В связи с длительным неосвоением земельного участка и в целях выполнения утвержденной программы жилищного строительства на 2000-2002 гг. на территории Центрального административного округа Правительство Москвы постановляет:
1. Изъять у Журналистского фонда Москвы земельный участок по адресу: ул.Талалихина, корп.118 в установленном порядке.
2. Принять предложение префекта Центрального административного округа о передаче Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы земельного участка (п.1) для организации финансирования проектирования застройки участка жилыми домами на основе серии П-3М с нежилыми помещениями за счет средств целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда в полном объеме.
3. Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы привлечь к строительству жилых домов (п.1) генподрядную организацию на конкурсной основе.
4. Функции заказчика на строительство жилых домов (п.1) возложить на ОАО "Москапстрой".
5. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложению Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы и заказчика включить в инвестиционную программу 2000-2002 гг. проектирование и строительство жилых домов (п.1).
6. Распределение жилой и нежилой площади после завершения строительства объекта (п.1) осуществить на следующих условиях:
6.1. Жилая площадь:
- 70% - в собственность города Москвы в лице Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке, в том числе 5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в соответствии с пунктом 1 распоряжения Мэра Москвы от 26.02.98 N 177-РМ "Об использовании на общегородские нужды 5% общей жилой площади доли города в жилых домах-новостройках и после реконструкции";
- 10% - в собственность города Москвы в лице префектуры Центрального административного округа под выселение аварийного фонда;
- 15% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на решение общегородских социальных задач;
- 5% - в собственность Журналистскому фонду Москвы - бывшему заказчику-застройщику в счет компенсации затрат на освоение земельного участка в установленном порядке.
6.2. Нежилая площадь (100%) - в собственность города Москвы в лице Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы для коммерческой реализации с перечислением средств от продажи в целевой бюджетный жилищно-инвестиционный фонд в соответствии с пунктом 5 распоряжения Мэра Москвы от 26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно-пристроенных помещений, построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города".
7. Исключен.
8. Принять к сведению, что после завершения строительства жилых домов (п.1) имущественные права на жилую и нежилую площадь будут оформлены в установленном порядке.
9. Участникам инвестиционного проекта после завершения строительства и оформления имущественных прав оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.
10. ОАО "Москапстрой" оформить в Москомземе договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и строительства жилых домов (п.1).
11. Москомзему расторгнуть с Журналистским фондом Москвы договор аренды земли от 28.05.98 N М-01-504200 в установленном порядке.
12. Считать утратившими силу постановление Правительства Москвы от 31.01.95 N 93 "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 27.09.94 N 864 "О программе освоения земельных участков под жилищное строительство на территории Центрального административного округа", распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 26.09.95 N 904-РЗП "О формировании жилищно-строительного кооператива Журналистского фонда Москвы на пересечении ул.М.Калитниковская и Талалихина, корпус 118 и финансовом обеспечении строительства встроенно-пристроенных помещений и части жилой площади за счет заказчика-застройщика" и распоряжение префекта Центрального административного округа от 03.03.98 N 189-р МКЗ "О предоставлении земельного участка во вл. корп.118 на пересечении улицы Малая Калитниковская и улицы Талалихина Журналистскому фонду Москвы в краткосрочную аренду на подготовительный период строительства жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями".
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
| Премьер Правительства Москвы | Ю.М. Лужков |