Постановление Правительства Москвы от 20 апреля 2012 г. N 169-ПП "Об утверждении проекта планировки территории на пересечении ул. Волынской и ул. Авиаторов (Западный административный округ города Москвы)" стр. 3

Построить три внеуличных пешеходных перехода:

- через проектируемый проезд N 740 в районе примыкания улицы N 1;

- через ул. Авиаторов в районе примыкания ул. Щорса;

- через ул. Авиаторов в районе остановочного пункта "Магазин "Спорт".

Перечень мероприятий по охране окружающей среды

По защите геологической среды

В соответствии с "Инструкцией по инженерно-геологическим и геоэкологическим изысканиям в г. Москве" М., 2004 в программе инженерно-геологических изысканий должно быть предусмотрено:

- проведение инженерно-геологических изысканий, включающих физико-механические характеристики несущей толщи грунтов;

- возможные типы фундаментов следует рассматривать с учетом требований СНиП 2.02.01-83, МГСН 2.07-01, СП 11-105-95;

- защитно-дренажные мероприятия, обеспечивающие нормативную глубину залегания уровня грунтовых вод на проектируемой и прилегающей застроенной территории.

По рекультивации почв

После окончания строительства участок и прилегающая территория должны быть очищены от бытового и строительного мусора.

При формировании зеленых насаждений и газонов необходимо создать послойную толщу почвообразующего грунта, способную удовлетворить потребность растений в элементах питания, влаге и воздухе.

Плодородный слой почв, который будет в дальнейшем использоваться для газонов, должен обладать рядом определенных свойств:

- массовая доли гумуса в нижней границе плодородного слоя почвы должна составлять не менее 1%

- величина рН солевой вытяжки должна составлять не менее 4,5

- массовая доля частиц менее 0,1 мм должна быть в интервале от 10 до 75%.

Необходима предварительная подготовка почвенно-грунтовой смеси. Сюда должны быть включены меры по ликвидации избыточной почвенной кислотности, приведение к норме калийного и фосфорного балансов, повышение содержание гумуса.

Мероприятия по улучшению системы зеленых насаждений

1. Провести новое озеленение на площади 6,62 га, в том числе:

а) на участках общего пользования - 1,28 га;

б) на участках ограниченного пользования, в том числе:

- жилой застройки - 1,36 га;

- общественной застройки - 3,64 га;

в) на участках специального назначения - 0,34 га.

2. Провести реконструкцию на площади 8,37 га, в том числе:

а) территориях общего пользования - 6,57 га

б) на участках специального назначения - 1,8 га.

По снижению шума

На границе школьного участка, (К7) уровни шума превышают допустимые показатели на 14 дБА. При размещении школьного здания необходимо предусмотреть строительство придорожного шумозащитного экрана высотой 4-6 м, который позволит уменьшить уровни звука на территории и помещениях школы до нормативных значений. Альтернативой строительству экрана может служить устройство в школьном здании окон со звукоизоляцией в режиме проветривания до 24 дБА.

При проектировании здания необходимо предусмотреть звукоизоляцию окон в режиме проветривания от 20 до 31 дБА, в зависимости от расположения объекта на рассматриваемом участке.

В помещениях зданий, размещаемых на территории медицинского центра (К17), в зависимости от местоположения уровни звука составят 38-44 дБА, что приведет к превышению допустимых уровней на 3-9 дБА. Учитывая значительные размеры участка и различное функциональное назначение зданий, размещаемых в его пределах, для обеспечения нормативного акустического режима необходимо принимать рациональное планировочное решение, обеспечивающее размещение вдоль улицы Авиаторов корпусов вспомогательного и административного назначения, а в центральной части участка размещение лечебных корпусов.

Из объектов, размещаемых на рассматриваемой территории, источниками шума по отношению к прилегающей территории с нормируемыми уровнями звука могут являться многоуровневые гаражи и объекты КБО. Основным условием размещения является обеспечение выполнения нормативных требований к уровням звука, установленным для соседних территорий, на границе участков занимаемых рассматриваемыми объектами. Снижение шума от работы технологического оборудования гаражей и объектов КБО, а также шума, создаваемого движением автомобилей на подъездах к рассматриваемым объектам, до нормативно установленных показателей, обеспечивается комплексным применением строительно-акустических, технологических, конструктивных средств и методов.

Для обеспечения нормативных условий на территории перспективной застройки необходима разработка проектов организации СЗЗ, обеспечивающих сокращение их размеров до границ участков, занимаемых этими объектами.

По санитарной очистке

Все мероприятия, связанные с санитарным содержанием территории, организацией уборки и обеспечением чистоты и порядка, должны осуществляться согласно утвержденным правилам, регулярно, в кратчайшие сроки при минимальном контакте отходов с людьми и элементами городской среды при последующей максимальной их утилизации и обезвреживании на специализированных объектах и сооружениях с использованием природоохранных технологий.

Санитарно-защитные зоны

Для всех проектируемых объектов, после уточнения параметров и технико-экономических показателей застройки, в составе проектной документации необходимо разработать и согласовать в установленном порядке обоснование размера санитарно-защитной зоны.

Также предполагается сохранение части существующих объектов коммунального и коммунально-производственного назначения: ООО "Трансгидрострой" по адресу: ул. Авиаторов, вл. 5, ООО "Лаг-Сервис+" (ул. Авиаторов, вл. 13), ПС "Говорово" (ул. Авиаторов, вл. 19), территория под завершение строительства и эксплуатацию ОАО "ТрансАЗС" (ул. Авиаторов, вл. 9А). При этом часть территории ООО "Трансгидрострой" планируется для изъятия под строительство автомагистрали с выводом или перебазированием находящихся на участке зданий и сооружений.

В связи с тем, что расстояние от границ указанных промышленных площадок до нормируемых территорий составляет меньше ориентировочного размера СЗЗ для указанных объектов (ООО Трансгидрострой", ООО "Лаг-Сервис+") необходимо разработать и согласовать в установленном порядке Проект санитарно-защитной зоны.

План "Планировочная организация территории и земли, подлежащие резервированию для муниципальных нужд"

2350 × 1682 пикс.     Открыть в новом окне

План "Планируемое размещение объектов капитального строительства"

2340 × 1679 пикс.     Открыть в новом окне

План участков территории для подготовки документации по планировке территории, проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования

2352 × 1673 пикс.     Открыть в новом окне

План "Межевание территории"

2366 × 1695 пикс.     Открыть в новом окне

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы