или используемое с нарушением договора, в том числе передаваемое в
субаренду.
2.1.2. Досрочно расторгать договор по основаниям и в порядке,
предусмотренном действующим законодательством и настоящим договором.
2.2. Арендатор имеет право:
2.2.1. Производить платежи по договору авансом за весь период
пользования арендуемым "Имуществом", оговоренным договором. При этом, при
изменении размера арендной платы, Арендатор и Арендодатель производят
сверку поступивших платежей и корректировку сумм, подлежащих
дополнительной оплате.
2.2.2. Досрочно расторгнуть договор по основаниям и в порядке,
предусмотренном действующим законодательством и настоящим договором.
3. Обязанности Сторон
3.1. Арендодатель обязан:
3.1.1. Предоставить Арендатору "Имущество" в соответствии с
условиями настоящего договора.
3.1.2. В случае расторжения договора по любым основаниям принять
"Имущество" от Арендатора по актам приема-передачи.
3.1.3. Проводить инвентаризацию переданного в аренду "Имущества" в
установленные сроки.
3.2. Арендатор обязуется:
3.2.1. Использовать "Имущество" исключительно по прямому назначению
в соответствии с п. 1.1 договора.
3.2.2. Своевременно и полностью выплачивать арендную плату,
установленную договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.
3.2.3. Своевременно и за свой счет производить текущий и капитальный
ремонт арендуемого "Имущества".
3.2.4. Обеспечить сохранность "Имущества".
3.2.5. Заключить договор со специализированными организациями на
техническое обслуживание "Имущества", связанное с его технической
эксплуатацией.
3.2.6. Не сдавать "Имущество" как в целом, так и частично в
субаренду. Не допускать совершения каких-либо сделок в отношении
"Имущества".
3.2.7. В случае расторжения настоящего договора передать "Имущество"
в сроки, установленные настоящим договором. Письменно сообщить
Арендодателю не позднее чем за один месяц о предстоящем высвобождении
"Имущества", как в связи с истечением срока действия договора, так и при
его досрочном расторжении.
3.2.8. В десятидневный срок передать "Имущество" по актам
приема-передачи при его высвобождении Арендодателю со всеми
произведенными неотделимыми улучшениями, в надлежащем виде и исправно
работающим.
3.2.9. При изменении организационно-правовой формы, наименования или
его реорганизации, а также лишения лицензии на право заниматься его
деятельностью Арендатор обязан в десятидневный срок уведомить
Арендодателя о таких изменениях.
4. Платежи и расчеты по договору
4.1. Размер месячной арендной платы за "Имущество" на момент
заключения договора устанавливается в соответствии с расчетом либо