Универсальный элемент - здесь: элемент, проектируемый с учетом возможного использования всеми категориями населения, в том числе МГН.
Функциональная зона - пространство, характеризующееся определенными общими признаками, связанными с какой-либо деятельностью, например зона у стола, зона проезда на кресле-коляске по коридору и т.д.
Приложение Б
(рекомендуемое)
Варианты планировочных решений реконструкционных мероприятий и примеры укрупненного расчета стоимости для типовых проектов поликлинических учреждений, получивших распространение в 60-80 гг. XX века
Для разработки реконструктивных мероприятий использованы:
- требования нормативных документов в строительстве, действующих на территории РФ и Санкт-Петербурга;
- результаты анализа структуры действующих больниц и поликлиник, построенных по типовым проектам с 1960 по 1990 гг;
- требования приказов Минздрава здравоохранения и социального развития РФ;
- предложения привлеченных экспертов (главные врачи и сотрудники поликлиник и больниц).
К основным функционально-планировочным зонам больниц и поликлиник, нуждающимся в реконструкционных мероприятиях для обеспечения надлежащей доступности МГН, относятся:
1. Придомовая территория
2. Входная группа помещений
3. Вестибюльная группа помещений
4. Поэтажные коридоры и холлы
5. Островки пожарной безопасности
6. Вертикальные коммуникации - лестничные клетки, лифты, подъемники.
Диапазон реконструкционных мероприятий в каждой функциональной группе зависит от контингента обслуживания (взрослые, дети), основных характеристик ограничения мобильности, типа реконструируемого здания.
Указанные функциональные коммуникационные подгруппы помещений составляют единую "технологическую цепочку" по обеспечению условий доступности и должны реконструироваться единовременно. Основное внимание рекомендуется обращать на:
- доступность при перепаде высотных отметок - пандусы, лестничные марши, механические подъемные устройства;
- корректировку пространственных параметров коммуникационных путей, помещений общего пользования (регистратура, гардероб, санитарные узлы), дверных проемов;
- включение средств визуальной и тактильной информации;
- соответствующий подбор элементов мебели и оборудования;
- обеспечение местами надежной пожарной защиты (отстойниками).
Анализ планировочного решения приведенных ниже типовых проектов по определению перечня первостепенных реконструкционных мероприятий проводился в соответствии с концепцией формирования безбарьерной среды доступности МГН для всего здания, от прилегающего участка до поэтажных помещений, в соответствии с функционально-технологической схемой конкретного объекта.
Технологическая схема обеспечения доступности МГН к основным функциональным зонам в типовых проектах учреждений здравоохранения
Пример расчета реконструктивных мероприятий для обеспечения доступности МГН в поликлинике для взрослых т.п. VII-40 (вариант полного обеспечения доступности)
Наименование | Ед. изм. | Количество | Стоим, ед.* (руб.) | Полный вариант - общая стоимость (руб.) | Сокращенный вариант - стоимость (руб.) |
| Пандус наружный | м2 | 36,24 | 8672,64 | 314296,47 | 314296,47 |
| Входная площадка | м2 | 30,04 | 8672,64 | 260526,10 | 260526,10 |
| Лестничный марш входной площадки | м2 | 11,93 | 1969,27 | 23493,39 | 23493,39 |
| Основные и промежуточные поручни | м2 | 42 | 4600 | 193200,00 | 193200,00 |
| Устройство покрытия из керамогранита | м2 | 78,21 | 799,28 | 62511,69 | 62511,69 |
| Электрообогрев поверхности | м2 | 36,24 | 5400 | 195696,00 | 195696,00 |
| Навес (козырек) над входной площадкой | м2 | 78,21 | 3191,15 | 249579,84 | 0 |
| Наружная подъемная платформа | шт. | 1 | 500000 | 500000,00 | 0 |
| Тамбур: | 0 | 0 | |||
| - строительный остов; | 15,4 | 1808,03 | 27843,66 | 27843,66 | |
| - устройство покрытия из | 15,4 | 799,28 | |||
| керамогранита; | м2 | 12308,91 | 12308,91 | ||
| - наружное остекление; | м2 | 30,36 | 3869,4 | 117474,98 | 117474,98 |
| - двери тамбурные. | шт. | 4 | 2636,11 | 10544,44 | 2636,11 |
| Санитарный узел для инвалидов: | 0 | 0 | |||
| Установка и стоимость сантехоборудования | шт. | 4 | 21 473,52 | 85894,08 | 21473,52 |
| Перегородки одинарные (санузлов) | м2 | 96 | 258,2 | 24787,20 | 6196,80 |
| Устройство полов | м2 | 16 | 799,28 | 12788,48 | 3197,12 |
| Внутренняя отделка | м3 | 48 | 258,2 | 12393,60 | 3098,40 |
| двери | шт. | 4 | 5 829,89 | 23319,56 | 5829,89 |
| Внутренняя подъемная платформа | шт. | 1 | 1450000 | 1450000,00 | 0 |
| Настенные поручни в коридоре | мп | 360 | 3600 | 1296000,00 | 432000,00 |
| Настенные поручни в лестничной клетке | мп | 83 | 3600 | 298800,00 | 0 |
| Замена ограждений лестничных клеток | мп | 48 | 4600 | 220800,00 | 0 |
| Мощение пола коридоров | м2 | 496 | 799,28 | 396442,88 | 95913,60 |
| Пожаробезопасная зона | 0 | 0 | |||
| Терраса с устройством металлического каркаса | м2 | 98,64 | 1808,03 | 178344,08 | 0 |
| остекление | м2 | 88 | 3869,47 | 340513,36 | 0 |
| мощение пола | м2 | 98,64 | 1808,03 | 178344,08 | 0 |
| Блок дверной наружный | шт. | 8 | 11748,10 | 93984,80 | 0 |
| Благоустройство территории | участок | 1 | 1800000,00 | 1800000,00 | 0 |
| ИТОГО: | 8379887,6 | 1777696,64 |
_______________
* Стоимостные показатели, принимаемые по результатам расчета по укрупненным показателям и обобщенного анализа проектов-аналогов, являются условной величиной, зависящей от рыночного ценообразования на конкретный промежуток времени, и приведены только как пример возможного предварительного определения диапазона общей стоимости реконструкционных мероприятий на начальном этапе составления технического задания.
Стоимостные показатели определялись по укрупненным показателям, в соответствии с официальной документацией, регулирующей ценообразование в строительстве: "Территориальная сметно-нормативная база ГОСЭТАЛОН 1.1". (http://cmec.spb.ru/dm/index/gosetalon)
Пример расчета реконструктивных мероприятий для обеспечения доступности МГН в поликлинике для детей т.п. VII-42 (вариант полного обеспечения доступности)
Наименование | Ед. изм. | Количество | Стоим, ед.* (руб.) | Полный вариант - общая стоимость (руб.) | Сокращенный вариант - стоимость (руб.) |
| Пандус наружный | м2 | 28,87 | 8672,64 | 250379,12 | 0 |
| Входная площадка | м2 | 30,04 | 8672,64 | 260526,11 | 260526,11 |
| Лестничный марш входной площадки | м2 | 13,34 | 1969,27 | 26270,06 | 26270,06 |
| Основные и промежуточные поручни | м2 | 42 | 4600 | 193200,00 | 101200,00 |
| Устройство покрытия из керамогранита | м2 | 79,09 | 799,28 | 63215,06 | 33641,70 |
| Электрообогрев поверхности | м2 | 28,87 | 5400 | 155898,00 | 0 |
| Навес (козырек) над входной площ. | м2 | 79,09 | 3191,15 | 252388,05 | 0 |
| Наружная подъемная платформа | шт. | 1 | 500000 | 500000,00 | 500000,00 |
| Тамбур: | |||||
| - строительный остов; | 15,4 | 1808,03 | 27843,66 | 27843,66 | |
| - устройство покрытия из керамогранита | м2 | 15,4 | 799,28 | 12308,91 | 12308,91 |
| наружное остекление | м2 | 30,36 | 3869,4 | 117474,98 | 117474,98 |
| - двери тамбурные | шт. | 4 | 2636,11 | 10544,44 | 10544,44 |
| Установка и стоимость сантехоборудования | шт. | 3 | 21 473,52 | 64420,56 | 21473,52 |
| Санитарный узел для инвалидов: | |||||
| Перегородки одинарные (санузлов) | м2 | 72 | 258,2 | 18590,40 | 6196,80 |
| Устройство полов | м2 | 12 | 799,28 | 9591,36 | 3197,12 |
| Внутренняя отделка | м3 | 36 | 258,2 | 9295,20 | 3098,40 |
| двери | шт. | 3 | 5 829,89 | 17489,67 | 5829,89 |
| Внутренняя подъемная платформа | шт. | 1 | 1450000 | 1450000,00 | 0 |
| Настенные поручни в коридоре | мп | 360 | 3600 | 1296000,00 | 432000,00 |
| Настенные поручни в лестничной клетке | мп | 83 | 3600 | 298800,00 | 0 |
| Замена ограждений лестничных клеток | мп | 48 | 4600 | 220800,00 | 0 |
| Мощение пола коридоров | 496 | 799,28 | 396442,88 | 132680,48 | |
| Пожаробезопасная зона | |||||
| Терраса с устройством металл.карк. | м2 | 98,64 | 1808,03 | 178344,08 | 0 |
| остекление | м2 | 88 | 3869,47 | 340513,36 | 0 |
| Блок дверной наружный | шт. | 8 | 11748,1 | 93984,80 | 0 |
| Благоустройство прилегающей терр. | участок | 1 | 1800000 | 1800000,00 | 0 |
| Итого: | 8064320,70 | 1694286,07 |
___________
* Укрупненные расценки на конструкции и виды работ жилищно-гражданского строительства Санкт-Петербурга (http://cmec.spb.ru/dm/index/gosetalon).
Стоимостные показатели, принимаемые по результатам расчета по укрупненным показателям и обобщенного анализа проектов-аналогов, являются условной величиной, зависящей от рыночного ценообразования на конкретный промежуток времени, и приведены только как пример возможного предварительного определения диапазона общей стоимости реконструкционных мероприятий на начальном этапа составления технического задания.
Пример расчета реконструктивных мероприятий для обеспечения доступности МГН в поликлинике для детей т.п. 252-4-2ЛГ
Наименование | Ед. изм. | Количество | Стоим, ед.* (руб) | Полный вариант - общая стоимость (руб) | Сокращенный вариант - стоимость (руб) | ||||||
| Пандус наружный | м5 | 62,18 | 8672,64 | 539264,75 | 0 | ||||||
| Входная площадка | м2 | 8672,64 | 0 | 0 | |||||||
| Лестничный марш входной площадки | м2 | 1969,27 | 0 | 0 | |||||||
| Основные и промежуточные поручни' | мп | 95,58 | 4600 | 439668,00 | 219420,00 | ||||||
| Устройство покрытия из керамогранита | м2 | 288,83 | 799,28 | 230856,04 | 230856,04 | ||||||
| Электрообогрев поверхности | м2 | 62,18 | 5400 | 335772,00 | 0 | ||||||
| Навес (козырек) над входной площадкой | м2 | 3191,15 | 0 | 0 | |||||||
| Наружная подъемная платформа | шт. | 1 | 500000 | 500000,00 | 500000,00 | ||||||
| Тамбур: | 0 | 0 | |||||||||
| - строительный остов; | 13,86 | 1808,03 | 25059,29 | 25059,29 | |||||||
| - устройство покрытия из керамогранита | м2 | 13,86 | 799,28 | 11078,02 | 11078,02 | ||||||
| наружное остекление | м2 | 27 | 3869,4 | 104473,80 | 104473,80 | ||||||
| - двери тамбурные | шт. | 3 | 2636,11 | 7908,33 | 7908,33 | ||||||
| Санитарный узел для инвалидов: | 0 | 0 | |||||||||
| Установка и стоимость сантехоборудования | шт. | 2 1 473,52 | 64420,56 | 21473,52 | |||||||
| Перегородки одинарные (санузлов) | м2 | 72 | 258,2 | 18590,40 | 6196,80 | ||||||
| Устройство полов | м2 | 12 | 799,28 | 9591,36 | 3197,12 | ||||||
| Внутренняя отделка | м2 | 36 | 258,2 | 9295,20 | 3098,40 | ||||||
| двери | шт. | 3 | 5 829,89 | 17489,67 | 5829,89 | ||||||
| Внутренняя подъемная платформа | шт. | 1 | 1450000 | 1450000,00 | 450000,00 | ||||||
| Внутренний пандус | м2 | 19,76 | 8672,64 | 171371,36 | 0 | ||||||
| Настенные поручни в коридоре | мп | 360 | 3600 | 1296000,00 | 432000,00 | ||||||
| Настенные поручни в лестничной клетке | мп | 83 | 3600 | 298800,00 | 0 | ||||||
| Замена ограждений лестничных клеток | мп | 48 | 4600 | 220800,00 | 0 | ||||||
| Мощение пола коридоров | м2 | 496 | 799,28 | 396442,88 | 127884,80 | ||||||
| Пожаробезопасная зона | 0 | 0 | |||||||||
| Терраса с устройством металлического каркаса | м2 | 98,64 | 1808,03 | 178344,08 | 0 | ||||||
| остекление | м2 | 88 | 3869,47 | 340513,36 | 0 | ||||||
| мощение пола | м2 | 98,64 | 1808,03 | 178344,08 | 0 | ||||||
| Блок дверной наружный | шт. | 8 | 11748,1 | 93984,80 | 0 | ||||||
| Благоустройство прилегающей территории | Участ. | 1 | 1800000 | 1800000,00 | 0 | ||||||
| Итого: | 8738067,98 | 2148476,01 | |||||||||
____________
* Укрупненные расценки на конструкции и виды работ жилищно-гражданского строительства Санкт-Петербурга. (http://cmec.spb.ru/dm/index/gosetalon).
Стоимостные показатели, принимаемые по результатам расчета по укрупненным показателям и обобщенного анализа проектов-аналогов, являются условной величиной, зависящей от рыночного ценообразования на конкретный промежуток времени, и приведены только как пример возможного предварительного определения диапазона общей стоимости реконструкционных мероприятий на начальном этапе составления технического задания.