Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
- 20% суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания Городской аукционной комиссии для проведения открытого аукциона по подбору инвестора на право заключения договора аренды земельного участка;
- 80% суммы перечисляется победителем торгов ежеквартально равновеликими платежами в течение одного года.
По результатам реализации проекта:
- 100% площадей объекта передается в собственность инвестора, за исключением площадей объекта ГО, при условии перечисления в бюджет города Москвы денежных средств, определенных по итогам торгов.
- 100% объекта ГО (ориентировочно 105 кв.м) передается в собственность города Москвы безвозмездно.
Задаток для участия в торгах определяется в размере 20000000 рублей.
Шаг аукциона - 2000000 рублей.
Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта строительства объекта составляет 756500000 рублей (без учета выкупа права аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства).
Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, в том числе городского значения, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации. При этом городские сети передаются инвестором в собственность города Москвы безвозмездно.
Инвестор обязан осуществить оплату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
Инвестор компенсирует затраты города, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной документации, в размере 3684675 рублей 03 коп.
Приложение 3
к распоряжению Правительства Москвы
от 26 февраля 2008 г. N 363-РП
к распоряжению Правительства Москвы
от 26 февраля 2008 г. N 363-РП
Проект
ДОГОВОР
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
┌────────────────────────────────────────────────┐
│N И - - │
└────────────────────────────────────────────────┘
┌────────────────────────────────────────────────┐
(Номер договора)
┌───┬───┐ ┌───┬───┐ ┌───┬───┬───┬───┐
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└───┴───┘ └───┴───┘ └───┴───┴───┴───┘
┌───┬───┐ ┌───┬───┐ ┌───┬───┬───┬───┐
(Число) (Месяц) (Год)
┌────────────────────────────────────────────────┐
│ │
└────────────────────────────────────────────────┘
┌────────────────────────────────────────────────┐
(Кадастровый N)
┌────────────────────────────────────────────────┐
│ │
└────────────────────────────────────────────────┘
┌────────────────────────────────────────────────┐
(Условный N)
┌────────────────────────────────────────────────┐
│ │
└────────────────────────────────────────────────┘
┌────────────────────────────────────────────────┐
(Предыдущий кадастровый N)
Департамент земельных ресурсов города Москвы, действующий от имени
Правительства Москвы на основании Положения о Департаменте земельных
ресурсов города Москвы, утвержденного _________, именуемый в дальнейшем
"Арендодатель", в лице руководителя Дамурчиева Виктора Назаровича, с
одной стороны, и ________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице
______, действующего на основании _______, с другой стороны, совместно
именуемые в дальнейшем "Стороны" во исполнение __________________________
(указываются правовые акты Правительства Москвы и протокол о результатах
торгов), заключили настоящий Договор о нижеследующем:
Статья 1. Предмет (объект) Договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель предоставляет (передает)
Арендатору земельный участок, именуемый в дальнейшем "Участок" ("Объект
аренды"), площадью 3,13 га, имеющий адресные ориентиры: город Москва,
промзона Курьяново пр.пр. 4386 (ЮВАО), кадастровый номер 77:04:03014:023
за плату во временное владение и пользование (аренду), а Арендатор
принимает Участок для его использования в соответствии с условиями
настоящего Договора, при этом обязуется в установленный Договором срок за
свой счет либо за счет привлеченных средств осуществить на Участке
проектирование объекта капитального строительства (градостроительного