Договора.
Продолжительность этапа определяется на основании проекта
организации строительства, согласованного Московской государственной
вневедомственной экспертизой в составе проектной документации с учетом
времени, необходимого для получения в установленном порядке разрешения на
эксплуатацию объекта, и закрепляется в графике выполнения отдельных
этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию с оформлением имущественных
прав.
График оформляется Сторонами в течение месяца со дня согласования
Московской государственной вневедомственной экспертизой проектной
документации и утверждается в качестве неотъемлемой части Договора
соответствующим дополнительным соглашением.
Статья 4. Особые условия договора
4.1. Плата за право на заключение Договора аренды, установленная по
итогам аукциона в размере ______, внесена Арендатором в полном объеме до
заключения настоящего Договора. (График платежей и реквизиты для их
внесения указываются в случае, если условиями аукциона предусмотрено
заключение договора аренды до внесения всей суммы платы за право на
заключение договора аренды и установлен график платежей и санкции за его
невыполнение).
4.2. 100% площадей объекта ГО передаются безвозмездно в
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
Статья 5. Арендная плата
5.1. Плата за право на заключение Договора, установленная по итогам
аукциона в размере: _________ рублей внесена Арендатором в полном объеме
до заключения настоящего Договора.
5.2. Размер, порядок расчета ежегодной арендной платы, указан в
Приложении N 2, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
5.3. Расчетным периодом для уплаты арендной платы является
календарный квартал.
5.4. Арендная плата начисляется со дня государственной регистрации
настоящего Договора и вносится ежеквартально равными частями от размера
ежегодной арендной платы не позднее 5 (пятого) числа первого месяца
каждого квартала. Первый арендный платеж производится на ближайшую дату
платежа, следующую за государственной регистрацией настоящего Договора.
В случае принятия нормативного правового акта города Москвы,
устанавливающего иной, чем в Договоре, срок внесения арендной платы, он
принимается к исполнению Сторонами с даты вступления в силу
соответствующего акта без внесения изменений в Договор по информации
Арендодателя.
5.5. В случае изменения реквизитов Арендодатель направляет об этом
соответствующее уведомление Арендатору. Уведомление может быть сделано
Арендодателем неопределенному кругу лиц через средства массовой
информации и официальные интернет ресурсы Арендодателя. Арендная плата
подлежит внесению Арендатором по новым реквизитам на основании Договора и
Уведомления без внесения изменений, дополнений в Договор.
5.6. Размер ежегодной арендной платы изменяется не чаще одного раза
в год и подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае
централизованного изменения (введения) кадастровой стоимости земельного
участка и/или удельных показателей кадастровой стоимости земель, ставок