. Соблюдать Правила труда и иные локальные нормативные акты Организации;

2.4. Сохранять конфиденциальность сведений, полученных в ходе выполнения своих должностных обязанностей и составляющих коммерческую и служебную тайну;

2.5. Соблюдать правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;

2.6. Выполнять в рамках трудового договора распоряжения работников, которым он подчинен согласно настоящей инструкции.

3. Права

3.1.Требовать от руководства создания необходимых условий для выполнения служебных обязанностей.

3.2.Запрашивать лично или по поручению вышестоящего руководства у руководителей и работников Организации информацию и документы, необходимые для выполнения должностных обязанностей.

3.3.В пределах своей компетенции сообщать руководству обо всех выявленных в процессе деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению, а также вносить предложения по совершенствованию своей работы и работы Организации.

3.4.Знакомиться с проектами решений руководства Организации, касающимися его деятельности.

3.5.По согласованию с руководителями структурных подразделений Компании привлекать к решению возложенных на него задач специалистов других структурных подразделений (в пределах компетенции привлекаемых специалистов).

3.6. Может выходить с предложениями и заявлениями к заместителю управляющего по эксплуатации жилого фонда.

3.7.Иные права, установленные действующим трудовым законодательством.

4.Ответственность

4.1.Ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией и локальными нормативными актами, - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2.Правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, - в пределах, установленных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3.Нарушение трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права.

4.4.Причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.5.Недостоверную информацию о состоянии работы на вверенном участке.

4.6.Нарушение правил и положений, внутренних документов и локальных нормативных актов, регламентирующих деятельность Организации.

4.7.Разглашение конфиденциальной информации, представляющей коммерческую тайну и иных сведений, которые могут нанести ущерб или повлиять на авторитет Организации. За утрату интеллектуальной собственности Организации.

4.8.Несоблюдение трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка, правил противопожарной безопасности и охраны труда, установленных в Организации.

5. Взаимодействия

Инженер строитель получает информацию:

N	Получает информацию от	Наименование получаемой информации	Форма	Периодичность
1.	Управляющего, заместителя управляющего по эксплуатации	Служебные записки, устные распоряжения и приказы (планы работ и задачи Организации на предстоящий период (год, полугодие, квартал, месяц, неделю, день)	Устно, электронный документ, письменный документ	По мере необходимости
2.	Инженеров по технической эксплуатации	Запрашиваемая информация: о результатах ежегодных, периодических осмотров зданий; о выявленных дефектах и некачественно выполненных работах на объектах в виде служебных записок;	Устно, электронный документ, письменный документ	По мере необходимости
3.	Заказчиков (Управляющих компаний)	Запрашиваемая информация: - о согласовании технической документации, проектов; - о готовности сдачи объектов в эксплуатацию.	Электронный документ, письменный документ	По мере необходимости и по запросу
4.	Подрядчиков:	Оперативную информацию по результатам выполненных работ.	Устно, электронный документ, письменный документ	По мере необходимости и по запросу
5.	Проектных организаций:	Проектно-сметную документацию.	Письменный документ	По запросу
6.	От Застройщиков	Запрашиваемую информацию: - об объемах выполненных работ; - о готовности сдачи этапов работ; - о сроках сдачи объектов в эксплуатацию.	Устно, электронный документ, письменный документ	По необходимости и по запросу.

Инженер строитель передает информацию: