действующего законодательства Российской Федерации и города Москвы, в том
числе, техническими регламентами, ГОСТ, СНиП, МГСН, а также с графиком
выполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию с
оформлением имущественных прав, оформляемого согласно п.3.2. Договора и
являющегося неотъемлемой частью Договора.
7.5. В порядке, установленном законодательством и иными нормативными
правовыми актами Российской Федерации и города Москвы, обеспечить
проведение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию
инженерных сетей и сооружений, необходимых для инженерно-технического
обеспечения объекта капитального строительства (градостроительного
объекта) в соответствии с выданными техническими условиями
эксплуатирующей организации. При этом в случае, если настоящим Договором
предусмотрены обязательства Арендатора осуществить за счет собственных и
привлеченных средств работы по проектированию и строительству инженерных
сетей и сооружений городского значения, обеспечить передачу результатов
данных работ в собственность города Москвы в лице Департамента имущества
города Москвы в порядке установленном действующими актами безвозмездно.
7.6. Использовать Участок в соответствии с целями и условиями его
предоставления и надлежащим образом исполнять все условия настоящего
Договора.
7.7. Ежеквартально и в полном объеме уплачивать Арендодателю
арендную плату и по требованию Арендодателя представлять ему платежные
документы.
7.8. Обеспечить полномочным представителям Арендодателя, органов
государственного контроля за использованием и охраной земель и иных
государственных органов свободный доступ на земельный Участок. Выполнять
в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации
подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п.,
расположенных на Участке. При необходимости проведения на Участке
городскими службами и организациями аварийно-ремонтных, иных подобных
работ обеспечить им беспрепятственный доступ и возможность выполнения
этих работ на участке
7.9. Осуществлять какие-либо сделки с правом аренды Участка
(передача права аренды в залог, в качестве вклада в уставный капитал
хозяйствующего субъекта, в качестве паевого взноса) исключительно после
получения предварительного согласования Арендодателя на осуществление
данной сделки.
7.10. Не осуществлять на Участке работы без разрешения
соответствующих компетентных органов, для проведения которых требуется
такое разрешение.
7.11. Не нарушать прав владельцев соседних земельных участков, не
допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на
арендуемом Участке и прилегающей к нему территории.
7.12. Письменно уведомлять Арендодателя об изменении своего
наименования, места нахождения и места регистрации юридического лица,
платежных и иных реквизитов.
7.13. Представлять Арендодателю для направления в Департамент
экономической политики и развития города Москвы информацию по включению в
городские годовые и перспективные инвестиционные программы объектов
строительства по Договору в установленные сроки и в установленной форме