____, заключенным с ______________ на срок до __.__.__, по которому в
порядке авансирования внесены денежные средства, составляющие арендную
плату за период по __.__.__, которые после заключения договора
купли-продажи Покупателю не передаются и остаются в собственности
Санкт-Петербурга в полном объеме.
Покупатель признает и подтверждает, что:
указанное обременение учтено при определении цены продажи Объекта;
с момента перехода к нему права собственности на Объект в
соответствии с пунктом 1 статьи 617 Гражданского кодекса РФ к нему
переходят права и обязанности арендодателя по договору аренды N __.__.__
от____ в объеме, существующем на момент перехода права собственности на
Объект, в связи с чем Покупатель не вправе требовать от ______________
выплаты арендной платы за нежилое помещение за период по __.__.__, при
этом в случае прекращения договора аренды нежилого помещения до
указанного срока Покупатель принимает на себя обязательство по возмещению
______________ внесенных последним в порядке авансирования денежных
средств, составляющих арендную плату за нежилое помещение, в той части, в
какой они признаются или могут быть признаны впоследствии излишне
уплаченными в бюджет Санкт-Петербурга либо Покупателю (неосновательным
обогащением Санкт-Петербурга либо Покупателя) ***).
6.1_4. Участок обременен договором аренды N __.__.__ от ____,
заключенным с ______________ на срок до __.__.__, по которому в
установленном порядке внесены денежные средства, составляющие арендную
плату за период по ________, которые после заключения договора
купли-продажи Покупателю не передаются и остаются в собственности
Санкт-Петербурга в полном объеме.
Покупатель признает и подтверждает, что:
указанное обременение учтено при определении цены продажи Объекта;
с момента перехода к нему права собственности на Объект в
соответствии с пунктом 1 статьи 617 Гражданского кодекса РФ к нему
переходят права и обязанности арендодателя по договору аренды N __.__.__
от ___ в объеме, существующем на момент перехода права собственности на
Объект, в связи с чем Покупатель не вправе требовать от ______________
выплаты арендной платы за Участок за период по __.__.__, при этом в
случае прекращения указанного договора аренды Участка до указанного срока
Покупатель принимает на себя обязательство по возмещению ______________
внесенных последним денежных средств, составляющих арендную плату за
Участок, в той части, в какой они признаются или могут быть признаны
впоследствии излишне уплаченными в бюджет Санкт-Петербурга либо
Покупателю (неосновательным обогащением Санкт-Петербурга либо Покупателя)
****).
_________________________
*) включается в текст Договора при условии, что в отношении нежилого
помещения на момент заключения договора купли-продажи действует договор
аренды, по которому в установленном порядке внесена авансированная
арендная плата, и арендатор нежилого помещения является покупателем по
договору купли-продажи.
**)****) включается в текст Договора при условии, что в отношении
Участка на момент заключения договора купли-продажи действует договор
аренды.".