A PHP Error was encountered

Severity: Notice

Message: Undefined offset: 1

Filename: vendor/sphinxapi.php

Line Number: 619

Backtrace:

File: /home/admin/web/geostart.ru/public_html/application/vendor/sphinxapi.php
Line: 619
Function: _error_handler

File: /home/admin/web/geostart.ru/public_html/application/vendor/sphinxapi.php
Line: 1120
Function: _Connect

File: /home/admin/web/geostart.ru/public_html/application/vendor/sphinxapi.php
Line: 961
Function: RunQueries

File: /home/admin/web/geostart.ru/public_html/application/libraries/Sphinxsearch.php
Line: 38
Function: Query

File: /home/admin/web/geostart.ru/public_html/application/models/Docs_db.php
Line: 37
Function: __call

File: /home/admin/web/geostart.ru/public_html/application/controllers/Doc.php
Line: 255
Function: search

File: /home/admin/web/geostart.ru/public_html/index.php
Line: 289
Function: require_once

Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Энсаф»

Правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Энсаф»

под управлением
Общества с ограниченной ответственностью
«Управляющая компания
«ПИФагор»
(с внесенными изменениями)
2018 г.

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Полное название паевого инвестиционного фонда - Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Энсаф» (далее – Фонд).
2. Краткое название Фонда - ЗПИФ недвижимости «Энсаф».
3. Тип Фонда - закрытый.
4. Полное фирменное наименование управляющей компании Фонда - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПИФагор» (далее - Управляющая компания).
5. Место нахождения Управляющей компании – Российская Федерация, 454004, г. Челябинск, ул. Университетская Набережная, 76, нежилое помещение 4.
6. Лицензия Управляющей компании на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами от «18» июня 2009 года № 21-000-1-00648, предоставленная Федеральной службой по финансовым рынкам.
7. Полное фирменное наименование специализированного депозитария Фонда – Закрытое акционерное общество “Первый Специализированный Депозитарий” (далее – Специализированный депозитарий).
8. Место нахождения Специализированного депозитария - Российская Федерация, 125167, г. Москва, ул. Восьмого марта 4-я, д. 6А.
9. Лицензия Специализированного депозитария на осуществление деятельности специализированного депозитария инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов от «08» августа 1996 г. № 22-000-1-00001, предоставленная Федеральной службой по финансовым рынкам.
10. Специализированный депозитарий вправе привлекать к исполнению своих обязанностей по хранению и (или) учету прав на ценные бумаги, составляющие Фонд, другой депозитарий.
11. Полное фирменное наименование лица, осуществляющего ведение реестра владельцев инвестиционных паев Фонда - Закрытое акционерное общество “Первый Специализированный Депозитарий” (далее - Регистратор).
12. Место нахождения Регистратора - Российская Федерация, 125167, г. Москва, ул. Восьмого марта 4-я, д. 6А.
13. Лицензия Регистратора на осуществление деятельности специализированного депозитария инвестиционных фондов, паевых инвестиционных фондов и негосударственных пенсионных фондов от «08» августа 1996 г. № 22-000-1-00001, предоставленная Федеральной службой по финансовым рынкам
14. Полное фирменное наименование аудитора Фонда – Общество с ограниченной ответственностью «Авантаж»
15. Место нахождения Аудитора – Российская Федерация, 454080, г. Челябинск, ул. Энтузиастов, д.12Б.
16. Полное фирменное наименование юридического лица, осуществляющего оценку имущества, составляющего Фонд (далее – Оценщик): Общество с ограниченной ответственностью «Тотал Прогрессив Консалтинг».
16.1. Полное фирменное наименование юридического лица, осуществляющего оценку имущества, составляющего Фонд: Общество с ограниченной ответственностью «Омега».
16.2. Полное фирменное наименование юридического лица, осуществляющего оценку имущества, составляющего Фонд: Общество с ограниченной ответственностью «Судебная экспертиза и оценка».
16.3. Полное фирменное наименование юридического лица, осуществляющего оценку имущества, составляющего Фонд: Общество с ограниченной ответственностью «Омега».
17. Место нахождения Оценщика: Российская Федерация, 454092, г. Челябинск, ул. Курчатова, д.18-а, к.72.
17.1. Место нахождения Оценщика: Общество с ограниченной ответственностью «Омега» - 454080, Челябинская область, г. Челябинск, пр. Ленина, д 89, офис 208.
17.2. Место нахождения Оценщика: Общество с ограниченной ответственностью «Судебная экспертиза и оценка» - 454077, Челябинская область, г. Челябинск, пер. Мамина, д. 2, кв. 61.
17.3. Место нахождения Оценщика: Общество с ограниченной ответственностью «Омега» - Российская Федерация, 454091, г. Челябинск, ул. Пушкина, д. 6в.
18. Настоящие Правила определяют условия доверительного управления Фондом.
Учредитель доверительного управления передает имущество в доверительное управление Управляющей компании для объединения этого имущества с имуществом иных учредителей доверительного управления и включения его в состав Фонда на определенный срок, а Управляющая компания обязуется осуществлять управление имуществом в интересах учредителя доверительного управления.
Присоединение к договору доверительного управления Фондом осуществляется путем приобретения инвестиционных паев Фонда (далее – инвестиционные паи), выдаваемых Управляющей компанией.
19. Имущество, составляющее Фонд, является общим имуществом владельцев инвестиционных паев и принадлежит им на праве общей долевой собственности. Раздел имущества, составляющего Фонд, и выдел из него доли в натуре не допускаются.
Присоединение к договору доверительного управления Фондом означает отказ владельцев инвестиционных паев от осуществления преимущественного права приобретения доли в праве собственности на имущество, составляющее Фонд.
20. Владельцы инвестиционных паев несут риск убытков, связанных с изменением рыночной стоимости имущества, составляющего Фонд.
21. Формирование Фонда начинается по истечении 2 (Двух) недель с даты регистрации настоящих Правил.
Срок формирования Фонда - 6 (Шесть) месяцев с даты начала формирования Фонда.
Стоимость имущества, передаваемого в оплату инвестиционных паев, необходимая для завершения (окончания) формирования Фонда – 110 000 000 (Сто десять миллионов) рублей.
Датой завершения (окончания) формирования Фонда является дата регистрации изменений, которые вносятся в настоящие Правила, в части, касающейся количества выданных инвестиционных паев.
22. Дата окончания срока действия договора доверительного управления Фондом – «24» июля 2024 года.

II. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

23. Целью инвестиционной политики Управляющей компании является получение дохода при инвестировании имущества, составляющего Фонд, в объекты, предусмотренные настоящими Правилами, в соответствии с инвестиционной политикой Управляющей компании.
24. Инвестиционной политикой Управляющей компании является приобретение объектов недвижимого имущества с целью их последующей продажи и (или) с целью сдачи их в аренду или субаренду.
25. Объекты инвестирования, их состав и описание.
25.1. Имущество, составляющее Фонд, может быть инвестировано в:
1) денежные средства, в том числе иностранную валюту, на счетах и во вкладах в кредитных организациях;
2) недвижимое имущество и право аренды недвижимого имущества;