4.2.3. Запрашивает на оперативных совещаниях у представителей подрядных организаций информацию о состоянии жилого фонда и аварийности на участках.
4.2.4. Организует проведения весенних и осенних осмотров жилых зданий и оформление необходимой документации по результатам осмотров.
4.2.5. Участвует в работе комиссий по осмотру качества содержания жилого фонда и организации работы по устранению недостатков, выявленных в период осмотра.
4.2.6. Ведет переговоры и осуществляет контроль исполнения договорных обязательства подрядными и генподрядными организациями.
4.2.7. Осуществляет контроль выполнения заявок; качества проводимого ремонта; правильности расчетов по выполнению работ.
4.3. Рассматривает обращениям граждан по вопросам гаранитйного ремонта.
4.4. Составляет дефектные ведомости с выборкой материалов и частей, необходимых для ремонта.
4.5. Разрабатывает и внедряет мероприятия по улучшению обслуживания населения.
4.6. Осуществляет разработку внтренних локально-нормативных актов, стандартов организации, регламентирующих данную деятельность. Участвует в согласовании локальных нормативных документов, регламентирующих деятельность организаций, участвующих в строительстве и эксплуатации объектов жилой и нежилой недвижимости.
4.7. Формирует различные виды отчетности по требованию непосредственного руководителя.
4.8. Пользуется ресурсами единой ИС, Outlook, Lync, Lotus Notes, системой сайтов. Осуществляет поиск и размещение необходимой информации на сайте Докипедия.
4.9. Соблюдает правила внутреннего трудового распорядка, внутренние локальные нормативные акты, регламенты, стандарты и положения, действующие в организации.
4.10.Соблюдает правила и нормы по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
5. ПРАВА И ПОЛНОМОЧИЯ
Заместитель директора по производству имеет право:
5.1. Знакомиться с решениями руководства организации, касающимися его деятельности.
5.2. Требовать от непосредственного руководителя оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
5.3. Запрашивать самостоятельно и через непосредственного руководителя информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.
5.4. Иные права, предусмотренные ТК РФ.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Заместитель директора по производству несет ответственность:
6.1. В случае
- ненадлежащего исполнения своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией;
- нарушения трудовой дисциплины;
- нарушения правил внутреннего распорядка, внутренних локальных нормативных актов, регламентов, стандартов и положений, действующих в организации;
- несвоевременное информирование непосредственных руководителей, приведшее к неэффективной работе организации и снижению качества услуг;
- непринятие решений в области своей компетенции;
Работник привлекается к ответственности в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации, а именно: работодатель имеет право применить следующие дисциплинарные взыскания: замечание, выговор, увольнение по соответствующим основаниям.
6.2. За правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности, и причинение материального ущерба физическое лицо, исполняющее (-вшее) обязанности в соответствии с данной должностной инструкцией, несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации".