7.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором,
регламентируются действующим законодательством РФ.
7.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а
также в любой другой срок по соглашению сторон.
7.3. В случае нарушения условий, указанных в п. 3.2.2 настоящего
договора, или не внесения Арендатором двух арендных платежей подряд
Арендодатель может прекратить действие настоящего договора, письменно
уведомив Арендатора за 30 суток.
7.4. Изменения и дополнения к настоящему договору (кроме изменения
ставок арендных платежей) имеют силу, если они подписаны уполномоченными
на то лицами и оформляются дополнительным соглашением.
7.5. В случаях, установленных действующим законодательством, за
месяц до истечения срока аренды Арендатор уведомляет Арендодателя о
намерении продлить срок действия договора.
7.6. Договор составлен в 2 экземплярах, каждый из которых имеет
одинаковую юридическую силу.
8. Приложение к договору
8.1. Неотъемлемой частью настоящего Договора является расчет арендной
платы либо итоговый протокол торгов (Приложение 1), акт приема-передачи
"Объекта" (Приложение 2).
9. Реквизиты Сторон
Арендодатель: Арендатор:
Приложение N 1 к договору аренды
от "__"_______________ 20__ г. N _____
Расчет арендной платы
Арендатор:
_________________________________________________________________________
Адрес помещения/здания:
_________________________________________________________________________
Площадь: ________________кв. м
Годовая арендная плата:
Апг = 12 * Сб * S * К1 * К2 * К3 * К4 * К5 * К6 * Кк, где:
Сб - базовая величина стоимости арендной платы за 1 кв. м площади - руб.
К1 - коэффициент вида строительного материала, из которого изготовлены
основные конструкции =
К2 - коэффициент качества арендуемого объекта =
К3 - коэффициент степени благоустройства =
К4 - коэффициент, учитывающий территориальное расположение объекта =
К5 - коэффициент типа деятельности арендатора =
К6 - коэффициент организационно-правовой деятельности арендатора =
Кк - корректировочный коэффициент =
Арендная плата в год:
Апг = 12 * * * * * * * * = руб.
/______________________________________________________________________ /
сумма прописью
Арендная плата в месяц:
Апм = Апг : 12 = : 12 = руб.
/______________________________________________________________________ /
сумма прописью
Руководитель Арендодателя ______________________