объекта) с характеристиками, указанными в пункте 1.5. настоящего
Договора, его строительство, ввод объекта в эксплуатацию, а также
выполнить все иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором.
1.2. Участок относится к категории земель - земли населенных пунктов
и имеет разрешенное использование ________________________ (ссылка на
градостроительный план земельного участка, градостроительный регламент).
1.3. Передача Участка Арендатору производится по акту
приемки-передачи земельного участка, который подписывается Арендатором и
Арендодателем одновременно с подписанием настоящего договора аренды.
1.4. Границы Участка вынесены на местность в соответствии с
действующим законодательством и идентифицированы на прилагаемом к
Договору кадастровом плане Участка (Приложение N 1). Кадастровый план
Участка является неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.5. Участок предоставляется для целей осуществления проектирования
и строительства (реконструкции) холодильного комплекса оптовой торговли
продовольствием (наименование объекта), площадью 15629,2 кв.м, в том
числе 190 кв.м. подземная часть, а именно: холодильник-распределитель -
15471 кв.м, в том числе: наземная часть - 15366 кв.м и подземная часть -
объект ГО - 105 кв.м, контрольно-пропускной пункт - 17,5 кв.м,
трансформаторная подстанция - 55,7 кв.м, очистные сооружения - 85 кв.м
(подземная часть); этажность - 1-2 + подземная часть (объект ГО),
контрольно-пропускной пункт - 1 этаж, ТП - 1 этаж, очистные сооружения -
подземный уровень (в обваловке); верхняя отметка объекта - 14,92 м;
показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 49
машиномест в соответствии с условиями настоящего Договора.
Статья 2. Срок действия Договора
2.1 Договор заключен на срок до __________ (указывается дата
завершения строительства объекта на Участке, но не превышающая срок 4
года 11 месяцев 28 дней с даты подписания Сторонами Договора).
2.2 Договор вступает в силу с момента его государственной
регистрации.
2.3 Действие настоящего договора прекращается со следующего дня
соответствующего месяца и числа последнего года срока, если иное не
вытекает из соглашений Сторон.
Статья 3. Сроки и содержание этапов проектирования и строительства
объекта
3.1. Первый этап - разработка, согласование и утверждение в
установленном порядке проектной документации (получение заключения
Московской государственной вневедомственной экспертизы); получение в
установленном порядке разрешения на строительство.
Начало этапа - дата государственной регистрации настоящего Договора.
Окончание этапа - дата оформления разрешения на строительство.
Продолжительность этапа - не более ____________ месяцев с даты
государственной регистрации Договора.
3.2. Второй этап. Строительство и иные работы, необходимые для ввода
объекта в эксплуатацию; получение в установленном порядке разрешения на
эксплуатацию объекта.
Начало этапа - получение разрешения на строительство.
Окончание этапа - дата получения в установленном порядке разрешения
на эксплуатацию объекта, но не позднее срока, установленного пунктом 2.1