Арендодателем за плату во временное владение и пользование Арендатору
имущественного комплекса, расположенного по адресу:
_________________________________________________________________________
(далее Имущество).
1.2. На момент заключения настоящего договора имущество, сдаваемое
в аренду, принадлежит Муниципальному образованию "Усть-Катавский
городской округ" на праве собственности, не заложено, не арестовано, не
является предметом исков третьих лиц. Указанное гарантируется
Арендодателем.
1.3. Арендатор в процессе пользования имуществом обеспечивает
использование имущества в целях: ________________________________________
2. Передача имущества и переход риска случайной гибели имущества
2.1. Передача Арендодателем имущества Арендатору осуществляется
развернутым перечнем пообъектно по Акту приемки-передачи (Приложение N1),
являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, в котором сторонами
договора должны быть отражены следующие данные:
- состав имущества;
- описание (характеристики) имущества;
- год ввода в эксплуатацию;
- техническое состояние каждой единицы передаваемого имущества.
2.2. В состав передаваемого в аренду имущества входят и передаются
Арендатору:
_________________________________________________________________________
(указать - здания, сооружения, оборудование, механизмы)
2.3. Стороны договора определили, что Арендодатель осуществляет
подготовку имущества к передаче его Арендатору, в том числе составление и
представление на подписание передаточного акта. Указанные действия
осуществляются Арендодателем своими силами и за свой счет.
2.4. Арендодатель не несет ответственности за недостатки сданного в
аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора
аренды или были заранее известны Арендатору либо должны были быть
обнаружены
Арендатором во время внешнего осмотра имущества при заключении
договора или передаче имущества Арендатору во исполнение условий
настоящего договора аренды.
2.5. Имущество (а также права и обязанности, связанные с ним) будет
считаться переданным от Арендодателя Арендатору с момента подписания
передаточного Акта обеими сторонами договора.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1.Изымать из пользования в порядке, предусмотренном настоящим
договором, все или часть имущества, предоставленного в аренду по
договору, не используемое Арендатором, или используемое не по назначению,
или используемое с нарушением условий договора, в том числе передаваемое
в субаренду.
3.1.2.Требовать досрочного расторжения Договора в случаях,
предусмотренных действующим гражданским законодательством и настоящим
Договором.
3.1.3.Изменять арендную плату при наличии объективных причин и
соответствующего решения Собрания депутатов Усть-Катавского городского