3. Платежи и расчеты
3.1. Стоимость услуг по настоящему договору определяется из расчета стоимости 1 квадратного метра в соответствии со Спецификацией (Приложение № 1 к настоящему договору).
3.2. Заказчик обязан оплачивать услуги Исполнителя ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим.
3.3. Изменение стоимости услуг Исполнителя может производится сторонами путем подписания дополнительного соглашения к настоящему договору.
4. Ответственность сторон
4.1. В случае неуплаты Заказчиком платежей в сроки, предусмотренные настоящим договором, Исполнитель имеет право начислить Заказчику пени в размере 0,5% от суммы задолженности, за каждый день просрочки, начиная с 21 числа месяца следующего за отчетным и до момента погашения.
4.3. При неисполнении Заказчиком условий п. 2.3.1 - 2.3.8; п. 2.3.12 настоящего договора Исполнитель не несет материальной ответственности.
4.4. В случае неисполнения условий п. 2.3.8 Заказчик возмещает все убытки, причиненные ненадлежащим исполнением данного пункта договора.
4.5. Неисполнение, ненадлежащее, либо несвоевременное исполнение сторонами обязательств, предусмотренных договором, влечет за собой ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.
5. Прочие условия
5.1. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые находятся у Исполнителя и Заказчика.
5.2. Спорные вопросы, возникшие в ходе исполнения договора разрешаются путем переговоров, на основании претензий предъявленных в письменном виде.
При невозможности разрешения спора он передается на рассмотрение суда в соответствии с законодательством Р.Ф.
5.3. По всем вопросам, не включенным в настоящий договор, стороны руководствуются действующим законодательством.
5.4. Услуги и работы, производимые Исполнителем в нежилых помещениях (внутри офисов) по заявке Заказчика или в аварийных ситуациях, произошедших не по вине Исполнителя, оплачиваются Заказчиком в соответствии с Прейскурантом Исполнителя.
5.5. Исполнитель не несет ответственность за сохранность имущества, находящегося в помещении Заказчика.
6. Срок действия договора
6.1. Настоящий договор вступает в силу с [«(число)» (месяц) 20(год) г. начала действия договора]г. по [«(число)» (месяц) 20(год) г. окончания действия договора]. Действие настоящего договора распространяется на отношения сторон, возникшие с момента фактической передачи нежилого помещения от предыдущего правообладателя новому, подтвержденной соответствующими документами (акт приема-передачи, прямое указание в договоре и т.д.).
6.2. Если ни одна из сторон за месяц до окончания договора не заявила о его расторжении, договор считается продленным на следующий календарный срок.
6.3. Договор может быть изменен, дополнен или расторгнут по соглашению сторон.
6.4. О досрочном расторжении договора каждая из сторон уведомляет друг друга не менее чем за 10 дней.
6.5. Неотъемлемой частью настоящего договора являются следующие приложения:
Приложение № 1 «Спецификация»;
Приложение № 2 «Адрес объекта».
7. Юридические адреса сторон
Исполнитель: | Заказчик: |
| [наименование Исполнителя] Юридический адрес: [Юридический адрес Исполнителя] | [наименование Заказчика] Юридический адрес: [Юридический адрес Заказчика] |
| ИНН/КПП: [ИНН/КПП Исполнителя] | ИНН/КПП: [ИНН/КПП Заказчика] |
| ОГРН: [ОГРН Исполнителя] | ОГРН: [ОГРН Заказчика] |
| Р/с: [Р/с Исполнителя] | Р/с: [Р/с Заказчика] |
| БИК: [БИК Исполнителя] | БИК: [БИК Заказчика] |
| К/с: [К/с Исполнителя] | К/с: [К/с Заказчика] |
| __________________/[Ф.И.О. Исполнителя]/ | __________________/[Ф.И.О. Заказчика]/ |
Приложение № 1. Спецификация
к договору № [номер договора]
от [«(число)» (месяц) 20(год) г. договора]
Спецификация № [номер спецификации] от [«(число)» (месяц) 20(год) г.]г.
№ | Наименование | Ед. изм. | Цена | Кол-во | Сумма |
Исполнитель: | Заказчик: |
| [наименование Исполнителя] Юридический адрес: [Юридический адрес Исполнителя] | [наименование Заказчика] Юридический адрес: [Юридический адрес Заказчика] |
| ИНН/КПП: [ИНН/КПП Исполнителя] | ИНН/КПП: [ИНН/КПП Заказчика] |
| ОГРН: [ОГРН Исполнителя] | ОГРН: [ОГРН Заказчика] |
| Р/с: [Р/с Исполнителя] | Р/с: [Р/с Заказчика] |
| БИК: [БИК Исполнителя] | БИК: [БИК Заказчика] |
| К/с: [К/с Исполнителя] | К/с: [К/с Заказчика] |
| __________________/[Ф.И.О. Исполнителя]/ | __________________/[Ф.И.О. Заказчика]/ |
Приложение № 2. Адрес объекта
к договору № [номер договора]
от [«(число)» (месяц) 20(год) г. договора]
Адрес объекта
№ пп | Общие сведения | Информация |
1. | Адрес объекта: | |
1.1. | улица | [наименование улицы] |
1.2. | дом | [номер дома] |
2. | Площадь объекта (м.кв.) | [количество кв. м. площади объекта] |
3. | Тип объекта (встроенное/пристроенные, ОТК, парковка) | [указание типа объекта] |
4. | Правоустанавливающие документы | [наименования правоустанавливающих документов] |
Исполнитель: | Заказчик: |
| [наименование Исполнителя] Юридический адрес: [Юридический адрес Исполнителя] | [наименование Заказчика] Юридический адрес: [Юридический адрес Заказчика] |
| ИНН/КПП: [ИНН/КПП Исполнителя] | ИНН/КПП: [ИНН/КПП Заказчика] |
| ОГРН: [ОГРН Исполнителя] | ОГРН: [ОГРН Заказчика] |
| Р/с: [Р/с Исполнителя] | Р/с: [Р/с Заказчика] |
| БИК: [БИК Исполнителя] | БИК: [БИК Заказчика] |
| К/с: [К/с Исполнителя] | К/с: [К/с Заказчика] |
| __________________/[Ф.И.О. Исполнителя]/ | __________________/[Ф.И.О. Заказчика]/ |
Трехстороннее соглашение
к договору оказания услуг [номер договора («(число)» (месяц) 20(год) г. договора ].
| г. Челябинск | [«(число)» (месяц) 20(год) г. ] |
Учитывая взаимную заинтересованность в обеспечении платежных обязательств по договору оказания услуг [номер договора] от [«(число)» (месяц) 20(год) г.договора ] на нежилое помещение, общая площадь [количество кв.м. площади объекта] адрес: г. Челябинск, [наименование улицы], нежилое помещение [номер дома], [указание типа объекта], участники настоящего Соглашения, далее именуемые Сторонами, согласились о нижеследующем:
Исполнитель – [наименование организации Исполнителя, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании]
Собственник – [наименование организации Собственника, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании]
Плательщик – [наименование организации Плательщика, в лице наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы, действующего на основании]
1. Собственник передает, а Плательщик принимает обязательства по оплате услуг, оказываемых Исполнителем, указанных в договоре [номер договора] от [«(число)» (месяц) 20(год) г. договора ].
2. Оплата производится по выставленным счетам и актам выполненных работ (счет-извещениям) Исполнителя до 20 числа месяца, следующего за истекшим. Исполнитель зачисляет поступившие денежные средства от Плательщика в оплату договора [номер договора] от [«(число)» (месяц) 20(год) г. договора ].
3. Плательщик, несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги, обязан уплатить Исполнителю пени в размере 0,5%, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
4. В случае ненадлежащего исполнения Плательщиком обязанностей по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг, возложенных на него данным Соглашением, гарантом их исполнения и непосредственным плательщиком становится Собственник.
5. Настоящее соглашение будет расторгнуто в одностороннем порядке, в случае неоднократного нарушения сроков оплаты (двух периодов платежа), после письменного уведомления сторон.