помещение для осмотра его технического состояния.
2.2.5. В случае освобождения Арендатором жилого помещения до
истечения срока договора аренды с правом выкупа он обязан оплатить
Арендодателю стоимость непроизведенного им и входящего в его обязанности
ремонта помещений, или произвести его за свой счет, а также оплатить
задолженность по всем дополнительным обязательствам, о которых он был
извещен заранее. Арендатор обязан сдать жилое помещение в исправном
состоянии.
2.2.6. При сдаче жилого помещения как в целом, так и частично по
договору субаренды, согласовать договор с Арендодателем.
2.2.7. В установленные настоящим договором сроки вносить арендную
плату и платежи в счет выкупа.
2.2.8. Своевременно вносить платежи за коммунальные и прочие услуги
на расчетный счет жилищного предприятия, осуществляющего управление
жилищным фондом, а также принимать долевое участие в расходах, связанных
с содержанием дома и придомовой территории.
2.2.9. При досрочном прекращении договора, передать Арендодателю
безвозмездно арендуемое помещение с улучшениями, составляющими
принадлежность жилого помещения и неотделимыми без вреда для конструкций
жилого помещения, если эти изменения произведены в нарушение п. 2.2.3.
При досрочном расторжении договора в соответствии с разделом VII.
настоящего договора произведенные Арендатором с письменного согласия
Арендодателя улучшения за собственные средства Арендатора подлежат
возмещению Арендодателем по их сметной стоимости в ценах, действующих на
момент производства работ, если иное не было предусмотрено при
согласовании разрешения на улучшение, только при досрочном расторжении
договора в соответствии с п. 7.4.1. настоящего договора.
Стоимость произведенных без письменного согласия Арендодателя
улучшений возмещению не подлежит при расторжении договора в соответствии
с п. 7.4.1.
2.2.10. Заключить договор с жилищным предприятием, осуществляющим
управление жилищным фондом, на оплату коммунальных и прочих услуг, а
также долевому участию в расходах, связанных с содержанием дома и
придомовой территории.
III. Права Арендатора
3.1. Арендатор имеет право оплатить полную выкупную стоимость жилого
помещения как до наступления срока внесения первого платежа в счет
выкупа, так и до окончания срока действия договора аренды с правом
выкупа.
3.2. Арендатор вправе потребовать от Арендодателя предоставления
жилого помещения в соответствии со ст. 611 ГК РФ, а также потребовать
возмещения убытков в случае, если Арендодатель не предоставил Арендатору
жилое помещение в срок, указанный в договоре аренды с правом выкупа.
3.3. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязательства по
договору, по истечении срока договора имеет право на оформление жилого
помещения в собственность в соответствии с действующим законодательством
и настоящим договором.
3.4. Если Арендодатель отказал Арендатору, по истечении срока
договора аренды с правом выкупа, в подготовке документов, необходимых для
оформления и регистрации права собственности на жилое помещение,