В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории на пересечении ул. Волынской и ул. Авиаторов (Западный административный округ города Москвы) с проектом межевания в его составе согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от 17 ноября 2011 г. N 548-ПП), дополнив раздел "Западный АО" приложения 1 к постановлению пунктами 191, 192, 193 в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
| Мэр Москвы | С.С. Собянин |
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 20 апреля 2012 г. N 169-ПП
Проект планировки территории на пересечении ул. Волынской и ул. Авиаторов (Западный административный округ города Москвы)
Введение
Проект планировки территории на пересечении ул. Волынской и ул. Авиаторов (Западный административный округ города Москвы) выполнен на основании распоряжения Правительства Москвы от 16.03.2009 г. N 430-РП "О разработке проекта планировки территории на пересечении ул. Волынской и ул. Авиаторов (Западный административный округ города Москвы)", государственного контракта N 11-0196212-10 на выполнение работ для государственных нужд города Москвы.
Нормативными документами для выполнения настоящей работы является действующая нормативная база градостроительного проектирования на территории города Москвы.
Проект планировки территории на пересечении ул. Волынской и ул. Авиаторов разрабатывается в целях реализации Генерального плана города Москвы путем детализации положений Генерального плана города Москвы с учетом городских программ.
Проект планировки определяет:
- основные направления перспективного развития территории с учетом общегородских предпосылок;
- мероприятия по развитию транспортной и инженерной инфраструктуры;
- предложения по установлению, изменению границ природных и озелененных территорий;
- границы территорий реорганизации и объектов капитального строительства федерального, регионального значения, подлежащих размещению на таких территориях;
- границы зон комплексного благоустройства, определение границ расположенных в таких зонах земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального значения;
- границы территорий для подготовки документации по планировке территорий (проекты планировки, проекты межевания, градостроительных планов земельных участков);
- мероприятия по развитию социальной инфраструктуры.
Проектируемая территория входит в состав производственной зоны "Солнцево - Западная водопроводная станция" района Солнцево и ограничена:
- с севера - линиями градостроительного регулирования улично-дорожной сети ул. Авиаторов;
- с востока - административной границей города Москвы;
- с юга - административной границей города Москвы; границей земельного участка территории Западной водопроводной станции; линиями градостроительного регулирования улично-дорожной сети пр.пр. N 740;
- с запада - территорией ОАО НПО "Взлет".
Архитектурно-планировочная структура проектируемой территории начала складываться в период 80-х годов в виде объектов коммунального и производственного назначения для обслуживания прилегающих жилых территорий. Позже на рассматриваемой территории дополнительно размещена жилая застройка в виде многоквартирных жилых домов и общежитий, а также объекты учебно-образовательного назначения.
В настоящее время участки с оформленными земельно-правовыми отношениями предоставлены, в основном, в краткосрочную аренду.
Для реорганизации и развития территории предусматривается:
- размещение лечебно-оздоровительных объектов;
- размещение жилой застройки;
- размещение специализированного ФОКа для людей с ограниченными возможностями передвижения;
- общеобразовательной школы на 550 мест;
- детского общеобразовательного учреждения на 220 мест;
- развитие социальной инфраструктуры (размещение объектов социального обслуживания, объектов культурно-бытового назначения, центра социального обслуживания населения);
- размещение многоуровневых гаражей взамен имеющихся плоскостных;
- размещение крытого спортивного зала для игровых видов спорта;
- размещение пожарного депо;
- строительство и организация улично-дорожной сети.
Развитие природных и озелененных территорий
Проектируемая территория расположена вне установленных границ природных и озелененных территорий. В целом, растительность сформирована преимущественно малоценными лиственными породами, злаково-рудеральным газоном и не обладает особой экологической ценностью, однако имеются древесные экземпляры хвойных пород, ценных и особо ценных лиственных пород, произрастающие преимущественно в центральной части и подлежащие максимальному сохранению.
В соответствии с требованием Закона города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы" на проектируемой территории предлагается создать три объекта природных и озелененных территорий общей площадью 2,52 га: два сквера и бульвар. В настоящее время эти территории как объекты рекреации не сформированы.
Инженерное обеспечение
Проектируемая территория находится в зоне действия Западной станции водоподготовки (ЗСВ). В соответствии с Законом города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы" до 2025 г. намечается реконструкция и модернизация ЗСВ с совершенствованием технологии обработки воды с внедрением новых высокоэффективных технологий водоподготовки, а также строительство блоков мембраннорй# фильтрации и озоносорбации.
Водоснабжение проектируемой и существующей застройки будет осуществляться по действующей схеме - от водовода (ЗСВ). По данным МГУП "Мосводоканал", в настоящее время имеются резервы для снабжения водой новых потребителей.
Проектируемая территория входит в бассейн канализования Ново-солнцевской КНС, откуда стоки попадают в Обручевский коллектор и через Юго-Западные каналы подаются на Курьяновские очистные сооружения (КОС). В соответствии с Генеральным планом города Москвы намечена реконструкция Ново-Солнцевской КНС с устройством регулирующего резервуара и реконструкция КОС.
Канализование проектируемой и сохраняемой застройки предлагается осуществлять с использованием существующих магистральных канализационных сетей по сложившейся схеме.
Поверхностный сток передается на действующее очистное сооружение "Солнцево-1", которое в связи с устаревшей технологией очистки намечено к реконструкции на период 2011-2015 гг. в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 мая 2009 г. N 462-ПП.